Probateは、裁判所が死亡した人の不動産の個人的な代表者を任命する優れた裁判所手続きを説明しています。 代表者は、不動産の債務を支払い、残りの資産を分配する責任があります。
アリゾナ州では、被相続人が遺言で死亡したかどうかにかかわらず、不動産を検認するための3つの異なる方法があります。 これらの3つのタイプの遺言検認手続きは、「非公式の遺言検認」、「正式な遺言検認」、および「監督された遺言検認」として知られています。”
非公式の検認プロセス
アリゾナ州のほとんどの検認行為は”非公式”であり、裁判所の監督が最小限で完了することを意味します。 裁判所への訪問は必要ではなく、個人的な代表者のすべての動きを監督する裁判官はいません。 正式な検認は、意志の妥当性、個人的な代表者の選択、または相続人の識別を取り巻く論争がある場合のために予約されています。
非公式の検認は、裁判官、裁判所の書記官、または非公式の検認を監督および管理するために指定された裁判所長官によって監督されるアリゾナ
特定の人々だけが以下を含む非公式の検認手続きを申請することができます:
- 被相続人の配偶者、
- 大人の子供、親、
- 兄弟、半兄弟、
- 相続人、
- 被相続人の意志で指定された個人代表者、
- 被相続人が退役軍人である場合、退役軍人、
- 被相続人の死亡から45日が経過した場合の債権者。
正式な検認
正式な検認の問題は、通常、裁判官によって聞かれ、裁判所の前に一つ以上の公聴会を伴うことがあります。
以下を含むいくつかの理由により、正式な検認が必要になる場合があります:
- 遺言の有効性に関する質問がある場合、
- 個人代理人の選択、
- 相続人の識別、または
- 資産は裁判所の監督を強化する必要があります。
監督付き検認
監督付き検認は、検認を行う伝統的な方法です。 監督検認手続では、アリゾナ州裁判所は、不動産の開設、弁護士の承認、個人代表の任命、債権者の陳述など、すべての側面を監督し、管理しています。
アリゾナ州の監督付き検認と正式な検認の違いは、正式な検認は部分的にしか監督されていないということです。
その他のタイプの不動産管理
アリゾナ州では、被相続人の不動産が十分に小さい場合、法律では遺言検認を完全にスキップし、単純化されたプロセ これは通常、値がunder100,000（不動産の場合）またはunder75,000（個人財産）の下にある場合、より小さな不動産のために予約されています。
詳細については、検認裁判所、州検認裁判所、検認の回避、および不動産税を参照してください。
| コードセクション | タイトル14-信託、財産および保護手続 |
| 検認管理の種類 | 非公式（小規模不動産管理を含む）、正式および監督 |
| 不動産は小さな不動産管理の対象となるのはいつですか？ |
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不動産:
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| どのような資産が完全に遺言検認をスキップしますか |
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| 不動産税 | いいえ、アリゾナ州は別の不動産税を徴収しません。 |
| 死亡証明書を注文する場所 |
アリゾナ州保健サービス省 |
| 検認リソース |
州全体のフォーム |
| 個人的な代表者の義務 |
彼または彼女はしなければなりません:
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アリゾナ州の遺言検認の法律は難しいことができます。 現在の規則と手順をよりよく理解するのを助けることができる地元の検認弁護士に連絡することを検討してください。