屋根の氷のダムの漏出DiagnosisFi x

屋根氷ダム漏水診断＜8969＞修理:

この記事では、&が屋根氷ダムの漏れからの水の侵入点を特定する手順を説明しています。 漏れが発生している場所の正確な診断は、将来的に氷ダムの漏れを停止するための適切な修理を行うのに役立ちます。 このため、この地域には深刻な屋根氷ダムが建設されていた。 建築者によって助けられる最もよく、適切な修理の確実であるためには私達は建物で屋根の氷のダムの漏出の厳密な原因そして厳密なポイントを診断するために着手した。

この氷ダム漏れ記事シリーズのコンパニオン記事では、屋根の空洞や屋根裏部屋への空気と熱損失が、屋根の軒先や樋システムにおける氷ダム形成 氷のそのダムの後ろでバックアップする溶ける水は建物の壁、アチックおよび他の区域に漏る。 厳しい氷のダムの形成の場合には屋根の端の氷および水盾の膜はすべての建物の漏出を防ぐかもしれない。

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屋根の氷のダムの漏出ケーススタディ:追跡する方法&よい構造の練習に続いて造られる新しい屋根の建物の漏出の原因を修理しなさい

なぜ氷のダムは屋根の端か溝で形作るか

氷のダムの形成および氷のダムの漏出の基本的な概念を理解することは有用である。

建物から屋根の表面または下に逃げる暖かさは、屋外の気温が氷点下になっても、屋根の表面の雪や氷の下側を溶かします。屋根は外から雪で覆われているように見えるかもしれませんが、その雪や氷の下に水があるかもしれません。

その水が屋根の上のより寒い場所、通常は屋根の端またはその樋（左の写真）に下り坂を走ると、固体が凍結し、屋根の端に”ダム”を形成して蓄積します。 この氷のダムは、上の屋根の暖かい地域からのさらなる水の流出をブロックします。

溶けた雪や氷から遮断された水が屋根から逃げることができない場合、それは蓄積し、水が建物に漏れる開口部を見つける原因となる深さまでバックア そのような水の蓄積のための排水経路を提供することは、氷のダムの漏れがそれらの軌道で死んでしまうのを止める一つの方法です。

屋根の空洞への熱損失の異常な条件に加えて、屋根または樋の氷ダムは、以下のケーススタディが示すように、追跡が困難な漏れを引き起こす可能性が

ケーススタディは、氷のダムの漏れを詳細に調べます

ここでは、氷と水のシールド膜と屋根裏換気の設置にもかかわらず、氷のダムの形成と漏れを受けた最近の屋根の設置を調べます。

建物の屋根裏部屋に不適切に高い量の暖かい空気が漏れ、構造物に深刻な氷のダムを作るためにずさんな絶縁作業と共謀しました。

氷のダムは氷と水の盾を克服するのに十分だった。 住宅所有者は、熱損失がダムされ、彼の屋根が漏れるべきではないと意見した。

彼は正しかった。

氷と水のシールドが機能していない場所を特定することは、氷ダム-漏れ防止屋根を作る上で重要なステップでした。

私たちがトラックから降りる前でさえ、屋根氷ダムの問題の一部を知っていました：不均一な雪が溶け、屋根の軒先に形成された巨大な氷ダムは、珍しい建築条件を教えてくれました：屋根空間への著しい熱損失は、厚い積雪を溶かし、屋根の端で凍結していた屋根の下に大量の水を送ることでした。

右上の写真では、すでにいくつかの予備探査が行われていた屋根の谷の下のsoffitへの開口部を見ることができました。 しかし、様々な気象条件は、不完全な調査を残していました。

私たちは、これらの重要な領域を検査する必要がありました:

屋根氷ダム診断屋外検査ポイント

• 氷が形成されていた場所と診断される可能性のある氷レベルの違いをどこで見ることができますか
• 谷の端や点滅が困難な場所などの問題領域
• 外屋根の軒先に氷と水のシールドがあることについて何を学ぶことができますか
• 外私たちは、水がバックアップされ、屋根構造を貫通していた場所を正確に確認するためにソフィットを開きます

