건축 서비스는 일반적으로 건축 예산의 10%미만으로 프로젝트 비용의 일부로 계산되어야 한다. 너가 지불하는 무엇을 위해 직업적인 눈의 1 세트를 통해서 계획사업—자택 소유자의 필요,물자 및 공간 강제,발착시간표,비용,허가,및 가능성—의 많은 다른 양상을 보는 능력 이다.
“건축가는 건물의 매우 복잡한 과정에 글로벌 비전을 가지고,”클래식 그룹의 건축가 그렉 콜링 말한다,클래식 홈 디자인 전문 보스턴에 본사를 둔 건축 회사. 좋은 건축가는 너가 결코 예기하지 않을텐데 너의 계획사업 및 너가 결코 발견한 쉬운 해결책안에 장애를 볼 수 있는다.
건축가 선택
선택한 건축가와 많은 시간을 보내고,자신이 디자인한 공간에서 생활하고 일하게 되므로,작업에 적합한 사람을 찾는 시간을 가지십시오. 건축가를 위한 몇몇 수색 엔진은 웹에 존재한다. 건축가(아시아)의 미국 연구소는 건축가의 최신 검색 가능한 데이터베이스를 유지합니다.
자신과 비슷한 감성을 가진 건축가를 찾아라. 최근 작업의 사진을 참조하거나 건축가의 디자인 감각과 환경 설정에 대한 느낌을 얻기 위해 일부 완성 된 프로젝트를 방문하도록 요청합니다. 디자이너가 특정 솔루션,마감재 또는 구성표를 어떻게 또는 왜 결정했는지 물어보십시오. 당신이 건축가의 과거 작품을 좋아한다면,기회는 당신이 공통점을 찾을 수 있습니다. 자주 얘기 하 고 많은 문제를 통해 귀하의 방법을 작동 해야,그래서 쉽게 대화 하 고 서로 쉽게 이해할 수 있는지 확인. 오래 된 홈을 복원 하는 경우 건축가 기간 건물 경험이 있어야 합니다. 일반적으로 역사적인 주택에는 훨씬 더 엄격한 건축 법규와 추가 허가가 필요합니다.
예비 회의
건축가는 주택 소유자가 프로젝트의 목표를 정확히 파악할 수 있도록 도와줍니다. 종종 초기 답변—더 많은 공간,업데이트 된 주방-은 건축가로부터 더 많은 질문을 유도합니다. 공간은 어떻게 활용되고 누구에 의해 활용 될 것인가? 얼마나 자주? 하루 중 어떤 시간에? 토론과 공간을 최대한 활용할 수있는 건축가의 능력을 향상시키기 위해 미리 이러한 답변을 준비하십시오. 콜링 작업,데이비드 치 그의 역사적인 가정의 부엌 리모델링에 대한 몇 가지 목표를 확인했다. 매셔는 가정 내 및 야외로의 흐름을 늘리고 조명을 개선하며 요리,엔터테인먼트 및 작업을위한 가족 공간을 만들고 싶었습니다. 좋은 건축가는 커뮤니케이션을 위해 궁극적으로 계획사업을 유익하는 양쪽 방법 허용한다. “주택 소유자의 필요와 소원은 건축가의 민감성과 창의적인 과정을 통해 변형됩니다.”라고 콜링은 말합니다. 매셔들은 동의 할 것입니다. “우리는 우리 집에 대한 올바른 답을 찾기 위해 함께 왔습니다.”라고 매셔는 이제 꿈의 집이라고 부르는 공간에 대해 말합니다.
일련의 계획 작성
건축가와 잘 일할 때 시간과 비용 측면에서 처음부터 절약 할 수 있습니다. 콜링은 매셔와 처음 앉았을 때 대화를 기반으로”주방 테이블 스케치”를 그렸습니다. 그는 또한 쟌느 치셔에게 건축 잡지에서 몇 가지 예를 찾아”그녀가 좋아하는 것과 싫어하는 것을 분명히 표현할 수 있도록 도와달라고 요청했습니다.”이 계획 단계에서 건축가는 재산을 조사하고 건물 규정 및 요구 사항을 조사 할 것이라고 콜링은 말합니다.
건축가는 이러한 초기 토론과 대략적인 계획을 기반으로 프로젝트 및 설계 도면의 집합에 대한보다 확실한 방향을 생성합니다. 디자인이 명확 해짐에 따라 명확한 예산도 준비 될 것입니다. “철저 한 도면”쉽게 정확 하 게 가격을 책정 하 고 프로젝트를 구축 하는 계약자에 대 한,”아이 아에 따라. 콜링은 매셔를 위해 4 페이지의 전기 계획을 작성했습니다. “그런 식으로 계약자는 아무 질문도 없었다,아무것도 기회에 남아 있지 않았다,”데이비드 매셔는 말한다. 아니 대답 질문 시간 또는 돈 건설 답변,어떤 집주인에 대 한 거 대 한 저축에 대 한 검색의 중간에 낭비 의미 합니다.
또한 건축가의 그림은 공간이 어떻게 변형되는지를 먼저 보여준다. 최종 제품의 정확한 렌더링을 보는 것은 당신이 당신의 비전과 건축가의 진정한 일치 여부를 알 수 있습니다.
건축가 프로젝트 매니저로서의
건축가는 재료,색상 및 디자인 계획,디자인에 생명을 불어 넣을 수있는 건축업자 및 상인을 선택하는 데 도움을 줄 것입니다. 건축가 재료 및 마감재 뿐만 아니라 아름 다운 내구성,자주 유지 보수 및 교체 비용에 저장,아에 따라 선택할 수 있습니다. 새로운 건축 자재는 놀라 울 정도로 자주 나오며 건축가는 품질과 효과에 대한 지식을 가지고 있습니다. 치 집에서,혁신적인 새로운 재료는 갑판에,부엌 조리대에 사용하고,갑판 아래에 있었다.
평균적인 사람이 문제를 겪을 건물의 한 요소가 있다면,그것은 허락하는 과정이다. “건축가는 집주인이 지역 건물,구역,랜드 마크 및/또는 역사적인 커미션의 검토 및 승인에 필요한 서류를 제출하고 제안을 받고 건설 계약을 수여하는 데 도움을줍니다.”라고 콜링은 말합니다. 건물 코드와 지역제 법률은 복잡하게 될 수 있는다-너의 측에 건축가를 있음것은 적당하게 신청된다 지킬 것이다,계획에 너의 계획사업을 지킨.
지정된 재료를 사용하여 도면을 생생하게 가져 오는 것이 건축업자의 일이지만,훌륭한 건축가는 계약자와 함께 작업 할 때 귀하의 대리인 역할을합니다. 계약자는 건축가의 비전을 조립 작업을 설정,종종 장애물이있다. 건축가와 건축업자 사이에 좋은 화학을 갖는 것은 잠재적 인 문제를 해결책으로 바꿀 수 있습니다. 치한 집에서는 사용되지 않은 굴뚝이 파이프 및 배선 용 기성품 채널이되었습니다.
건축가는 소유주와 계약자 간의 계약을 관리하며,계약자 및 공급 업체와의 만남을 포함하여 질문에 대한 답변,계약자 제출물 검토,현장 변경 사항 해결,부적합 작업 거부,지불 검토 및 인증을 포함합니다. 즉,건축가는 프로젝트가 계획,예산 및 시간에 따라 진행되는지 확인합니다. 계약자에 대한 문제가 발생하는 경우,특히 작업의 품질에,건축가는 당신의 가장 큰 동맹국이 될 것입니다.