ここロンドン中心部では、英国のトップ5大学の3つ、Imperial College London、University College London、London School of Economicsがあることは幸運です。 もちろん、ロンドンはまた、学部生、大学院生や訪問学者の毎年何千人もが住む場所を探していることを意味し、他の多数の学術機関に家です。
多くの学生にとって、大学は、料理、掃除、勉強はもちろんのこと、住んでいて請求書を支払う場所を見つけなければならないのは初めてです！
これまでにレンタルしたことがない場合は、どのようなことを尋ねる必要があるのか分からないかもしれません。 心配しないでください-私たちはあなたがカバー持っています！ 早期に適切な質問をすることで、誤解を避けることができたり、基準を満たしていないプロパティを除外するのに役立ちます。 ここに私達が頼むべきであることを考える15の質問はある:
プロパティはよく世話されていますか？
ほとんどの評判の良い家主は、彼らのプロパティの世話をしますが、いくつかはしません。:
プロパティの評価？
あなたの特性を販売するか、または許可するために見るか。 私たちの専門家の一人とあなたの無料の不動産評価を予約します。
- 二重ガラスの窓、安全なドア、およびドラフトスポットなし
- 後に問題を引き起こす可能性のある屋根のタイルが欠落しています
- 窓の塗料を剥がすと、これは
- の下のフレームが腐っていることを示している可能性があります。 よくある苦情
よく整備されたボイラーを備えた断熱された建物は、あなたの財布とあなたの快適さにすべての違いをもたらす可能性があります。
どのような家具や家電製品が含まれていますか？
テナント契約に署名する前に、あなたの賃貸物件に含まれているものを理解していることを確認してください。 すべての部屋の薄型テレビとダブルベッドは、以前のテナントに属している可能性がありますので、あなたが移動するときに表示に表示されるすべ
ほとんどの賃貸アパートや住宅にはオーブンと洗濯機がありますが、再確認する価値があります。 食器洗い機、タンブルドライヤー、電子レンジなどの他の家電製品が重要かどうかを検討してください。 含まれている場合は、含まれているかどうかを確認します。 そうでない場合は、コストを分割することができ、インストールするスペースはありますか？
物件はどのように加熱されていますか？
プロパティがどのように加熱されているかを調べます。 ほとんどの特性にガスか電気暖房装置がある。 あなたの全体的なcostingsを計算するとき、電気暖房が動くためにかなり多くを要することができることを心に留めておきなさい。 別に家賃から、暖房やその他のエネルギー法案は、通常、あなたが学生として発生します最大のコストです。
あなたはおそらく暖かい夏の間にプロパティを表示することになりますが、暖房が場所を暖かく保つのに十分であるかどうかを検討してくださ
セキュリティとは何ですか？
地上階の外部ドアや窓のロックにデッドロックはありますか？ 外のエリアはよく点灯していますか？ アパートの共有エリアは安全ですか？ ある特性に防犯ベルがあるかもしれない。 あなたはプロパティが安全であると確信していない場合は、本当にそこに住んで幸せになりますか？
WIFIは良いですか？
高速ブロードバンドと館内全域でのWi-Fiは必須です。 表示中に、データまたは信号黒点のためにあなたの携帯電話を確認してください。 ブロードバンドプロバイダを見つけて、彼らのダウンロードとアップロードの速度を確認するために彼らのウェブサイトを訪問。 インターネット信号が全体の特性を渡って強いこと家主からの保証を追求しなさい。
外のスペースはありますか&それはどのようなものですか？
テナントの間に楽しむためにいくつかの外のスペースを持っているのはいいことです。 あなたは街の中心部のフラットを借りている場合は、これは単なるバルコニーであることがあります。 あなたが庭や庭のある場所を見つけるのに十分な運が良ければ、植物の世話や芝生の刈り取りなど、維持管理を担当するかどうかを確認してくださ
煙探知機はありますか？
賃貸物件で働く煙と一酸化炭素警報器は、家主にとって法的要件になりました。 これらが表示され、正常に動作していることを確認します。 同様に、あなたは12ヶ月ごとに更新する必要がありますガス安全証明書を参照するように要求する必要があります。
物件は良い場所にありますか？
セミナーや講義のためにあなたの大学のキャンパスにどのくらいの旅になるかを判断します。 また、あなたの全体的な予算内の任意の輸送費を含める必要があります。 あなたが最も定期的に使用し、そこに着くのにかかる時間を見つける設備について考えてみてください。 たとえば、学生用バーやパブは徒歩圏内ですか？ 近くにスーパーはありますか？ 屋外スペースについての何か。
学生として、あなたはおそらく周りを取得するために公共交通機関に依存しますので、あなたはプロパティの近くに利用可能な公共交通機関のオプシ あなた自身やゲストのための駐車場が必要になりますかどうかを検討し、そうであれば、オプションは何ですか？
私たちはここに住んで幸せになりますか？
あなたは最終的に学位を取得するために大学にいる間、あなたの学生時代は楽しい経験でなければなりません。 あなたの学生の家で勉強、料理、睡眠、社交に多くの時間を費やすことになるので、あなたが幸せになると思う財産を確保することが不可欠です。
あなたとあなたのハウスメイトのための十分な施設があることを確認する必要があります。 これは寝室の数だけではありません。 バスルームの数、冷蔵庫と冷凍庫の大きさ、およびリビングエリアのスペースについて考えてみてください。
あなたが財産で安全に感じるかどうかを考えてみてください。 ドアや窓には良質のロックがありますか？ プロパティを泥棒のための簡単なターゲットにするだろう裏路地はありますか？ 正直な答えを受け取らないかもしれないがまた侵入の試みが最近あったかどうか尋ねることができる!
