HOAsは、複雑で高価な問題であり、HOAの弁護士との協議を必要とする可能性がある理事会メンバー
住宅所有者協会（HOA）ボードのメンバーの除去は、快適でも簡単でもありません。 純粋に人間のレベルでは、HOAメンバーや仲間のボードメンバーとして、それは自分の隣人との対立を伴う可能性があるため、それは難しいかもしれません。 これは、各HOAの個々の定款および細則、ならびに協会の契約、条件および制限（CC&Rs）に従って行わなければなりません。 そのような行動は、潜在的に追放されたメンバーの潜在的な行動から協会を保護するために、あなたの州の法律のパラメータ内でも取られることが重
取締役の解任を検討する際にHOAにとって最も重要なのは、1)解任の理由、および2)そのような措置が必要になったときにHOAのメンバーおよび他の現 HOAコミュニティメンバーが理事会メンバーの削除を要求する場合と、理事会メンバーが選出された理事会メンバーを削除する場合のプロセスは、HOAからHOA、およ 理事会メンバーが裁判所に任命された場合、理事会はそのメンバーを削除することはできません。
HOA理事会の会員には、会員がHOAを代表して行動し、意図的な害を及ぼさないようにする受託者の義務と責任があります。 これには、取締役会メンバーが十分な情報を保持し、権限の範囲内にとどまり、複雑なHOAの問題が発生したときに質問することが必要です（管理会社または弁護士に向けられています）。
多くのHoaには、細則に監督資格が含まれています。 これらは、良好な状態でHOAメンバーであること（協会に対する訴訟にされていないことを含む）、会議の指定された最小数に出席し、有罪判決を受けた重罪 理事会メンバーが”資格がない”ためにメンバーが削除を要求した場合、彼または彼女はこの状況でHOA細則を引用してケースをバックアップすることができ 理事会の任期中に重罪で有罪判決を受けた理事との最近のケーススタディは、理事会が彼を置き換えることを望んでいる間、彼を投票することができ; 理事会のメンバーは弁護士を求め、代わりに直接または電話で彼から辞任を得る必要がありました。 重大な犯罪のために投獄された取締役は、辞任を得るための取締役会の能力をさらに困難にした。 最終的に、取締役会は辞任の手紙を得ることができ、取締役会は特別選挙を呼び出すことによって置き換えられました。 細則に応じて、既存の理事会メンバーによる代替の任命によっても交換を容易にすることができます。
取締役が誠実に行動できない場合、HOAのメンバーは、特定の取締役の業績に影響を与える問題に対処するために特別な取締役会を呼び出すか、定期的に予定されている取締役会でそれらを議論することができる。 潜在的なリコールまたは除去に寄与する問題は多くなる可能性がありますが、最も一般的なものは過失、詐欺、盗難、混乱、または会議に出席できないこと いくつかの州では、指定された時間のための協会手数料の不払いは、HOA理事からの除去を促進することができます。 理事の負の行動が彼または彼女の放電にならない場合は、公式の位置を保持してからメンバーを削除すると、発生する可能性のある紛争を中和するこ
ボードからメンバーを削除する最も破壊的な方法は簡単ですが、他のHOAメンバーとの高いレベルの関与も必要です。 その方法は、問題のあるメンバーの期間が満了することを可能にすることです。 ほとんどのボードは、一、二、三年の用語を持っています。 選挙の前に、HOAのメンバーは、その後、代替候補者の指名に関与する必要があります-または自分自身をボランティアします。 プロセスの一部になることは、関連する作業（および学習曲線）に対する感謝だけでなく、必要な新鮮さ（および新しいアイデア）をボードにもたらします。 取締役会メンバーのローテーションは、取締役会メンバーの病気の場合に小さなHoaのために特に有用である;必要性が発生する必要がある場合は、妥協した取締役会メンバーを交換する準備ができてでHOAの経験豊富なメンバーが常に存在します。 メンバーの関与はまた、メンバーがHOAコミュニティの将来に投資されるようになるにつれて、hoaのための取締役会の相互作用をより生産的にします。
HOA理事会は一般的にHOA会員を削除することはできませんが、役員の1人を削除する権限がある可能性があります。 これは通常、理事会のメンバーによる単純な多数決によって行うことができます。 ただし、すべてのHOAメンバーに開かれた特別理事会で投票が行われた場合、協会の細則に累積投票が含まれている場合は、面倒なメンバーを削除するのが 累積投票は、例えば、あなたのHOAが5人の理事を持っている場合、選挙またはリコールの間に、各HOAメンバーは5人のメンバーに5票、1人のメンバーに1票、5人のメンバー全員に1票、またはその間の他の組み合わせ（4人の場合は1票、1人の場合は1票など）など、任意の組み合わせで分散できる投票を持つシステムです。 多くのHOAsは、理事会メンバーの除去投票が必要になったときに作成することができる困難のために、もはやこの投票方法論を特に使用しません。
各HOAは、このような状況下での権限を決定するために、その細則を参照しなければなりません。 すべての州の企業法令は、関連する制限に対処しています（HOAsは、通常、マンション複合施設または開発がある州で形成された非営利企業です）。 多くの州は、取締役会役員の解任の理由を命名する際に非常に具体的です。 たとえば、カリフォルニア州では、HOA理事会は、その役員が不健全な心である場合、（理事会への選挙後に）重罪を犯した場合、会議に出席しなかった場合、ま HOAメンバーを削除すると、複雑で高価な問題になることができ、あなたのHOAの弁護士との協議を必要とするかもしれませんが、最終的な結果は、あなたのHOAの効率的な運用に有益であることを証明することができます。