今年の家の競売を考えていますか？ それはオークションで家を売るためにどのくらいの費用がかかりますか？ 以下では、競売人を雇うコストと、オークションを介してあなたの家を販売することに関与する隠されたマーケティングコストのいくつかをお話します。
競売人はどのくらいの費用がかかりますか？
競売人は、あなたの場所と不動産代理店の選択に応じて、anywhere200と0 1000ドルの間のどこでもあなたの費用がかかります。
競売人の費用は”無料”として販売することができます。 しかし、これは一般的に、彼らはあなたの財産を販売するときにコストがあなたの不動産会社に支払わ手数料額から出てくることを意味します。 それはあなたがあなたの家を販売するために任命したい不動産会社を選択する前に、競売費用にいくつかの明快さを取得することをお勧めします。
私たちの比較ツールを使用すると、競売手数料、不動産業者のマーケティング手数料、手数料率などのコストをすべて一箇所で比較することができます。
競売手数料は、あなたの家を競売するときに遭遇する唯一のコストではないことに注意することが重要です。 人々にあなたの特性がオークションのために起こっていることを知らせたいと思う。 そう、あなたのオークションに多くのバイヤーを引き付けるためにマーケティング(広告)の支払をするために準備される必要がある。 より大きい群集、より大きい高められた競争で起因できる誇大広告。
オークションでの販売には何が関係していますか？
売り手は多くの理由のために彼らの家を競売することを選択します。 あなたの家を競売の主な利点は、あなたが個人的に販売することに比べて高い価格で販売する可能性です。 これは、一般的に入札する緊急性を作成する交渉の時間制限、および将来のバイヤー間の競争の激化によって駆動されます。
あなたの家を競売することにする前に、あなたの地域の不動産業者に話をすることをお勧めします。 市況はあなたの家を首尾よく競売のあなたのチャンスに影響を与える。 良い不動産業者は、あなたの財産のための販売の最も適した方法を助言することができるようになります。 また、彼らはあなたの特性を販売する最もよい方法で決定するのを助けるようにあなたのローカル区域の整理率(オークションでまたはオークション前に 今すぐエージェントを比較します。
プロパティの価格が設定された準備価格の価格に達しない結果は、プロパティが”渡される”ことを意味します。 多くの場合、最高入札者はさらに交渉する機会を与えられ、プロパティはまだその日に販売されます。
オークションの長所と短所の概要：
利点:
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交渉には時間制限があり、緊急性を作り出しています
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オークションの競争力のある性質
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設定した予約価格によって保護されています
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オークションまでのリードで強烈なマーケティング
デメリット:
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いくつかの潜在的なバイヤーは、オークションプロセスが強烈な見つけることができ、入札しないかもしれません
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マーケティングおよび広告費はより高い場合もある
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プロパティは、多くの場合、売り手として失望することができます”で渡されます”
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入札が遅いと、プロパティの値に関する誤ったメッセージが送信される可能性があります
ここで詳細にオークションを介して販売の長所と短所を見て詳細を取ります。
あなたの家を競売するときのマーケティングコスト
オークションであなたの家を売るとき、あなたの財産だけでなく、オークションの日自体を宣伝す
オークションに至るまでのマーケティング活動には、以下が含まれる場合があります:
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看板（例： 看板-のぼり旗)
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プロパティポータルサイト上のオンラインリスティング
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地元の新聞や雑誌に掲載されています
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ソーシャルメディア広告
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チラシ-パンフレット
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プロの写真
あなたは広告にsomewhere500とadvertising2500の間のどこかに支払うことを期待することができます。 あなたの特性に将来バイヤーに可能な露出の最高量を与えているので巧妙な広告の作戦はあなたの販売価格に数万ドルを加えることができる。
マーケティングコストは、一般的にエージェント手数料率に含まれています。 だから、エージェントを任命する前にこの詳細を明確にするのが最善です。
ここであなたの財産を販売する際の広告費の詳細なビューを取得します。
次は何ですか？
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