집을 임대 할 준비를하는 모든 부동산 소유자는 훌륭한 세입자를 찾고 임대료가 일관되게 들어오는 데 얼마나 걸릴지 궁금해합니다. 젠 임대료는 메사,스코 츠 데일,챈들러 및 길버트를 포함하여 피닉스 지역 안팎의 단독 주택,콘도 및 타운 하우스를 관리합니다. 우리의 경험은 시장 자체가 얼마나 빨리 당신의 재산 지대를 결정하는 단 하나 가장 큰 요인다는 것을 저희에게 보여주었다. 경쟁 시장이고 거주자가 많은 선택이 있는 경우에,당신은 당신의 재산을 세놓아 얻기 위하여 조금 더 기다려야 할지도 모른다. 그것은 소유자에 대 한 좋은 시장 및 높은-품질 임대 주택 찾기 어렵습니다,만약 당신이 빈 집에 몇 일만 보낼 거 야.
시장이 중요하지만 자산 상태,가격 책정,마케팅 및 세입자 상영에 얼마나 잘 작동하는지 등 통제 할 수있는 요소가 있습니다. 너가 너의 가정을 빠르게 세놓고을 싶을 때 이 것에 주의하십시요.
속성 조건: 임대 준비
당신의 재산이 임대 시장에 대한 준비가되어 있는지 확인합니다. 적당한 정가표에 좋은 인근안에 잘 유지한 가정은 거주자가 세놓는 첫번째 재산 이을 것이다. 시장의 철저한 분석을 하십시요 그래서 너는 너의 재산에 붙이는 우측 임대 가치가 있는다. 너가 너의 자신을 목록으로 만들 전에 너의 지역안에 무슨 유사한 재산을 위해 세놓고 있다 것 을 너가 있있다 고 중요하다.
당신의 재산을 객관적으로 살펴보십시오. 그것은 깨끗? 그것은 현대? 그것안에 모두가 기구에 점화에 창 자물쇠에서 기능적다는 것을,확인하십시요. 너가 중대한 거주자에게 그것을 밖으로 빨리 세놓고 싶으면,우수한 상태안에 이어야 한다. 몇 가지 저렴한 업데이트 및 업그레이드를 고려하십시오. 신선한 페인트,새로운 바닥재 및 유지 보수가 적은 조경은 재산이 얼마나 빨리 임대되는지에 큰 차이를 만들 수 있으며 이러한 것들은 비용이 많이 들지 않습니다.
멋진 마케팅 사진을 찍고 온라인 광고가 가능한 한 많은 잠재 임대인에게 도달하는지 확인하십시오. 너의 가정은 시장을 위해 준비되어 있고,바르게 값을 매겨 보이게와 준비되어 있으면 너는 약간 주의를 빠르게 끌어야 한다.
예비 입주자와의 상영 및 의사소통
예비 입주자로부터 받은 문의에 응답하지 않으면 공석 기간이 길어집니다. 휴대 전화에 응답하고 메시지에 응답 할 준비를하십시오. 거주자는 응답을 주변에 기다리기 위하여 가고 있지 않다;그들은 다음 재산의 위에 간단하게 움직일 것이다.
젠 임대,우리는 자기 상영이 신속하게 주택을 임대 할 수있는 좋은 방법 것을 발견했다. 우리는 우리가 쉽게 세입자가 거의 즉시 또는 자신의 일정에 가정을 볼 수 있도록하기 때문에 하루 중 모든 시간에 속성을 임대 할 수 있습니다. 이 스케줄링 어려움,취소 및 세입자 노 쇼를 제거합니다. 당신이 일 만에 시장에서 피닉스 임대 주택을 얻을 수 있습니다 록 박스 소프트웨어와 자기 보여주는 응용 프로그램의 많음이있다.
임대 시장은 계절
대부분의 세입자가 이동하고자하는 경우 임대 주택을 사용할 수 있도록하려고합니다. 12 월의 달은 일반적으로 나쁜 사람들이 휴일 바쁜 때문에 그들은 겨울에 이동에 대해 생각 하지 않습니다. 가정을 세놓기를 위해 제일 절기는 늦은 봄 및 초여름 이다. 거주자는 학년도의 이상으로 그들의 아이들을 이동하게 기꺼이 할 것이다,날씨는 이동 쉽게 한다. 이렇게,너는 느린 절기동안에 빈 재산이 있으면,좋은 거주자를 발견한것을 해보는 시간을 더 보낸것을 예기하십시요.
당신이 당신의 특정 속성에 대한 질문이 얼마나 피닉스 임대 시장에서 임대하는 데 걸리는 경우 젠 임대 문의하시기 바랍니다.