BMVは”市場価値の下で”の略であり、それは全国のプロパティの達人と専門家によってオンラインとオフの両方についてbandiedされている用語です。 この略語が使用されている規則性にもかかわらず、投資コミュニティの外の多くの人々は実際にそれについてほとんど知らないので、今日この記事を
BMVプロパティとは正確には何ですか？
略語は一目瞭然かもしれませんが、もう少し詳しく見る価値があります。 BMVの特性は、幾分明らかに、現在の市場が取って来ると期待されるものの下であるとみなされる価格で販売のためにある住宅の特性である。 これはそれらを投資家にとても魅力的にさせるが、BMVの特性は心配のための原因である普通の家のハンターによって今も話されているものがである。
なぜ地球上で誰もが価値よりも少ない財産を売るのでしょうか？
良い質問、そしてそれは通常、BMVプロパティを議論するときに誰かの頭の中に浮かぶ最初の考えです。 真実は、すべての人の状況が異なっており、一部の人々は、残念ながら、彼らは問題であまりにも多くの選択肢を持っていないかもしれない位置に配置されているということです。
金融需要は、プロパティが市場価値を下回って提供されている主な理由ですが、仕事の移転や離婚などのものでさえ、割引販売を必要とすることが 不在者フリーホルダー、抵当権のない家（高層元地方自治体の干潟、荒廃したままの遺言検認の特性など）との短いリース。）、および構造問題の特性はまた価格を下方に送ることができるも。
不動産が市場価値を下回って提供されるもう一つの理由は、開発者が現在のビルドを進めるために、または新しいプロジェクトのために資本を調達す それは利用可能なユニットの良い割合が低価格で販売のために上がる見ることは珍しいことではありませんが、彼らは一般的ではなく、個々の家とし だから、あなたはコストでプロパティを拾うことができるだろうが、あなたはそうするために数百万ポンドを必要とするだろう。
これらのすべての背後にある駆動要因は、しかし、速度です。 価格の問題。 だから、アイデアは、プロパティが安いほど、販売が速くなるということです。
素晴らしい音が、キャッチがある必要がありますか？
割引料金で家を買うことはおそらく本当であるには余りにもよいようであるがBMVの特性の取り引きはある。 したがって、紙の上で、彼らは投資家に排他的でなければならない理由はありません。 実際には、しかし、BMVプロパティが来ることは非常に困難であり、あなたの次の家族の家を購入するために探している場合は、かなりのオプションとし
最大の問題の一つは、巨大な割引でこのような大規模な購入を行うことの魅力です-結局のところ、誰が20-40％の価値があるもの、例えば£650,000を節約したくないでしょうか？ あなたも怒っていないでしょうか？
事は、掘り出し物を見つけたいのは人間の本性ですが、最高の価格は常に最良の取引ではありません。 残念なことに、しかし、多くの人々は、潜在的に数千ポンドを節約するという約束に巻き込まれ、不謹慎な人のためにドアを大きく開いたままにするような巨大な節約の見通しです。
BMVの”専門家”は現時点では蔓延しており、彼らはあなたに夢を売ることを喜んでいる以上のものです。 あなたが生涯の取り引きを提供されて得るかどうかあなたが尋ねるべきである最も大きい質問はある、’なぜ彼らは私にこの機会を与えているか。’,’なぜ誰もがそのような金の卵をあきらめるだろうか？’、’なぜ彼らはこれらのすばらしい特性のすべてを買い、幸運を彼ら自身作っていないか。”これらのような質問に対する満足のいく答えを見つけることができない場合は、おそらく間違った何かがあります。
BMVのプロパティを見つけるための別の場所はオークションです。 プロパティのオークションは、掘り出し物を着陸する古典的な方法ですが、彼らはもう正確に秘密ではありません。 これはベテランの専門家に対して行くことを意味し、オークションで提供される特性の多数は平均homebuyerのために適したから遠い。
したがって、買い手はこのような大規模で重要な購入を行う際に誰を扱うかに非常に慎重でなければならず、法律も裏返しに知っている必要があ
すべての投資家が心配せずにBMVの不動産を購入することはできますか？
ああ、いや。 あなたが投資家として不動産を購入しているからといって、それはあなたが非常に高価な乗り心地であることを証明できるもののために取られ あなたは何年もの間、プロパティのゲームにされており、市場がどのように動作し、自分のものを知っているかと完全に快適である場合は、罰金。 BMVの特性はあなたのレーダーにあるかもしれない。
しかし、初めて購入可能なプロパティを見ている場合は、すべてのチップを黒に押して最高のものを期待するのではなく、投資から最も価値を抽出 上記の真の格言であるにはあまりにも良いを覚えていますか？ あなたが何かが間違っているかのように感じるなら、あなたはおそらく正しいです。 あなたの腸の感じと行けば決して印を離れて余りに遠くない。
BMVボトムライン
当然のことながら、BMVのプロパティは、プロパティのフォーラムやオンラインディスカッションで一定のホットなトピックですが、彼らはまた、あまりにも釣り人の物語に匹敵しています。 あらゆるのために、”私はちょうど大きい割引を上陸させた”、BMVの特性の対処からよくとどまったことを望むダースまたはより多くの人々がある。 唯一の違いは、これらの物語は一般的に日の光を見ていないということです。
だから、BMVプロパティになると、一番下の行は慎重にすることです。 そこに掘り出し物はまだそこにありますが、あなたがそれらを見つける場所は常にキーになるだろう。 パイプの夢にチャンスを取るのではなく、評判の良い、認定された代理店に固執します。 それは退屈かもしれませんが、それは全体の多くのより安全です。
