건설 사업을 막 시작하거나 성장해야 할 신생 사업을 할 때 올바른 일에 집중하는 것이 필수적입니다.
이 기사는 건설 기업이 성공하기 위해해야 할 핵심 사항을 강조합니다. 이들을 따르거든,너는 유리한 장기 이음의 더 나은 기회를 줄 것이다.
건설 회사 기본 사항
잘 거래하는 건설 회사는 다음과 같은 속성을 가지고 있습니다. 당신의 회사는 어떻게 위로 겹쳐 쌓이는가?
•예정된 프로젝트의 건강한’주문서’를 지정,견적 및 예약하십시오.
*시장에서 잘 알려진,신뢰할 수있는 이름.
*수익성-그들은 단지 고체 이익과 잠재적 인 위험을 관리 할 수있는 능력을 가진 프로젝트에 걸릴.
*자원이 풍부함-직원들은 안전을 보장하고 작업을 더 쉽게 할 수 있는 내구성이 뛰어난 고품질 장비를 이용할 수 있습니다.
*우수한 프로젝트 관리-각 프로젝트의 성공적인 전달에 중요합니다.
•수익성과 지급 능력을 보장하기 위해 비용 관리 및 활성 송장 관리.
당신의 틈새 찾기
‘일반 계약자’로 사업을 마케팅하는 것은 모든 사람이 당신을 호출 할 수있는 좋은 방법처럼 보일 수 있지만,사실,그것은 아마도 당신이 할 수있는 최악의 일이다. 여기에 왜:
1. 당신은 당신의 경쟁자에서 밖으로 서 있지 않을 것이다. 호텔이 완전한 새로 고침 및 리모델링을 찾고 있다면 일반 계약자 또는 호텔 및 숙박 시설을 전문으로하는 비즈니스를 호출 할 것입니까?
2. 너는 시장 전문화없이 너의 에너지,매매,특기 및 자원(장비,직원)을 초점을 맞출. 너가 일반적인 계약자 이으면 다시,너는 모두에 모두 이어야것을 하기의 자비에 이을 것이다. 사업을 운영하는 저것은 유리한 예상할 수 있는 방법이 아니다. 전문화와 함께,당신은 각 일을 할 수있는 권리 장비와 권리 직원을해야합니다. 새로운 고객을 찾는 것이 훨씬 쉽습니다.
다른 비즈니스와 마찬가지로 회사가 가장 잘하는 것을 아는 것은 성공과 실패의 차이를 의미 할 수 있습니다.; 무슨 서비스 및 계획사업을 너가 하고 그때 그들을 얻기에 너의 사업을 초점을 맞추고 싶으면 이렇게 명확하게 얻으십시요.
허가 받기
호주의 대부분의 주와 테리토리에서 무면허 건설 공사를 하는 것은 법에 위배될 뿐만 아니라 프로젝트를 얻는 것을 막을 것입니다.
당신은 당신이 당신의 이점에 완전히 라이센스(및 보험)하고 있다는 사실을 광고 할 수 있습니다,왜 올바른 방법을하지?
비즈니스 보험 받기
보험에 관해서는 자격을 갖춘 보험 중개인으로부터 맞춤형 조언을 얻는 것이 가장 좋습니다. 그들은 정확 하 게 어떤 보험 커버 필요 하 고 과정에서 돈을 절약 하는 적절 한 정책에 좋은 거래를 얻을 알려 드리겠습니다.
책임 보험(공공&제품),재료 손상,건설 보험,상업 구조 결함 보험 등을 작동합니다.
노동자의 보상과 같은 의무적 인 정부 커버를 잊지 마십시오.
올바른 직원 모집
귀하의 비즈니스는 건설 중일 수 있지만 다른 비즈니스와 마찬가지로 성공은 사람들에게 귀속됩니다.
품질 직원을 고용하는 시간을내어,당신은 고용주로서 많은 혜택을 누릴 수 있습니다. 뿐만 아니라 그들은 가능성이 더 신뢰할 수 있을 것입니다,하지만 그들은 또한 숙련 된 작업을 할 거 야–신속 하 게 저장할 수 있습니다 당신은 수천 달러의 시간과 재료.
기억해야 할 다른 하나는 고객이 앞으로 몇 년 동안 팀에 대해 이야기 할 것이므로 좋은 말을하고 있는지 확인하십시오(또는 기술을 확인하지 않고 저렴하게 고용하거나 착용 한 직원은 수천 또는 수백만 달러의 비용이 발생할 수 있음 미래 수익 손실).
여기 사람들을 고용의 기본 중 일부입니다:
•숙련 된 상인을 고용하지만 참조 및 자격을 확인하십시오. 그들이 너의 사업을 위해 확실히 우측 이지 않으면 누구를 멀리 돌게 두려워하지 말라.
•좋은 요금을 지불하고 시간에 지불합니다. 아무것도 놓친 봉급 또는 지불의 저렴 한 요금을 받고 보다 더 많은 직원을 동기 부여. 조금 더 지출은 또한 그들이 더 이상 당신과 함께 머물 더 나은 일을 할 것입니다 의미합니다.