屋根氷ダム漏れ診断屋内検査ポイン

建物の以前の漏れと氷ダムの漏れ履歴を特定する

以前の修理の試みが行われたかを特定する

明らかな漏れポイントを特定する-漏れがすでに目に見えていた場所

隠された漏れや濡れた断熱材や金型の損傷リスクが高いリスクポイントを特定し、探索する

屋根裏や屋根構造への異常な熱損失の原因を特定する

この情報を武器に、建物を防水するために注意が必要な屋根の正確なトラブルスポットを判断できるはずです 氷ダムの形成と屋根への熱損失、および所有者の協力に応じて、建物の断熱および換気システムの修正とともに屋内で必要なさらなる清掃作業を特定

この家は1970年代に建てられ、石油燃焼の温風炉で加熱されています。 しかし、後部右切妻の端の外では、LP炉のための直接通気口が見えました！ 熱は屋根の氷のダムの漏出悩みが見つけられた二階の付加のために加えられた(区域の1つだけでなく、1つ)。 これは重要な手がかりでした: 屋根裏部屋には余分な熱源があることを知っていましたが、ダクトと暖房/冷却システムが実際にその空調されていない空間でどれだけうまく機能

屋外から家の後壁を検査する私たちは、氷ダムが構造物の古い部分にも形成されており、建物の後壁の空洞に漏れがあることに気付きました。 これは、新しい右側の追加とはほとんど関係のない状態であり、壁や屋根の漏れが再発し、隠れたカビ汚染の問題や昆虫や腐敗の問題が懸念されま 新しい追加の氷ダムの問題は、この家で唯一の屋根の氷ダムの漏れの問題ではなかったことは明らかでした。

しかし、実際に屋根の氷の形成は、屋根の空間に多くの熱損失があった新しい追加よりも悪化していました。

元の構造（左上の写真）をさらに見ると、元の屋根も氷ダムに苦しんでいますが、新しい屋根 私たちは、新しい追加のサイディング（上の左の写真の左側）に形成された氷を考えると、新旧の構造物の間の壁に漏れを見つけることに驚かないでし 問題はすべて新しい二階の追加の建設によるものでしょうか>

右上で、元の二階のバスルームの窓の右側にあるビニールサイディングから水を送る漏れを詳しく見てみました。 この屋根の縁に沿って、この壁に漏れは、元の後部左屋根の氷のダムの漏れも壁に水を送っていたことを確認します。 この家に新しく、古い屋根の氷のダムの漏出悩みがあることそれ以上の疑いがなかった。

氷のダム、屋根の軒、そして屋根の内部をクローズアップして見る時が来た。 下の左で私は氷が屋根の軒の上に座っている場所を正確に見ています。 ワンフィートsoffitオーバーハングとしての家。 氷は屋根の軒先から約10インチで始まります。 私は天板の上に断熱材がないと思われます。 上の版が冷たい氷だったら軒からの少なくとも12インチ、多分15 1/inchesを伸ばす。

右上で、実際の氷のダムの屋根の端を指しています。 あなたはそれが単語の”n”のほぼ上にある外壁の顔を過ぎて形成されていることがわかりますInspectApedia.com”.

屋根や屋根に突っ込む前に、屋根の氷のダムの水のバックアップ漏れポイントを特定するために、私たちは屋内で見てみることにしました。

上記の左には、湿った断熱材、漏れや空気漏れの歴史を伝える暗い汚れが見られます-これは新しい損傷ではありません; ここにはホーネッツの巣の遺跡もあり、大工のアリfrassのビットもありました。

右上では、新しい二階の追加バスルームのための配管ラフインを見上げています。 元のファミリールームからの暖かい空気は上のsubfloorの大きい排気切替器を通して、また管および配線の切口を通して新しい付加に右の二階に吹いている。

二階新しい追加では、追加の正面右隅に濡れた床下や汚れが見られます-これは外で見た探索的なsoffit開口部の下の領域であり、明らかに重要な氷ダム漏れのポイントです。

気をつけろ:さらなる解体は順調だ:我々は濡れた乾式壁と断熱材を所定の位置に残したくない-将来の金型の問題を招いている。 しかし、漏れ自体が修復される前に、それらの材料を破壊して固定することにはほとんど意味がありません。

見上げると（右上）、屋根裏部屋の温度が高く、異常に大きな氷のダムが形成された主な理由がわかります：このDIY照明と天井仕上げプロジェクトでは、珍しい数の天井と壁の光と配線の貫通が含まれていました：屋根裏部屋への少なくとも29の開口部がこの部屋だけで見つかり、複数の凹んだライトと電気レセプタクルが空間全体にあり、密閉されておらず、すべてが屋根裏部屋に熱と暖かい空気を注ぐ煙突のように機能していました。

