編集者注:これは私がフロリダの退職の部内者のメンバーの区域で掲示した大いにより長い記事の抜粋である。 記事全文を入手する方法の詳細については、こちらをご覧ください。
フロリダの退職コミュニティを比較すると、誰もがハンドルを取得することを切望していることの一つは、彼らのHOA手数料がどうなるかです。
これらの手数料は、あなたの住宅ローン（あなたが現金を払っていないと仮定すると、一部の人々はもちろん行います）やあなたの固定資産税のようなも
しかし、フロリダの退職についての多くのことのように、あなたの月額料金と含まれているものを考え出すことは、あなたが好きかもしれないほど簡
これにはいくつかの理由があります。
さまざまなコミュニティの生活費の内訳を含むこのトピックについてのより多くの情報を、望んだらフロリダの退職の内部者のメンバーになるこ
名前の中には何がありますか？
異なるコミュニティ間で料金を比較する際の問題の一部は、異なるコミュニティで異なるものと呼ばれているという事実に関係しています。
ほとんどの人が精通している、したがって、彼らはこれらの手数料を参照しているものは、”HOA手数料”または”HOA会費”です。
だが、様々な理由から、彼らはどこでもそう呼ばれていない。
例えば、村（フロリダで最も人気のある退職コミュニティ）は正式なHOAを持っていないので、彼らは彼らの手数料を”アメニティ手数料”と呼んでいます。
しかし、村にはコミュニティ開発地区（CDD）の手数料もあります。
開発者自身の生活費の見積もりでは、これはmonth191/月に固定されていますが、最終的にどのタイプの家になるか、どこにあるかなどに応じて、month100/月以下から$500/月以上の範囲にすることができます。
今、突然あなたがかつてあなたの”低い”HOA料金だと思ったものは、あなたが思ったよりも数百ドル以上になりました。
オカラの世界のトップにある別の人気コミュニティは、彼らの料金を”コミュニティサービス料金”と呼んでいます。
デイトナビーチのLatitude Margaritavilleは、彼らの料金を”HOA料金”と呼んでいます。
ある特定のコミュニティでどのような手数料が呼び出されているかを把握するには、営業担当者（新しいホームコミュニティの場合）または全米リアルター
今、あなたは月額料金が呼ばれているものが異なることができます知っていることを、それを知っていることも重要です…
もっと複雑なことをしたいですか？
“確かに、なぜですか？”私はあなたが言った願っています。
さて、それでは、手数料はコミュニティ内で異なる可能性があることを知っておくべきです。
たとえば、別荘や一戸建ての家を併設しているコミュニティでは、通常、料金はそれらの両方で異なることがわかります。
別荘が高くなることもあれば、一戸建てが高くなることもあります。
それは本当にちょうどプロパティの種類ごとに、各料金に含まれるサービスに依存します。
あなたの脳はまだ痛いですか？
また、いくつかのコミュニティ（そのうちの一つである村）では、あなたの隣人と同じタイプの家を持つことができ、購入した時期によっては、あなたの料金が彼らのものと異なる可能性があります。
あなたは（通常）あなたが支払うものを得る
いくつかの人々は、さまざまなコミュニティで手数料を比較し、最も低い手数料を持つコミュニティが”より良い取引”であると不公平に結論づける傾向があります。
これは必ずしもそうではありません。
多くの場合、より高い料金を持つコミュニティを見ると、料金にはより多くのサービスとアメニティが含まれています。
ほとんどの場合、これらはあなたがとにかくあなた自身で支払うものになります。
これは、ほとんどのコミュニティが自分のウェブサイトにすべての料金を投稿しない主な理由の一つです。
彼らはむしろ彼らの営業担当者の一人があなたと料金を介して話をし、彼らが含むものを正確に説明したいと思っています。
あなたが理解する必要があるのは、ごく少数の例外を除いて、これらの手数料は利益センタになるように設計されていないということです。
あなたが住むことを決めた場所であなたが住んでいる手数料と会費から金持ちになるカーテンの後ろにいくつかのウィザードはありません。
料金の決定方法
それが通常動作する方法は、開発者またはHOAはあなたのために提供されるすべてのサービスとあなたがアクセスできるすべてのアメニテ
彼らは道の下でお金を使う必要がある大きなものをカバーするために”埋蔵量”のために少し余分に追加します（例：コミュニティプールの再舗装、アメニテ).
サービスやアメニティを提供するために必要なスタッフ（例：警備員、ライフスタイルディレクターなど）を忘れないでください。それから彼らは総計を取り、家の数で割って、そして出来上がり、それはHOAまたはアメニティ料またはコミュニティサービス料がどのように決定されるか
私はそこで少し単純化していますが、うまくいけばそれはあなたに要点を与えます。
さて、よく知られているいくつかのコミュニティの料金を見てみましょう。
これは、Florida Retirement Insiderメンバーのエリアに投稿されたはるかに長い記事の抜粋です。 記事全文を入手する方法の詳細については、こちらをご覧ください。