不正行為に従事する悪徳な個人、サイバー犯罪者、ハッカー、詐欺師は、熱意と努力を増して不動産業界 特に、不動産取引は、関係者間で送信される個人情報や財務情報の量が詐欺行為に利用できること、およびそのような行為によって得られる大量のFBIの2019年のインターネット犯罪報告書によると、住宅ローン詐欺は2019年に約12,000人の犠牲者に影響を与え、2億2,100万ドルの損失を出した。 2020年はすでにこれらの数字を上回り、2021年にはさらに増加すると予測されています。
IC3のチーフであるDonna Gregoryは、さまざまな種類の不動産詐欺が増加している理由の一部は、サイバー犯罪者や詐欺師が高度な技術を使用して新しい洗練された
特に偽のエスクロー詐欺は、検出がより困難になってきているものです。 偽のエスクロー会社への犠牲者を落下し、サイバー犯罪者にお金を送ることにだまされているあなたの財政に有害であり、危険にさらされて全体の不動産取引を配置することができます。
不動産エスクロー詐欺とは何ですか？
不動産取引では、買い手は通常、固定資産税、住宅所有者の保険、および本格的なお金の預金のために、エスクローに資金を配置する必要があります。 エスクロー詐欺は、買い手または不動産取引に関与する他の当事者が偽のエスクローサービスにお金を送ることにだまされたときに発生します。 そして、誰もが何が起こったのかを理解する前に、電信送金の詳細と詐欺的なエスクロー会社情報を送ったサイバー犯罪者や詐欺師は、お金で消えます。
エスクロー詐欺はどのように起こりますか？
電子メールは、サイバー犯罪者がエスクロー詐欺を開始しようとする最も一般的な方法の1つです。 フィッシングとして知られている偽の電子メールに加えて、詐欺師はまた、彼らの個人情報を放棄したり、犯罪者によって設定された銀行口座にお金を送
フィッシングとスマッシングの両方の手法により、被害者は信頼できる個人または組織から来たように見えるメッセージを受信します。 エスクロー詐欺の目的のために、メッセージはタイトル会社、エスクローエージェント、または不動産業者から来ているように見えることがあります。 このメッセージは、通常、被害者に銀行口座の詳細を確認するように依頼するか、購入者にエスクローのためにお金を送るように依頼します。
このメッセージには、正当であると思われる偽のエスクロー会社のウェブサイトへのリンクが含まれている可能性があり、被害者に求められた情報を提 ウェブサイトには名前があり、実際に作業しているエスクロー会社と非常によく似ているように見えるかもしれませんが、微妙な変更は検出し難 サイバー犯罪者は、忙しい不動産の専門家や詐欺を離れて与えるかもしれない小さな詳細を見落とすために疲れたバイヤーに依存しており、これはより
サイバー犯罪者は、エスクロー、閉鎖費用などのために配線されたお金の合計を持っているための指示を提供します。 彼らは販売人にお金をワイヤーで縛るためにタイトルの会社に電子メールを送るかもしれない。 ターゲットが誰であるかにかかわらず、お金が詐欺口座に配線されると、すぐに撤回され、詐欺が発見されたときに回復することは非常に困難です。
偽のエスクロー詐欺を避ける方法
不動産取引中に当事者間で頻繁に送信される個人情報、クレジットカード番号、およびその他の財務情報の交換に それはあなたが口頭で電子メールで送信された可能性のある情報を確認することができますので、電話ではなく、電子メールを介してお互いに継続的
電子メールアカウント、銀行口座、またはその他のプライベートアカウントへのユーザー名とパスワードの取得に成功したフィッシングの試みは、2要素認証（2FAとも呼ばれる）によって阻止される可能性があります。 これには、ハッカーが取得するプログラムを推測または使用できない第二の承認が必要です。
Donna Gregoryはまた、2FAがインターネットの安全性とサイバーセキュリティの必要な要素であることに同意し、さらに「あなたの銀行とオンライン口座が二要素認証を必要とし始めたのと同じように、それをあなたの人生に適用する」と述べた。 “直接または電話で要求を確認し、webアドレスと電子メールアドレスを再確認し、メッセージに記載されているリンクに従わないでください。”
初めて新しいエスクロー会社を扱っている場合は、レビュー、認定、および会社が本物であることを確認するために使用できるその他の詳細を調べて、会社を徹底的に調査する時間がかかります。 エスクロー会社は、個人ではなく、会社の銀行口座に資金を配線するように要求された場合、それはまた、赤旗です。 これはウェスタンユニオンとの共通の詐欺ですが、不動産取引では決して行われるべきではありません。
また、サイバー犯罪者は、多くの場合、同様に企業をターゲットにし、彼らのデータベースに侵入しようとするので、真剣に自分のサイバーセキュリティを取るエスクロー会社と協力することを選択してみてください。 強力なサイバーセキュリティを利用する会社は、詐欺師を守るためにあなた自身の努力をさらに支援することができます。
ACH電子送金システムを使用することで、エスクロー詐欺のリスクを大幅に軽減することもできます。 これは、ach転送ははるかに精査と規制の対象となりますが、電信送金は詐欺師が詐欺に使用する方が簡単であるためです。 いくつかのACH送金システム、などpaymints.ioまた、高度なid保護、リアルタイム追跡、銀行レベルのセキュリティと暗号化を利用して、各転送が自分のことを言う人だけが実行するようにします。
ACH transfersはまた、ユーザーの財務情報を安全かつ十分に保護し、ハッカーが金融口座情報にアクセスして使用してユーザーの口座に侵入し、さらに財務的害を引き起こ
業界関連のオンラインフォーラムやブログを訪問して、エスクロー詐欺やその他のタイプの不動産詐欺についての詳細を学ぶことができます。
を使用する方法についての詳細を学ぶにはpaymints.io 電信送金よりも安全で安全なだけでなく、不動産専門家と住宅購入者の両方にとって特に便利な、今日の無料デモをスケジュールすることができます！