데스크톱 보험업자(뒤)신용 보증 전제 조건을 충족하는지 여부를 계산하여 주택 담보 대출을하는 데 도움이 패니 매에 의해 생성 된 모기지 보증을위한 자동 인수 프레임 워크입니다. 이것은 모두 일반 및 정부 대출입니다. 때때로,그것은 또한 연방 주택 당국에 의해 사용된다. 하지만 뒤 모기지에 무엇입니까? 이 기사를 읽고 탁상용 보험업자가 부동산 시장안에 경합에 너를 원조할 수 있는 까 라고 그리고 작용하는 까 라고 파악하십시요.
데스크톱 인수란 무엇입니까?
패니 매는 차용 대출에 대한 충분한 위험 여부를 평가하기 위해 자사의 데스크톱 보험업자 프로그램을 사용합니다. 이 작업은 다음과 같은 다양한 요소를 살펴봄으로써 수행됩니다:
- 가격
- 급여
- 자원
- 고용 정보
- 부채
이러한 정보 소스는 차용자가 특정 대출에 대한 기능을 충족하는지 여부를 계산하는 데 사용됩니다. 전제 조건이 충족 오프 기회에,그것은 기계화 보증을 줄 것이다.
데스크탑 보험업자는 모기지를 보장하는 비즈니스 표준을 설정합니다. 이 전산화되어 있기 때문에,그것은 이론적 근거와 계산을 이용하여 기능 선택에 정착 신용 발신자를 허용합니다. 결과적으로 인종,성적 취향 또는 기타 금지 된 요소와 같은 숙고를 제거합니다.
데스크톱 보험업자를 통해 기계화 된 승인을 얻을 수 없는 경우 귀하의 신용을 확보 하기 위해 수동 보증을 요구할 수 있습니다.
대체 이름: 데스크톱 작성자(데스크톱 보험업자의 보류를 얻기 위해 후원 모기지 브로커에 의해 사용)
약어:뒤(또는 할)
어떻게 데스크탑 인수는 작동합니까?
주택 담보 대출 발신자는 차용자가 일반적으로 양식 1003 으로 언급 된 사전 신청서를 작성하도록 요청합니다. 양식 1003 에서 볼 수 있는 일부 데이터 유형은 다음과 같습니다:
- 모기지 유형 및 대출 조건
- 대출 정보
- 거래 내역
- 부동산 주소 및 대출 목적
- 월 소득
- 부동산 소유
- 고용 정보
- 자산
- 선언
- 부채
데스크탑 업자에 대한 기여는 양식 1003 의 이러한 영역과 관련이 있습니다. 이 시점에서 프로그램은 75 개 이상의 외부인 판매자 외에도이 데이터를 사용하여 차용자가 적절한 재정적 위험인지 확인하고 확인할 수 있는지 결정합니다.
데스크톱 보험업자는 프로그램에 제공된 데이터와 동일한 클래스에 있습니다. 마찬가지로,뒤 대출 정부 지침;동의 여부를 해결 하지 않습니다.
리 및 LP 저당
리미 데스크탑업자 및 LP 의미 대출직입니다. 자동 인수 시스템은 다음과 같습니다. 대출 창시자는 전진이 패니 매 또는 프레디 맥의 자격 필수품을 충족하는지 결정하기 위해 뒤 및 리필을 사용하여 뒤 또는 리필의 보증을 의미하는 것은 주택 융자를 마감하는 기본 요소입니다.
은행이 너의 전진을 승인할 때 점에,그들은 융자되는 재산의 대부,너의 신용 경험,종류,및 가지고 간 대부의 종류를 상환하는 너의 수용량에 간검을 가지고 간다.
뒤와 리펄은 매우 유사한 일을,유일한 차이점은 사이클이 실제로 이러한 프레임 워크를 통해 전산화된다는 것이다. 뒤와 리필은 대출 관계자에 의해 데이터 기여를 가지고 패니와 프레디의 규칙에 대해 분석,별도. 그래서 데스크탑 인수자(뒤)패니 매의 자동 인수 시스템이고,대출 광부는 프레디 맥의 것을 명심하십시오.
사전 관계자는 대출에서 데이터를 수집,주택 융자 신청을 시작합니다. 여기에는 급여,업무 기록,재무 기록,자원 데이터 등이 포함됩니다.
이 데이터는 대출 개시 프레임 워크에 배치 될 때,그것은 자동화 된 인수 시스템 중 하나에 가져온,루피 또는 뒤. 그 시점에서,호주 설문 조사 패니 매 또는 프레디 맥에서 규칙을 설정 반대 기여.