家賃はどのように比較されますか？
物件検索を始める前に、大まかな予算を念頭に置いておくことをお勧めします。 ほとんどの学生のテナント契約は12ヶ月間ですので、あなたがそこにいなくても夏の間に家賃を支払う必要があることに注意してください。
専用のブロックから民間の家主を通じて家を借りるまで、学生の宿泊施設にはさまざまなオプションがあります。 あなたがプロパティを表示するように、あなたのお金は、異なるプロバイダ間であなたを得ているものを検討してください。 いくつかは、請求書、輸送費、場所の面で他のものよりも優れた価値があるかもしれません。
保証金はいくらですか？
あなたが貯蓄を始めることができるように、預金がどのくらいになるかを早く調べてください。 また、あなたの現金が安全になるだろうことを確認する必要があります。 あなたの家主があなたの大学の承認されたリストにあることを確認し、家主が政府が承認したテナント預金保護スキームのいずれかを使用していることを確認することによって、あなた自身に心の平和を与えることができます。 あなたが入居するときは、あなたの預金が保持されている場所の詳細とあなたの家主から”所定の情報”フォームを受け取る必要があります。
請求書は含まれていますか？
これはどこかが手頃な価格であるかどうかの違いを生む可能性があるので、もしあれば、あなたのテナント契約に含まれている法案を知っているこ 手形が含まれていない場合は、彼らがどのくらいになるかのアイデアを取得しようとすると、現在のテナントに依頼する機会があるかもしれません。 あなたが支払う必要がある主なものは次のとおりです:
- ガス
- 電気
- 水
- ブロードバンド
- テレビ免許
学生は議会税を免除されているため、テナント中にこれを支払う必要はありません。
契約の長さは何ですか？
学生は、ほとんどの場合、12ヶ月の固定期間の保証された短期賃貸契約を伴うことができますが、署名する前に家主とこれを再確認する価値があります。
内容を整理しましたか？
保険は不要だと思うかもしれませんが、スマートフォン、ラップトップ、ゲーム機のコストに加えて、時計やジュエリーなどの他の貴重品を追加し、盗まれた場合はすべて交換しなければならないと想像してみてください。 研究によると、平均的な学生の所有物は約£4,000の価値があることが示されています。
家主の保険は、建物の損傷や所有する内容をカバーしますが、あなたの個人的な財産を保護することはありませんので、あなたの所有物が心配な場合は、
一部の学生は、彼らがケースかもしれない両親の家の保険でカバーされていると信じていますが、すべての人のための一つのルールがないので、あなたが
その他のヘルプと情報
私たちは長年にわたって多くの学生が良質の宿泊施設を見つけるのを助けてきたので、私たちのチームは初めて賃貸に対処 あなたの完璧なフラットを見つけることから、テナント契約が理にかなっていることを確認するために、私たちはすべてのテナントが彼らの家で幸せ
あなたがロンドンに移動し、どこかを借りるために探しているなら、私たちはあなたから聞いてみたいと思います。 あなたがより多くの情報をご希望の場合は、聞かせて、連絡を取るために場所の私達の現在の選択を見てみましょうしてください。
どうしたらいいですか？
上記のトピックについてご質問はありますか？ 私たちの専門家チームは、あなたが持つかもしれない任意のクエリに答えるのを助けるためにここにあります。