二階浴の未完成後左コーナーを探索する追加我々は、壁の空洞への漏れをチェックした-元の構造の下屋根の氷ダム形成または側壁の当接部での点滅漏れにトレースされる可能性のある問題そのより低い元の屋根への付加のサイドウォール。 私たちは、壁の上部近くに由来する外部被覆の内面を流れ落ちる漏れから、壁の空洞（右上）に氷を発見しました。

このほかの部屋にはクラフト面のR38ガラス繊維断熱材のみが設置されており、天井には乾式壁はまだ掛けられていない(左上)。 しかし、悪いトラブルは、屋根裏部屋のスペース自体（右上）で見られることはまだあった-断熱材は、天井の梁やトラス底部の間にそれを押し上げることによ

不均一でトプシーな断熱材（右上）は、均一かつきれいに設置されていたよりも、占有された空間に熱を保持するのにはるかに効果的ではありません。 下の左で絶縁材がアチックの空気扱う人の下でそしてのまわりで単に停止したことを見ることができる。

複数の開口部、斜めの断熱材、さらには完全に欠けている断熱材の合計は、冬の間天井に10フィートの正方形の穴のようなものを残すのと同等にな 私たちが通過する際に指摘した他のSNAFUsは、空調されていない空間を通過する圧着HVACフレックスダクトでした：この屋根裏部屋に搭載された新しいLP燃料ヒータとエアコンからの空調と暖房の有効性の両方のために病気をboding。

軒の点検&屋根の氷のダムの形成の診断の隆起部分の出口の取付けの細部

アチックの絶縁材およびガス抜きシステムで点検するべき重大な区域は壁の上の空気道の維持である。ビルトイン庇-通常はバッフル（右上）を使用しています。

同様に重要なのは、天板を覆う断熱材の継続です-屋根裏部屋の中から作るのが難しい発見（左下）。 右下には、断熱された屋根裏部屋で働いている人は、ほこりを吸入するリスクを減らすためにHEPA定格の呼吸器を着用する必要があると私が主張する理

尾根では、合理的な幅の連続した尾根通気口が屋根被覆に切断され、尾根通気口が適

この建物の氷ダムの問題は、屋根裏換気がブロックされているためではありません。 そのため、断熱材、暖かい空気漏れ、屋根裏部屋の温度の問題が発生する可能性が高くなります。 次に建物の温度を調べます。

屋内&屋根裏温度測定は、屋根の氷ダム形成における熱損失の役割を研究します

真のIRサーマルカメライメージングシステムほど面白くありませんが、私たちの小さなハンドヘルドIR温度測定装置は、おおよその表面温度を提供し、すぐに温度をスキャンして比較することができます。 追加の天井と壁は68°Fであり、この領域の熱を制御する壁のサーモスタットが60°Fに設定され、62°Fを読んでいたことを考えると非常に面白かった。

は他の建物の領域から部屋に逃げ込んでいたので、実際の温度はかなり高かった。

私たちの仲間は、天井と壁の乾式壁の接合部がテープで固定されていない（左上）場所では、屋根裏部屋への追加の空気 ここに私達の温度の読書の概要はある。 これらは、絶対的に正確な測定値として読み取られるのではなく、面積または表面温度の比較にとって重要です。 放射表面が黒でない限り、温度は過小評価されます。

屋根氷ダムの漏れ箇所を特定するための最終外部検査

外に戻って屋根の漏れを特定する時間でした。

• 氷と水のシールドが設置され、屋根の上に少なくとも三フィート延長されていることを確認したかった-それが含まれていた
• 外壁の天板の上に断熱材が省略されていたかどうかを判断した-それが省略されていた、間違い
• 下の屋根の端に氷と水のシールド膜が通常設置されているにもかかわらず、なぜ屋根の端が漏れているのかを理解するために、水が屋根を貫通していた場所を正確に確認した。
• 建物の断熱と換気がどのようにきちんとしていても、将来の氷ダムの漏れを防ぐために必要な屋根板の取り外しと再作業の程度を決定します。

