부동산의 적합성이란 무엇입니까? 적합성은 일반적인 연령,조건,크기,스타일 및 기능적 유용성 측면에서 이웃 내의 속성의 유사성을 나타냅니다.
부동산 진행의 원칙은 무엇입니까? 진행의 원리는 더 가치있는 주택이 지역에 건설 될 때 집의 가치가 증가한다는 생각이다. 이 회귀의 원리와 대조,그들은 작은 근처에있을 때 더 큰,더 비싼 주택 가치를 잃게 개념을 기반으로,덜 가치있는 주택.
부동산의 대체 란 무엇입니까? 대체의 원칙은 평가에 대한 시장 데이터 접근 방식의 기초입니다. 이 원리는 재산의 최대값이 동일한 사용,디자인,및 소득이 있는 동등한 대용품 재산 취득의 비용에의해 흔하게 설치되는 것과 말한다.
부동산에서 플롯은 무엇을 의미합니까? 플롯은 인접한 토지 소포를 하나의 더 큰 소포로 결합하여 실현되는 가치의 증가입니다. 일반적으로,전체 소포의 값은 개별 작은 소포의 합보다 클 것이다.
부동산의 적합성이란 무엇입니까? -관련 질문
부동산에서 가장 많이 사용되는 것은 무엇입니까?
최고 및 최고 사용,정의
부동산에서 회귀는 무엇을 의미합니까?
회귀원리란 부동산감정사가 동일한 부근에서 저가형 부동산을 보유함으로써 고가형 부동산의 가치를 저감할 수 있다고 말하는 용어입니다.
이 원칙은 사업과 주거 지역을 분리하기 위해 노력하는 구역 법을 작성하는 데 자주 사용됩니다.
부동산에서 기능적 노후화는 무엇을 의미합니까?
재산 가치의 손실
기능 노후화 란 무엇입니까
부동산의 경제적 노후화 란 무엇입니까?
경제 노후화는 외부 경제 요인으로 인해 자산 또는 자산 그룹에 발생하는 가치 손실입니다.
자본집약적 산업분야의 기업들과 거래할 때 재무보고 목적,파산발생 및 기타 업무분야에서 수행된 평가업무에서 자주 발생하게 됩니다.
부동산에 대한 또 다른 단어는 무엇입니까?
플롯에 대한 또 다른 단어는 무엇입니까
초과 토지와 잉여 토지의 차이점은 무엇입니까?
초과 토지: 이 때 많은 크기에서 더 큰 이며 여분의 토지(또는 초과)기존 많은 별도 판매 될 수 있습니다. 잉여 토지:로트의 크기가 크고 여분의 토지(또는 잉여)가 별도로 매각 될 수없는 경우입니다. 즉,”잉여”는 별도의 최고 및 최상의 사용이 없음을 의미합니다.
부동산의 현장이란 무엇입니까?
현장 평가자의 사무실에서 속성의 사이트 위치를 나타내는 데 사용 하는 용어입니다. 이 주소는 속성의 실제 주소입니다. 청구 주소는 반드시 현장 주소와 동일하지 않습니다.
땅을 사용하는 가장 좋은 방법은 무엇입니까?
재산은 최고 및 최고 사용 측면에서 평가되어야합니다. 가장 높고 최상의 사용의 정의는 다음과 같습니다:빈 땅 또는 개선 된 재산의 합리적인 가능성 및 법적 사용,이는 물리적으로 가능하다,적절하게 지원,재정적으로 가능,그리고 그 가장 높은 값을 초래.
당신이 만들 수있는 가장 작은 부지는 무엇입니까?
구역 규정은 집의 경우 최소 평방 피트가 120 평방 피트가되어야하며 최소 플롯 크기는 320 평방 피트가되어야합니다. 작은 주택과 전통 주택에 필요한 추가 규정이 있습니다.
최고 및 최고 사용의 예는 무엇입니까?
예를 들어,”하우스 비”는$200,000 의 주택 가치와$250,000 의 상업용 부지 가치를 가지고 있으며 집을 철거하고$25,000 의 부지를 준비하는 데 드는 비용이 있다고 가정합니다. 이 사이트의 가장 높고 최상의 사용은 집을 철거하고 사이트를 상업 부지로 판매하는 것입니다.
부동산의 물리적 악화는 무엇입니까?
물리적 악화는 건물의 물리적 마모로 인한 부동산 가치의 손실을 의미합니다.
재산의 마모는 물,바람,극한 온도,흰개미 또는 지진과 같은 자연 발생 요소로 인해 발생할 수 있습니다.
부동산의 회귀 및 진행이란 무엇입니까?
진행의 원리는 더 비싼 속성이 지역에 올 때 덜 비싼 속성의 값이 증가 할 것이라고 말한다. 회귀의 원리는 보다 적게 비싸 재산이 지역으로 올 경우 더 비싸 재산의 가치가 줄일 것과 주장한다.
부동산의 수요와 공급은 무엇입니까?
수요와 공급은 특정 제품의 구매자와 공급자간의 관계를 말한다. 일반적으로 주택 가격 상승 및 수요와 공급과 동기화가 말하기 때문에 주택 시장이이 동적에 광범위 하 게 따라 달라 집니다.
과잉 개선 된 속성은 무엇으로 고통 받습니까?
과잉 개량은 필요 이상의 토지에 대한 개량을 말한다.
이 속성을 최대한 활용하지 않는 의미에서 이상,또는 유사한 속성의 개선에 비해 과도하다.
이상 개선 속성의 시장 가치를 줄일.
계획 노후화인가?
계획된 노후화는 제조업체가 의도적으로 제품을 조기에 실패하거나 오래되게 설계하여 종종 다른 제품 또는 업그레이드를 판매하도록 설계하는 것을 의미합니다.
어떤 감가 상각이 불치입니까?
불치의 감가 상각은 물리적으로 치료가 불가능하거나 치료 가치가 너무 비싼 중 하나를 감가 상각 항목을 말한다. 문제를 해결 하기 위해 비용 문제에 의해 발생 하는 값의 손실을 초과 하는 경우 다음 그것을 복구 하는 경제 이해 되지 않습니다.
경제 노후화의 예는 무엇입니까?
빠른 요약. 경제 노후화 속성 외부 요인 때문에 부동산 속성의 값의 손실을 말합니다. 경제적 노후화의 일반적인 원인으로는 항공기 비행 패턴의 변화,범죄율 증가,바쁜 고속도로 건설,인근 매립지 건설 등이 있습니다.