写真:.com
建築家を雇うことは、時間とお金を節約し、隆起を最小限に抑え、建築プロセスを合理化し、単一の釘が駆動される前にプロジェ
建築サービスは、プロジェクトコストの一部として、通常は建築予算の10％未満で計算する必要があります。 あなたが支払うのは、住宅所有者のニーズ、材料と空間的な制約、タイムテーブル、コスト、許可、および可能性——プロの目の一つのセットを通じて、プロジェクトの多
「建築家は非常に複雑な建築プロセスにグローバルなビジョンを持っています」と、ボストンを拠点とする古典的な家の設計に特化した建築会社、Classic Groupの建築家Greg Colling氏は述べています。 よい建築家はあなたが決して予想しないあなたが決して見つけるかもしれない容易な解決およびあなたのプロジェクトの障害を見ることができる。
建築家の選択
選択した建築家と多くの時間を過ごし、彼または彼女が設計する空間で生活し、働くことになりますので、仕事に適した人を見つける 建築家のための複数の調査エンジンは網にある。 アメリカ建築家協会（AIA）は、彼らの建築家の最新の、検索可能なデータベースを維持しています。
自分に似た感性を持つ建築家を見つけてください。 最近の仕事の写真を見るか、建築家の設計感覚および好みのための感じを得るためにある終了するプロジェクトを訪問するように頼みなさい。 デザイナーがある特定の解決、終わり、または機構でいかにまたはなぜ決定したか尋ねなさい。 あなたが建築家の過去の仕事が好きなら、チャンスはあなたが共通の基盤を見つけるでしょうです。 あなたは頻繁に話をし、多くの問題を通してあなたの方法を動作する必要がありますので、簡単に会話し、容易にお互いを理解できることを確認し 古い家を復元する場合は、建築家は時代の建物の経験がある必要があります。 典型的には、歴史的な家は、はるかに厳しい建築基準法と追加の許可を必要とします。
予備会議
建築家が住宅所有者にプロジェクトの目標を特定するのを助けます。 多くの場合、最初の答え—より多くのスペース、更新されたキッチン—は、建築家からのより多くの質問につながります。 空間はどのように利用され、誰によって利用されるのでしょうか？ どのくらいの頻度？ 一日の何時に？ 議論とあなたのスペースを最大限に活用する建築家の能力を強化するために、事前にこれらの答えを準備してください。 コリングと協力して、David Masherは彼の歴史的な家の台所の改造のためのいくつかの目標を特定しました。 Mashersは家の内のそして屋外への流れを高め、照明を改善し、調理し、心に抱くこと、および働くことのための家族スペースを作成したいと思った。 良い建築家は、最終的にプロジェクトに利益をもたらす通信の両方の方法を可能にします。 「住宅所有者のニーズと希望は、建築家の感性と創造的なプロセスによって変わります」とColling氏は言います。 マッシャーズは同意するだろう。 “私達は私達の家のための正しい答えを見つけることを一緒に来た”Masherは彼が今夢の家を呼ぶスペースの言う。
一連の計画を立てる
建築家とうまく仕事をすると、時間とお金の面で最初から節約があります。 コリングは、彼が最初にマッシャーズと座ったとき、彼は彼らの会話に基づいていくつかの”台所のテーブルのスケッチ”を描いたと言います。 彼はまた、Jeanne Masherに建築雑誌でいくつかの例を見つけて、”彼女が好きで嫌いなことを明確にするのを助けるように頼んだ。”この計画段階では、建築家はまた、プロパティを調査し、建築規制や要件に見ていきます、コリング氏は述べています。
建築家は、これらの初期の議論と大まかな計画に基づいて、プロジェクトのより決定的な方向性と一連の設計図面を作成します。 デザインがより明確になるにつれて、明確な予算も準備されます。 AIAによると、”徹底的な図面”は、請負業者が正確に価格を設定してプロジェクトを構築することを容易にします”と述べています。 コリングはマッシャーズのための電気計画の四つのページを作成しました。 「そうすれば、請負業者は何の質問もなく、偶然には何も残されませんでした」とDavid Masher氏は言います。 未回答の質問は答え、あらゆる自家所有者のための巨大な節約を捜す構造の真中で無駄になる時間かお金を意味しない。
建築家の図面はまた、空間がどのように変換されるかを最初に見ています。 最終製品の正確なレンダリングを見ることはあなたの視野および建築家が偽りなく一致するかどうか知ることを可能にする。
プロジェクトマネージャーとしての建築家
建築家は、あなたのデザインを生き生きとさせることができる材料、色、デザインスキーム、ビルダーや商人を選 建築家はaiaに従って耐久、また美しい、頻繁な維持および交換費用で救う終わりおよび材料を選ぶのを助けることができる。 新しい建築材料は驚くほど頻繁に出てきて、建築家はその品質と有効性について知識を持っています。 Masherの家では、革新的で新しい材料は台所カウンタートップで、デッキで、そしてデッキの下で使用された。
平均的な日曜大工が問題を抱えている建物の要素が一つある場合、それは許可プロセスです。 “建築家は、地元の建物、ゾーニング、ランドマークおよび/または歴史的な手数料による審査と承認に必要な書類を提出し、提案を取得し、建設のための契約を 建築基準法とゾーニング法は複雑になる可能性があります—あなたの側に建築家を持つことは、彼らが適切に提出され、スケジュールにあなたのプロジェ
指定された材料を使って図面を生き生きとさせることはビルダーの仕事ですが、良い建築家が請負業者と協力する際にあなたの代理人として行動 建築家のビジョンを組み立てる作業に設定請負業者として、多くの場合、障害があります。 建築家と建築者間のよい化学を持っていることは解決に潜在的な問題を回すことができる。 Masherの家では、未使用の煙突はパイプと配線のための既製のチャネルになりました。
建築家は所有者と建築業者との間の契約を管理し、質問への回答、建築業者の提出書類の審査、現場の変更への対応、不適合作業の拒否、支払いの審査 言い換えれば、あなたの建築家は、プロジェクトが計画に従って、予算上、そして時間通りに行くことを確実にします。 建築業者との問題が、特に仕事の質で起これば、建築家はあなたの最も大きい同盟国である。