家を借りる準備をしているすべてのプロパティの所有者は、それが偉大なテナントを見つけて、一貫して来て家賃を持 Zen Rentは、メサ、スコッツデール、チャンドラー、ギルバートなど、フェニックスエリアとその周辺の一戸建て、コンドミニアム、タウンハウスを管理しています。 私たちの経験は、市場自体があなたの財産の家賃をどのように迅速に決定する単一の最大の要因であることを私たちに示しています。 それが競争市場であり、借用者に多くの選択があれば、あなたの特性を賃借されて得るために少しより長く待たなければならないかもしれない。 それは所有者のための良い市場だと高品質の賃貸物件を見つけることが困難である場合は、空いている家でわずか数日を過ごすでしょう。
市場は重要ですが、プロパティの状態、価格設定、マーケティングやテナントの上映でどれだけうまく働くかなど、あなたも制御できる要因があります。 あなたの家をすぐに借りたいときは、これらのことに注意してください。
物件条件: 賃貸準備ができている
あなたの財産が賃貸市場の準備ができていることを確認してください。 右の値札とのよい近隣の手入れの行き届いた家は借用者が賃借する最初の特性である。 あなたの財産に接続されている右のレンタル値を持っているので、市場の徹底的な分析を行います。 あなた専有物をリストする前にあなたの区域の同じような特性がのために賃借しているもの知っていることは重要である。
あなたの財産を客観的に見てください。 それはきれいですか？ それは現代ですか？ 窓のロックから照明、家電製品まで、その中のすべてが機能していることを確認してください。 あなたは偉大なテナントにすぐにそれを借りたい場合は、それは優れた状態でなければなりません。 いくつかの安価な更新とアップグレードを検討してくださ 新しいペンキ、新しいフロアーリング、および低維持の美化はすぐにあなたの特性が賃借される、これらの事はたくさん要しないいかにの巨大な違いを
いくつかの偉大なマーケティングの写真を撮るし、あなたのオンライン広告はできるだけ多くの将来の賃借人に達することを確認します。 あなたの家は市場の準備ができており、それが右と表示する準備ができて価格だ場合は、すぐにいくつかの注意を引き付ける必要があります。
入居希望者とのプレゼンテーションとコミュニケーション
入居希望者からの問い合わせに反応しないと、長い空室期間に直面することになります。 お使いの携帯電話に応答し、メッセージに応答する準備ができています。 入居者は応答を待つことを行っていない;彼らは次の特性に単に動く。
Zen Rentでは、セルフ上映はすぐに家を借りる優れた方法であることがわかりました。 私たちは、テナントがほぼすぐに、または自分のスケジュールで家を見ることが容易になるので、一日のすべての時間でプロパティをリースすることが これは予定の難しさ、取り消しおよび借用者のノーショーを除去する。 たくさんのロックボックスソフトウェアとあなたが数日の問題で市場からあなたのフェニックスの賃貸物件を得るのを助けることができる自
賃貸市場は季節的です
ほとんどのテナントが移動しようとしているときにあなたの賃貸物件を利用できるようにしてください。 人々は休日で忙しいですし、彼らは冬に移動することを考えていないので、月の月は、一般的に悪いです。 家を借りるのに最適な季節は、晩春と初夏です。 入居者は学年の外で彼らの子供を動かして喜んでであり天候はより容易に動くことを作る。 遅い季節の間に空いている特性を有すればそう、よい借用者を見つけることを試みるより多くの時間を使うと期待しなさい。
あなたの特定のプロパティとフェニックス賃貸市場でそれをリースするのにかかる時間についてご質問がある場合は、Zen Rentまで