또한 외부인 데이터 공급자와의 기존 통합에 따라 프레임 워크는 결과적으로 이러한 정보 출처를 승인 할 것입니다.
이 시점에서 시스템은 정보의 출처를 확인할 것으로 예상되는 문서에 대한 가이드와 함께 프로그래밍 된 보증 또는 거부 기능을 제공합니다. 프레임 워크는 마찬가지로 자동 승인이 적용 가능한 경우 효과적인지 여부를 보여줍니다.
참조 된 바와 같이 자동 승인은 조정에 의존합니다. 이 방법으로,소비자로 서 귀하의 기록을 지속적으로 호주 의해 확인 됩니다,하는 동안 귀하의 지불 수 있습니다 자동 승인 관리자 외부 서비스 및 귀하의 리소스에 정보를 보고 하는 경우 시스템에 귀하의 은행 정보를 통합 하기로 결정 하는 경우에.
기본 호주 승인 가까이,신용 관계자 대출의 문서와 함께 인수 사전 선물.
그 시점에서 주택 융자 금융 제출된 데이터를 확인 하 고 다시 한 번 뒤 또는 루트를 실행 합니다. 마지막으로,제출 된 문서 및 호주에서에서 규칙의 관점에서 금융 문제 조건. 너가 그 조건을 성취할 때,대부는 닫는 준비된다.
그것은 당신의 사전 관리에서 기본 뒤 또는 지분 보증 당신이 저당에 대 한 긍정 운명 의미 하지는 않습니다 강조 하는 장점. 그럼에도 불구하고 그것은 좋은 징조입니다. 보증인은 반드시 보증서를 제출해야 합니다.
이러한 권고는 사전이 패니 매에게 양도할 자격이 없는 이유와 관련될 수 있는 추가적인 신용위험 또는 다른 요소들을 고려하지 않는다. 대금업자는 적격성의 뒤에 이유가 대부 전문가가 보장 선택에 침전하는 때 고려되어야 하는 신용 위험의 여분 층을 이루기 만드는지 결정해야 한다.
두 인수 승인/적격 추천
이 권고는 패니 매의 신용 위험 원칙/평가 및 또한 패니 매의 주택 담보 대출 자격 조치를 충족합니다. 게다가,그것은 또한 특정 주택 담보 대출 자격 및 인수 묘사 및 보증의 패니 매의 제한 면제에 대한 자격,한 주택 담보 대출은 제한 면제로 확인 재료 필수품을 충족로.
뒤 결과를 읽는 방법?
- 대출 사례 파일에 대한 인수 추천 섹션의 하이퍼 링크를 클릭하십시오.
- 데스크탑 업자의 결과가 표시됩니다. 오른쪽 메뉴를 통해 인수 결과 보고서의 각 세그먼트를 직접 탐색 할 수 있습니다.
- 마지막 제출 이후 추가,삭제 또는 변경된 메시지를 구분하려면 페이지 왼쪽 상단의 변경 내용 표시를 켜십시오. 이 구성 요소는 두 개의 항목이 있는 보고서에서만 액세스할 수 있습니다.
- 필터링 용량을 사용하면 메시지를 필터링하여 1 일 확신도로 식별된 항목만 볼 수 있습니다. 메시지를 필터링하려면 보기 드롭다운 메뉴에서 1 일 확신도를 선택합니다.
- 페이지 상단의 링크를 눌러 인수 결과 보고서와 신용 보고서 사이를 이리저리 이동할 수 있습니다. 예를 들면,너가 지금 발견 보고를 보기 현재로 이고 너가 신용 보고를 본것을 필요로 한다 고 떨어져 기회에,신용 보고를 누르십시요.
- 인수 분석 보고서는 인수 결과의 끝으로 표시됩니다. 인수 분석 보고서를 보려면 오른쪽 메뉴에서 관련 링크를 클릭합니다.
- 지금 보고 있는 보고서를 인쇄하려면 인쇄 버튼을 클릭합니다.
- 인수 결과 보고서 및 인수 분석 보고서 탐색을 마치면 대출 정보 버튼을 클릭하여 대출 정보 화면을 다시 방문합니다.
결론
진정으로,뛰어난 주택 융자 신용 관계자는 차용자가 미리 제공해야하는 문서를 알게 될 것입니다. 어떤 경우에,자동된 인수 시스템은 두 번 확인 하 고 신용 업자에 게 가기 전에 뭔가 누락에서 기권 하는 놀라운 방법.
또한,남부 캘리포니아와 같은 심각한 시장에서 주택을 찾고 있다면,그것은 간단 사전 보증보다 더 명확한 데이터를 보여주기 때문에 사전 승인은 다른 주택 구매자에서 당신을 분리 할 수 있습니다.