屋外からの追加の後部屋根斜面氷ダムの状態を探る

上記では、家の軒先に沿って屋根帯状疱疹を慎重に持ち上げて、氷の存在（または不在）を見つけ出し、氷の存在（または不在）を見つけるために、氷と氷の存在を見つけるために、氷と氷の存在を見つけるために、氷と氷の存在を見つけるために、氷と氷の存在を見つけるために、氷と氷の存在を見つけるために、氷と氷の存在を見つけるために、氷と氷の存在を見つけるために、氷と氷の存在を見つける。私たちが考えていただろう水のシールド膜は、家が苦しんでいる屋根裏部屋への熱損失がどんなに恐ろしいものであっても、氷のダムの漏れを防 私たちは、氷と水の盾が実際に存在していたことがわかりました（上の写真の私のフラットバーの下に）軒先から三フィートまで伸びています-これは建物の後 膜は屋根のおおうことのまさに端にない造られた切妻の端のトリムおよび切妻の端の滴りの端の点滅の下で伸びた（二つの写真の前景）。

気をつけろ: それはあなたが上の私たちの写真で見ることができるように、寒い天候で屋根を探索するためにそれらを持ち上げるときに屋根の帯状疱疹を引き裂くことを避けることは困難です。 切妻端のこの裂け目は他の材料の下にあり、屋根の漏出ではないが、鉄片はそれにもかかわらず取り替えられる。 私は切妻の端の端に氷と水の盾の障壁を拡張することを好んだだろうが、この建設の詳細は、任意の建物の漏れの原因ではなかった、それは操作の順序の結果であった-ここでの懸念ではありません。

屋根の端と軒先から雪を掃除して、氷がどこに形成されているかを確認しました。 1/4インチの厚さの氷のシートは、氷ダムの上の下縁からこの屋根の尾根まで伸びており、雪の下側が屋根裏の熱によって溶けていることを確認し、屋根の表面に沿って凍結し、屋根の軒先に構築された氷のダムとして蓄積している。

屋根の上の均一な氷の形成は、いくつかの個々の熱損失ポイントのために氷ダムを取得していないのではなく、むしろ解放温度をはるかに上回る屋根裏

この屋根に氷（したがって氷のダム形成条件）がない唯一の場所は、建物の壁を越えて延びる切妻の端の端にあることが右上でわかります。

リアルーフスロープ氷ダム結論

リアルーフスロープで重要な氷ダム形成が、建物の追加の上部屋根後縁に建物への漏れは発生していませんでした。 氷と水の盾はこの斜面で働いていました。

前面屋根の斜面を探る屋外からの氷ダムの漏れ

問題があることがわかっている場所に移動する私たちは、soffit開口部を拡大して、二階の追加の正面右隅-内部漏れが発見された二階の上の屋根の条件を綿密に検討しました。

気をつけろ:いつでもはしごから作業するのは危険ですが、冬には滑りやすい表面と冷たい指で危険が増します。 はしごが安定しており、安全であり、単独では動作しないことを確認してください。 それははしごを保持するために、あなたが落ちた後に救急車を呼び出すために南軍を持っていると便利です。

屋根の軒先の谷の下にあるこのエリアを見るための良いアクセ ここで私たちが見つけたものです:

上の左で私達は母なる自然からの助けを得ました: 屋根の軒先から約六インチの谷の漏れを指している水の凍結列。 この地域は屋根面に氷と水の盾で覆われていたが、軒先の溝にある大きな氷のダムは、氷と水の盾の下に水を押し戻すために屋根の端に氷のダムと共謀していたようである。

右上では、建物の断熱材が外壁の天板の上に伸びていないことがわかります-屋根の下に暖かい領域を作り、氷のダムと漏れ経路を下の屋根の端から 私は以下のこのSNAFUの別のビューを与えます。

フロント屋根斜面氷ダム結論

フロント屋根斜面での重要な氷ダム形成は、氷の下に水を押し込み、水sheild、おそらく樋氷によって悪化したようである。 その結果、このエリアの建物の壁に入り、下の床に漏れた正面右の谷の漏れがあります。

屋根の氷のダムの漏出を停止する緊急措置

屋根裏部屋への熱損失を停止する内部是正措置が速やかに起こる可能性はほとんどないため、天候が許せばこの地域の氷と水のシールドの改訂を保留するために、屋根の氷を通って排水開口部を保つために熱テープを使用して一時的な緊急救助を提供することができる。
ヒートテープ&屋根氷ダム用ケーブルを参照
および

ヒートテープ&屋根/樋除氷加熱テープキットを使用して氷ダムの漏れが正常に停止した平屋根の除氷ケーブルを参照してください。

屋根の氷のダムの治療で続きを読む:二つの家を比較するか、以下の密接に関連した記事からトピックを選択するか、完全な記事インデックスを参照してください。

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