지난 봄 달라스의 호수 고원 지역에있는 내 고객 중 하나가 나에게 전화. 이번 봄에 우리가 가졌던 것과 비슷한 노스 텍사스를 휩쓸었던 꽤 강한 바람이 있었고 그의 나무 울타리 부분이 날아갔습니다. 그것은 그의 이웃 사람의 뒤뜰에서 그의 뒤뜰을 분리 한 단면도이기 위하여 일어났다. 우리는 그가 요구를 신청해야 한다 첫번째 선택권에 이것을 취급하기 위하여 어떻게에 선택권을 이음 토론했다.
우리의 토론은 다음을 포함한 그의 모든 질문을 다루었습니다:
- 이 덮여 있었다? 예,이것은 다른 또는 별도의 구조에 대한 정책의 적용 범위에 따라 적용됩니다. 별도의 또는 다른 구조물에 대한 적용 범위는 울타리,분리 된 차고 등과 같은 재산의 분리 된 구조물에 따라 다릅니다.
- 청구를 제기하면 갱신시 그에게 영향을 미칩니 까? 아니요,클레임을 제기하는 것은 날씨 관련 클레임이기 때문에 그의 갱신 속도에 영향을 미치지 않습니다. 그 속도 동일 하 게 유지 것 이라고,속도 증가,인플레이션 보호,등 변경 속도 일으킬 것 이라고 다른 요인이 있을 수 있습니다 의미 하지 않는다.
- 울타리는 재산 라인에 앉아있다. 청구는 어떻게 처리됩니까? 이것은 항상 간단하지 않기 때문에 매우 흥미로운 질문입니다.
울타리 또는 울타리 부분이 상주하는 곳은 청구가 어떻게 처리되고 누가 책임이 있는지에 영향을 줄 수 있습니다.
- 울타리는 이웃의 토지 또는 재산에 앉아있는 경우,그것은 그들의 주장이다.
- 울타리가 당신의 재산에 완전히 앉아 있다면 그것은 당신의 주장이며 이웃의 것이 아닙니다.
- 울타리가 재산 라인에 앉아있을 때 두 가지 중 하나가 발생할 수 있습니다.
- 청구는 울타리를 공유하는 두 주택 소유자 사이에 분할 할 수 있습니다,그들은 모두 청구를 제기 제공.
- 더 많은 가능성이 결과는 주장이 먼저 파일을 누구에게나 간다.
나가 나의 클라이언트로 덮은 정보의 마지막 조금은 요구를 신청하기 위하여 선의를 만들었다 이었다. 텍사스 법에 의해,나는 클레임을 제기하거나 청구하지 클라이언트를 말할 수 없다,그것은 전적으로 자신의 선택입니다. 내가 할 수 있는 것은 그들이 스스로 최선의 선택을 할 수 있도록 정보를 제공하는 것입니다. 내 클라이언트의 경우,이 정보의 두 조각으로 그를 제공하는 구성:
- 거의 모든 고객은 바람 및 우박 청구에 대해 1%공제액을 가지고 있습니다. 이 주거 값의 1%,그들의 가정에 적용의 양이다. 나의 클라이언트 케이스안에 이것은$2,550.00 의 공제할 수 있는 것에 운동했다.
- 우리가 논의한 다른 항목은 전체 울타리가 손상되었는지 또는 뒷마당과 이웃 사이의 한쪽면 이었는지입니다.한쪽면 이었기 때문에 전체 울타리가 교체 될 가능성은 미미했습니다. 대부분의 조절기는 쓰러진 부분을 교체 할 것을 지배 할 것이다,하지 전체 울타리.
내 고객에게 내 조언은 두 가지였다:
- 울타리의 나머지 부분을 검사하여 다른 쪽의 바람으로 인한 손상이 있는지 확인하십시오.
- 펜싱 회사로부터 손상된 쪽과 울타리 전체를 수리하는 데 대한 세 가지 추정치를 얻은 다음 공제액과 비교하십시오.
나는 또한 약 12 년 전에 그의 집에서 약 0.5 마일 떨어진 곳에서 있었던 경험을 공유했습니다. 나의 케이스안에,나의 뒤뜰과 나의 옆집 이웃사람 뒤뜰사이 담의 측은 유사한 바람 사건에서 넘어서 불었었다. 나는 우리의 주택 소유자의 정책을 검토하고 공제가$1,000.00 이었다 발견했다. 내 이웃이 같은 짓을했고 우리는 이웃이했던 일을하기로 결정했다. 우리는 홈 디포에서 재료의 비용을 분할하고 우리의 두 뒤뜰 사이에 실행 울타리를 교체 두 주말을 보냈다. 뚫려 비용의 우리의 아웃 사이 어딘가에 있었다$350 과$400 각각의 그것은 우리 둘 사이의 좋은 프로젝트를 위해 만든.
내 의뢰인도 똑같은 일을 한 것으로 밝혀졌지만,그의 경우 그의 이웃은 노동을 도울 수없는 노인 여성 이었지만 그녀는 재료의 비용을 나누었다. 내 클라이언트는 창조적 가지고 프로젝트가 완료된 후 몇 가지 잘 얻은 바베큐와 차가운 음료와 함께 그를 도와 와서 그의 친구 중 일부를 초대했다.