工事請負契約の仕事のスケジュール：5つの重要なポイント

目次

作品のスケジュールとは何ですか？

作業スケジュールを持つ補助文書

図面

仕様

予選

入札文書を持つ作業スケジュール

作業スケジュールを設定する責任は誰ですか？

数量表と作品のスケジュールの違い

主要な持ち帰り

作品のスケジュールとは何ですか？

作品のスケジュールは、契約または入札文書を表し、それは価格設定のための建設パッケージの一部として必要な文書のリストをカバーしています。

通常仕事のスケジュールは構造のパッケージと含んでが必要である接触のデッサン、標準的な細部、設定outs、指定および他のどの特定の項目もカバーする。

伝統的な契約または設計および構築（D&B）契約では、一括価格が契約を授与する基準である場合、数量手形（BOQ）のない作品のスケジュールが好ましいオプ 通常それは小さいプロジェクトで好まれます。 従来の契約またはD&B契約またはPPP契約とは何ですか？

これを知りたい場合は、訪問してくださいgcelab.com そして、”土木工学の広い”コースを参照してください。

BOQが契約の一部ではなく、請負業者が与えられた情報に基づいてBOQを開発するよう要求されたこれらのタイプの契約では、作業のスケジュールが請負業者に責任を移転することに注意することは非常に重要です。 その場合、すべての連絡先情報は、価格設定のために請負業者に慎重に提供する必要があります。

任意の情報が欠落しているか、請負業者に提供されていない場合、それは請負業者によって請求または変更イベント（CE）として提起され、最終的にプロジ

作業スケジュール付きの補助文書

作業スケジュールは、通常、以下のような他の文書と一緒になります。

図面

すべての入札者に”建設問題”のフルセットを提供する必要があります。

Specification

Specificationすべての項目の詳細（舗装、照明、信号、ガードレール、造園など）は、プロジェクトのニーズに応じて好ましい特定の項目を選択するための様々なカテゴ

予選

間接費、個々のテストや調査など、プロジェクトの一般的な要件をカバーしています。 詳しくは、ブログ”工事請負契約の前文と前文”をご覧ください。

入札文書による作業のスケジュール

入札者がプロジェクトを理解するのを助けるために、作業のスケジュールが入札段階で提供され、図面、仕様書などの 入札者または請負業者の数量測量チームは、それらの品目の数量および価格設定スケジュールを設定し、プロジェクトの建設コストを開発します。＜2294＞＜3769＞入札が落札者に授与されると、作業スケジュールは請負業者の拘束文書となり、残りの契約文書に追加されます。

作品のスケジュールを設定する責任は誰ですか？

作品のスケジュールは、通常、3Dモデル、図面、仕様などの他の設計要素の準備中に設計コンサルタントによって設定されます。 プロジェクトの詳細設計が完了し、クライアントによって承認されると、作業スケジュールの準備が開始されます。

残りの”建設課題”成果物とともに、工事スケジュールの準備が開始されます。

数量手形と作品のスケジュールの違い

数量手形は、通常、請負業者によって作成されます。 その結果、不正確なプロジェクトの量および準の費用の危険は建築業者の唯一の責任である。

クライアントは、この責任を請負業者に移転し、工事のスケジュールのみを提供することを好むが、”建設のための問題”パックと一緒に含まれていない項目がある場合、建設段階で請負業者によって請求または”補償イベント”として扱われる。

だから、それはクライアントに追加の請求がかかり、プロジェクトの総コストが増加します。 そのため、作品のスケジュールと関連する入札文書が網羅的な詳細で開発されていることが非常に重要です。

キーテイクアウェイ

作品のスケジュールの準備は、入札者や請負業者に”量見積もり”のリスクを引き渡すためのスマートな方法です。 様々な請負業者によって提出された入札価格が大幅に異なる場合が、それは単にアイテムのかなりの数が入札パックから欠落していることを意味し

その結果、入札者はそれらのアイテムをデザインアイテムとして想定し、それに応じて価格を設定するか、入札者は”リスクポット”内のものを箇条書き いずれにしても、スマートに軽減されない場合は、クライアントに追加の金額がかかります。

従来の契約またはD&B契約の場合、設計要素が正確に入力され、すべての重要なリスク項目がサプライチェーンに転送されることは非常に重要です。

設計チームとクライアントが作品のスケジュールを正確に開発すれば、クライアントと請負業者の間に誠心誠意の関係を築くだけでなく、プロジェクトの予算オーバーランを制御することになる。

Admin, gcelab.comPlease see our Pillar Post to know why we founded gcelab.com.

• 建設中の既設図面とは何ですか？ 6重要なポイント

• 建設段階でのRFIとは何ですか？ 5つの重要なポイント

• 建設契約の変更順序とは何ですか？ 4つの重要なポイント

• 工事請負契約の前文と前文-5つの重要なポイント