Development application(DA):
DAとは、既存の物件に新しい建築工事や改修を行いたいときに、承認のために地方議会に提出する「概念」です。 DA、CC、およびビルドの3つの段階で建築プロジェクトを検討する場合、DAは最初の段階です。
あなたの開発アプリケーションは、一般的に、建築図面、環境影響の声明、および廃棄物管理などの他の書類のリスト、コスト評価レポート、およびあなたの特定の改修または新しいビルドに関連するその他の文書で構成されます。 より複雑な場所のために、時々水力学エンジニアおよび構造エンジニアは場所が非常に複雑または珍しい形でなければこれはまれであるが雨水システ
他にも、サイトに関連する場合、または評議会が設計をさらに支援するよう求めた場合、遺産報告書、地質技術報告書、建築基準評価報告書、または山火事の報告書も必要になる場合がある。
このすべてがカバーされた後、私たちは評議会に提出し、（うまくいけば！）DAの承認を得る。 あなたのDAの承認を得たら、それはあなたがビルダーを係合開始することができますという意味ではありません。 それが意味することは、あなたがCCである第2段階に進むことができるということです。
建設証明書(CC):
これは私が”パズルをまとめる”と呼んでいるもので、承認のために当局に詳細な文書を提出します。 水力学および構造要素がDAの段階の間に含まれなかったら、この段階で入る必要があり承認のためにそれらの要素は詳しく述べられる必要があ プロセスのこの部分はまた、DA文書に記載されている手数料を支払う必要があります。
このすべては、ステージ2の承認のために認証当局に提出する必要があります。 承認されると、クライアントは、サイト上で作業を開始するためにビルダーを従事することができます。
すべての改修には承認が必要ですか？
短い答えはノーです–しかし、それは残念ながらそれを簡単な答えにするものではありません。 改修の世界は地雷原のビットであり、それも木を削除すると、時には許可を必要とすることができますように、常にあなたの計画についてのあなたの地方協議会にチェックインすることをお勧めします。
あなたの家があなた自身のものであるとき、デッキやパーゴラを追加するなどの小さな改装は、内部改装と同様にほとんど免除されます–しかし、あなた
近隣の物件に影響がある場合、または主要な作品を計画している場合は、開発同意も必要になる可能性が高いので、プロセスを手伝ってくれるドラフト担当者にチャットをしたり、評議会プランナーを過ぎて提案を実行したりするのが最善です。これは、DAを提出する努力に行く前に、簡単でコストのかからない回答を与えるでしょう。
地層によって管理されている複合施設の改修に関しては、一般的なルールは、あなたの仕事が共通の財産を含む場合は、許可が必要になるというこ 例えば、一般的な壁、床、天井、さらには外部ドアや窓、新しいキッチンやバスルームを変更することを含む追加や変更は承認される必要があります。 それがあなたのアパートの中にあればちょうどそれと得ることであるかもしれないと誘惑して、あなたの革新が共通の特性に影響を与えるか、または損 最初からあなたの提案された変更のあなたの所有者株式会社のデッサンを示すことは有用である。
–Go Design SolutionsのディレクターであるFiona Hoは、改装や新しい家のための住宅製図を専門としています。
