去年の春、ダラスのレイクハイランド地域の私のクライアントの一人が私を呼んだ。 私たちがこの春に持っていたものと同様に、北テキサスを席巻していたいくつかのかなり強い風があっただろう、と彼の木のフェンスのセクション それは彼の隣人の裏庭から彼の裏庭を分離したセクションであったことが起こりました。 私たちは、彼が主張を提出すべきかどうかである最初のオプションでこれを処理する方法についてのオプションを議論しました。
私たちの議論は、以下を含む彼の質問のすべてをカバーしました:
- これはカバーされましたか？ はい、これは他のまたは別の構造のための彼の方針の適用範囲に基づいてカバーされる。 別のか他の構造のための適用範囲は塀、孤立したガレージ、等のような特性の孤立した構造に特定である。
- 更新時にクレームを提出することは彼に影響を与えるでしょうか？ いいえ、請求を提出することは、これが気象関連の請求であるため、更新率に影響を与えません。 それは、レートが同じままであることを意味するものではなく、レートの上昇、インフレ保護など、レートを変化させる他の要因がある可能性があります。
- フェンスは、プロパティライン上に座っています。 請求はどのように処理されますか？ それは常に簡単ではないので、これは非常に興味深い質問です。
フェンスまたはフェンスのセクションが存在する場所は、クレームの処理方法と責任者に影響を与える可能性があります。
- フェンスがあなたの隣人の土地や財産に座っている場合、それは彼らの主張です。
- フェンスがあなたの財産に完全に座っている場合、それはあなたの主張であり、あなたの隣人のものではありません。
- フェンスが財産の線に座っているとき、二つのことのうちの一つが起こる可能性があります。
- この請求は、フェンスを共有する二人の家の所有者の間で分割することができます。
- より多くの可能性が高い結果は、主張が最初にそれを提出する人に行くことです。
私が私の顧客とカバーした情報の最後のビットは要求をファイルするためによい意味を成していたかどうかだった。 テキサス州の法律では、私はクライアントに請求を提出するか、請求を提出しないように指示することはできません。 私ができることは、彼らが自分自身のために最良の選択をするのを助けるための情報を提供することです。 私のクライアントの場合、これは彼に二つの情報を提供することで構成されていました:
- 私の顧客のほとんどすべてに風およびあられの要求のための1%の控除がある。 これは、住居の価値の1％、彼らの家のカバレッジの量です。 私のクライアントのケースでは、これはdeduc2,550.00の控除に働いた。
- もう一つ議論した項目は、フェンス全体が破損しているのか、彼の裏庭と彼の隣人の間の片側だけであるのかということでした。 ほとんどのアジャスターは、ダウンしたセクションは、フェンス全体ではなく、交換されることを支配します。
私のクライアントへのアドバイスは二重でした:
- フェンスの残りの部分を調べて、反対側の風による損傷がないかどうかを確認します。
- 損傷した側とフェンス全体を修復する上でフェンシング会社から三つの見積もりを取得し、彼の控除とそれらを比較します。
私はまた、彼から半マイルほど離れた私の元の家で約12年前に経験した経験を共有しました。 私の場合、私の裏庭と私の隣の隣人の裏庭の間のフェンスの側面は、同様の風のイベントから吹き飛ばされていました。 私は私達の家の所有者の方針を見直し、控除が$1,000.00だったことが分った。 私の隣人は同じことをし、私たちは隣人がやっていたことをすることを決定しました。 私たちは、ホームデポからの材料のコストを分割し、私たちの二つの裏庭の間に走ったフェンスを交換する二つの週末を過ごしました。 私たちのpockedコストのうち、それぞれ3 350と$400の間のどこかにあり、それは私たち二人の間の素敵なプロジェクトのために作られました。
私の依頼人も同じことをしたことが判明したが、彼の場合、彼の隣人は労働を助けることができなかった高齢の女性だったが、彼女は材料のコストを分 私のクライアントは、その後、創造的になって、プロジェクトが完了した後、いくつかのよく稼いだバーベキューや冷たい飲み物で彼を助けるために来て彼の友人の何人かを招待しました。