北アイルランドに住む住宅協会テナントには一定の権利があ あなたの権利は、あなたが
- 入門テナントであるか、
- 安全なテナントであるかによって異なります。
北アイルランドの入門テナンシー
入門テナンシーは、あなたのテナンシーの試用期間のようなものです。 あなたは限り、あなたはあなたのテナント契約にこだわってきたように、12ヶ月後に安全なテナントになります。
あなたが
- あなたが別のソーシャルプロパティからあなたの現在の家に移転または交換し、
- あなたがあなたの元の家の安全なテナ
入門テナントはできません
- 転送を申請する
- 彼らの家を交換する
- 彼らの家を購入する
あなたの家に滞在する権利
あなたの家主 導入テナントとセキュリティで保護されたテナントでは、プロセスが異なります。
家主は、
- 家賃を借りている
- 反社会的行動に関与している
- あなたの財産を無視している
あなたが入門テナントであれば、家主があなたを立ち退かせる方が簡単です。 彼らがあなたが去らなければならないと言うとすぐに助けを得ることが重要です。
あなたの家主があなたを立ち退かせようとしている場合、アドバイスを得る。
あなたの家を通過する権利
あなたは、特定の状況ですることができます,
- あなたが死んだ後、あなたのテナントを渡します（継承）、あなたがもうテナントになれない場合は、あなたのテナントを他の誰かに渡します（割り当て）。
テナントを渡すことができるときについて厳格なルールがあります。 あなたがこれらについて話したい場合はアドバイスを得る。
下宿人を持つ権利
あなたが安全なテナントであれば、あなたの家の一部を他の誰かに借りることができます。 これを行うことから得られるお金は、あなたが支払う税金の額を増やすことができます（£7,500以上の場合）。
あなたは外に移動し、他の誰かに財産全体を借りることはできません。
あなたが入門テナントであれば、あなたの家の中で部屋を借りることはできません。
あなたの家を転送または交換
あなたが安全なテナントであれば、
- 転送を申請するか、
- あなたの家を別の安全なテナントと交換することがで
あなたが入門テナントであれば、あなたの家を交換することはできません。
ホームレスポイントを持っている場合、または
あなたが家に移動する必要がある入門テナントであればアドバイスを得る。
あなたの家を改善する権利
あなたが安全なテナントであれば、あなたの家を改善することができます。 変更を加える前にあなたの家主から書面による許可を得る必要があります。 お客様は、お客様が行った変更によって発生した問題を修正する責任があります。
あなたの家主は、あなたが出て移動するときに大きな改善のためにあなたを補償するかもしれません。
あなたはあなたの家を飾ることができますが、あなたはそれに大きな変更を加えることはできません。
北アイルランドで購入する権利
あなたが5年以上テナントしてきた場合、あなたの住宅協会の家を購入するために申請することができます。
2022年8月に住宅組合入居者の購入権が終了します。
修理する権利
あなたが安全なテナントであれば、あなたは修理する権利を持っています。 これは、あなたの家主が緊急または緊急の修理をしない場合、補償を得ることができることを意味します。
修理する権利は、家主が修理すべきもの
- 修理するために£250未満の費用がかかるものにのみ適用されます。
あなたの家主があなたの家の問題を修正していない場合はアドバイスを取得します。