By Jacqueline L.Messler
減税と雇用法が可決され、不動産税の免除が倍増された今、信託はもはや有利ではありませんよね？ そしておそらく、取消不能信託の修正で説明されているように、既存の取消不能信託を終了することができます。 答えはそれほど単純ではありません。
まず、取り消し可能な信託は、以下を含む税金を節約する以外に、不動産計画に多くの用途があります:
- 遺言検認の回避および節約。 遺言検認の外に信託作成者（「入植者」）の財産を維持する。 遺言検認を通過することは、被相続人の不動産の管理が遺言検認裁判所の監督の対象となることを意味します。 適切に調整された信頼計画は、検認を避けるでしょう;
- 生涯無能の間の管理。 相続人の無能の場合、後継受託者は、信託外の資産を管理する弁護士の耐久力の下での金融代理店に比べて、信託内の資産を管理する時間が容易にな 入植者の死の際に、後継受託者は、多くの場合、すぐに死の後に出てくる傾向がある葬儀法案のような費用のために重要である検認、よりもはるかに速
上記の理由に加えて、特定のタイプの信託は特に有益であり、一般的に受益者の相続を離婚や他の債権者から保護する信託です。
この信頼はどのように見えますか？ 典型的な保護信託は、一般的に次のようになります：誰かの死の後、不動産の受益者のシェアが決定されると、むしろその受益者のシェアのためのチェッ 受益者は受託者になることができます（すなわち 彼または彼女自身の信頼のマネーマネージャー）、または受託者は、（多くの場合、より良い債権者の保護を提供する）、銀行や信託会社などの独立した当事者であ 受託者は、受益者の健康、教育、サポート、およびメンテナンスのために、受益者に、または受益者に代わって分配を行います。 信託は、受益者が（受益者の子供のための大学教育のために支払うために、例えば、使用することができます）受益者の子孫に信託から贈り物をするこ 受益者の死亡時に、信託は、受益者に残りの資産が受益者の死亡時に配布されている場所を言う権利を与えることができますが、必要はありません。 この”任命の力”は、多くの場合、受益者の配偶者、子孫、および慈善団体が含まれています。 受益者が任命権を行使しない場合、信託は、多くの場合、受益者の子供（あからさまに、または同様の、保護信託のいずれか）に、残りの資産がどのように分配さ
このタイプの信頼は、王朝または世代スキップ信頼としても知られています。 世代をスキップする信頼は、あなたの孫のためにあなたの子供をスキップしなければならないことを意味するものではありません。 むしろ、信頼はあなたの子供に利益をもたらすことができますが、あなたの子供、孫、さらに子孫の利益のために信頼にとどまることができます。 “世代スキップ”という名前は、信頼が潜在的に多くの世代のための課税から信託資産を保護することができるという事実から来ています。 不動産税の免除は、（現在の免除は日没と議会が現在の規定を拡張しない限り、2025年後に2018年以前のレベルに戻って戻りますが）高い滞在し続けると仮定の下で、新しい不動産税の免除のしきい値を下回ったクライアントのための不動産プランナーの主な焦点は、税金から離れて、債権者の保護に向かってシフトしています。
これらの保護信託が受益者の債権者に対する保護を提供する理由の一つは、”浪費”条項が含まれていることです。 Spendthrift規定は、受益者が信頼に彼または彼女の関心を離れて与えることができないことを意味します。 例えば、受益者は、融資を確保するために信託資産を誓約することができませんでした。 受益者が信託資産を所有していないため、さらに、債権者は、多くの場合、信託資産にアクセスすることはできません。 むしろ、受益者は分配を受けることによって信託資産の恩恵を受けることができます（分配が行われると、債権者は分配額に達する可能性が高い）。
資産を信託に維持することにより、資産を受益者に完全に分配するのではなく、資産は引き続き分離され、識別可能である。 信託資産がcomingledと夫婦の財産に変換されていないため、この要因は、受益者の離婚の場合には非常に重要になります。
債権者の問題は、リスクの高い投資、ギャンブル、薬物問題などによって引き起こされる問題であると考えるかもしれません。 ほとんどの場合、しかし、このような破産、または失敗したビジネスに誰かを強制的に主要な医療問題などの要因は、受益者の債権者の問題になります。 これらの信託は、資産が受益者の債権者から保護されることを絶対的な保証ではありませんが、資産が完全に受益者に分配された場合よりもはるかに多くの保護を提供します。
このタイプの計画は柔軟性がないように聞こえるかもしれません。 しかし、2014年に完全に更新されたWisconsin Trust Codeの下では、将来の予期しない出来事をカバーするために多くの柔軟性を追加できるtrust protectorに名前を付けることがで 信頼の保護者は、本質的に特定の力を与えられている人です。 例の権限には、受益者を追加する、受益者を削除する、税法への将来の変更の場合に行政規定を変更する、受益者が無効になっている場合、離婚を経てい
要約すると、信託は不動産税を最小限に抑えることをはるかに超えた利益を提供します。 保護信託は、不動産を継承する受益者の離婚を含む債権者からあなたの不動産を保護することができます。
この記事に関する質問がある場合は、Davis&Kuelthau弁護士、上記の著者、またはここにリンクされている私たちの信託、不動産、継承計画実践共同議長に連絡してく