あなたが家を買うことを考えているなら、あなたはおそらくすでにどれだけの書類が関与しているかを知 あなたは、書類の独自のセットを必要とするローンを確保する必要がありますが、その後、あなたはまた、保険が必要です。 多くの自家所有者は家が火、自然災害および所有物に対する保護のために購入されたら保険を心配しなければならないことを考えるがカナダの抵当
多くの住宅所有者にとって、これは不公平であり、少し重い手ではないようですが、真実は、CMHC料金がなければ、平均的な住宅購入者にとっては不可能に近い大きな頭金を思いつかなければならないということです。
CMHCのメリット
カナダの住宅所有者は、CMHC保険のために多額の頭金を支払うために十分なお金がない場合でも、家を購入することができます。 伝統的に住宅ローンの貸し手は、家の購入価格の20％である頭金を持っている潜在的な借り手を必要とします。
CMHC手数料は、危険な住宅所有者に高い金利なしで合理的な住宅ローンのチャンスを可能にします。
貸し手は、必要な頭金なしで誰かに住宅ローンを提供することによってリスクを取っているので、CMHCは、借り手がローンのデフォルトの場合に住宅ローン どのエドモントンの不動産弁護士でもCMHC料金があなたの頭金が典型的な20%だったように5%低い頭金が付いている家を金利と購入することを可能にすることを言う。
cmhc手数料
借り手が支払わなければならないCMHC手数料は、貸し手によって評価されたリスクレベルによって異なります。 CMHC料金を決定する二つの主な要因は、ローンのサイズとどのくらいの貸し手は住宅ローンの保険を確保する必要がありますので、あなたの頭金に貢献し
借り手が拠出できる頭金の額が小さいほど、CMHC手数料は大きくなります。 たとえば、20％ではなく購入価格の10％の頭金を思い付くことができるとしましょう。 あなたは2％のプレミアム料金を支払う必要がありますし、あなただけの5％を貢献することができる場合は、2。75％の手数料は、ローンのコストに追加されます。 質問があったら、あなたにCMHC料金を説明するとエドモントンの不動産弁護士を見つけなさい。
これは支払うべき高い価格のように見えるかもしれませんが、それは一括払いで前払いされるか、または通常月額約20ドルの追加住宅ローンに追加されることがあります。
購入者は保護されていますか？
ほとんどの住宅購入者は、CMHCを十分なお金を持っていないことに対する罰の一形態と見なしていますが、真実は、この手数料が実際には、より高い毎月の住宅ローン、法外な金利および厳格な貸出規則から買い手を保護するということです。
CMHC手数料がなければ、ほとんどの融資機関は2つの選択肢を行使する：まず、必要な20％の頭金を思い付くことができないために、融資を完全に拒否す しかし、より可能性の高いオプションは、あなたのリスクレベルはあなたに毎月の住宅ローンの支払いの量を増加させる高金利でローンを提供するために貸し手を強制するということです。
もちろん、CMHC料金の主なポイントは、あなたがあなたのローンをデフォルトにした場合に貸し手を保護することです。protected…in 方法だ そして、これはあなたが何かに署名する前にナットとボルトを説明するためにエドモントンの不動産弁護士を見つけることが非常に重要である場
この保険はあなたが家を所有するあなたの夢を達成することができますが、それはあなたがあなたのローンをデフォルトする必要がある場合、追加料金を支払わなければならないことからあなたを保護しないことを覚えておいてください。
もちろん、誰もデフォルトを意図して家を購入することはありませんが、それが発生した場合、あなたはあなたがどのように保護されているかを知
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