•마이크로 관리자가 아닌 리더가 되십시오. 그들의 제일 일을 해서 좋다 하기 위하여 너의 직원은 각 계획사업에 너에게서 기대의 명확한 방향 그리고 세트를 필요로 한다. 그들은 그들이 취하는 모든 행동을 보는 사람이 필요하지 않습니다. 정기적으로 현장 되 고 그들은 모두 당신이 달성 하고자 알고 보장,행복,동기 부여 팀 해야 합니다.
계약자 대 직원 관리
계약자는 본질적으로 자신의 비즈니스 사람이므로 직원과 약간 다른 방식으로 관리해야합니다.
당신은 그들이 당신의 프로젝트의 성공을 위해 효율적이고 올바른 일을하고 있는지 확인해야합니다,하지만 그들은 너무 사람이야-그래서 그들을 잘 치료하는 것은 품질 결과와 행복하게 당신을 위해 다시 작동합니다 계약자를 갖는 먼 길을 갈 수 있습니다.
그들은 또한 작업장에 대한 권리를 가지고 있으며 성급하거나 위험하거나 모범 사례에 어긋나는 일을 기대할 수 없다는 것을 기억하십시오.
마케팅 및 귀하의 비즈니스를 홍보
건설 회사를 시작 하 고 페이스 북에 게시물을 넣어 하지 않습니다 하룻밤 성공(불행히도)..
마케팅 및 홍보의 여러 가지 저렴한 방법을 사용하여,당신은 곧 작업 할 수있는 여러 문의 및 따옴표를 가질 수있다;여기 방법은 다음과 같습니다:
입소문
입소문은 완전히 무료이며,당신이 그것을 좋아하는만큼(또는 광택으로)대상으로 아니지만,그것은 여전히 알려진 얻을 수있는 좋은 방법입니다. 친구와 가족에게 물어보고 처음 몇 가지 직업을 유치하는 데 필요한 경우 할인을 제공하십시오.
구글 내 사업에 나중에 작업의 검토를 위해 그들에게 물어 기억,이뿐만 아니라 온라인 프로필을 도움이 될 것입니다.
소셜 미디어
20 년 전에 유일한 광고 옵션은 신문 광고,라디오 또는 옐로우 페이지였습니다. 요즘,당신은 게시물을 수행하여 페이스 북,인스 타 그램과 링크드 인에 무료로 귀하의 비즈니스를 홍보 할 수 있습니다,또는 더 넓은 청중에게 게시물을 향상 유료 프로모션에 의해..
이 플랫폼은 무료로 사용할 수 있지만,당신은 일반,흥미로운 콘텐츠 사람들이보고 싶어 그것을 최대한 활용하고 있는지 확인하십시오.
무료 따옴표를 줘
무료 따옴표는 새로운 고객을 유치하고 만나 그들과 이야기 할 수있는 기회를 가질 수있는 좋은 방법이 될 수 있습니다. 다만 당신이 각 따옴표로 두고 있는 시간이 그것을 가치가 있다는 것을 확인하게 주의하십시오(또는 당신은 곧”자유로운”따옴표를 종일 하는 돈을 다 떨어질 수 있었다).
파트너 업&기타 건설 참조&무역 기업
당신이 당신의 틈새 시장을 설립 한 즉시,당신의 분야에서 일하는 다른 기업과 협력 관계를 구축하는 것이 좋을 수 있습니다.
목수,미장,배관공,전기,구조 엔지니어,콘크리트,에어컨 설치,도선,지공–그들 모두와 연락을 그들과 함께 파트너까지 제공하거나 리드를 참조하십시오. 개발자는 또한 크고 작은 작업의 훌륭한 소스입니다.
계획,금융&계약
프로젝트와 마찬가지로 시작하기 전에 계획이 없다면 상황이 잘 진행되지 않을 것입니다.
재무,인력 배치,예산 책정,기계/장비 요구 사항 및 마케팅과 함께 향후 1~5 년 동안의 목표를 포괄하는 간단한 사업 계획을 수립하는 데 시간을 할애하면 성공에 큰 차이를 만들 수 있습니다.
급여/교육
재무,송장 및 급여를 추적하는 회계 소프트웨어가 있습니까? 너는 너의 사업에 적용하는 필요조건 또는 어떤 특별한 규칙에 관하여 회계사에게 물었는가? 당신은 무엇을 당신의 직원 및 계약자를 위한 기술 안전 훈련 같이 것을 위해 그 자리에 얻었는가?
건설 장비 금융
운전 자본과 현금 흐름을 관리하는 것은 용매와 운영을 유지하는 데 중요합니다.
대형 장비 구입과 같은 주요 비용을 처리하는 현명한 방법은 일상 업무를 위해 은행에 더 많은 자본을 유지하면서 자금을 조달하는 것입니다. 온 덱은(우리가 전문 뭔가)이 같은 것들에 당신을 도울 수 있습니다.
수리/유지 보수
수리 및 유지 보수와 관련된 다운타임에 대한 예산을 책정해야 합니다. 당신의 교련이 일에 끊고 새로운 것을 얻는 2 시간 반환 여행인 경우에,당신과 가진 1 개 이상을 현지에서 있는 이해된다. 이 같은 능동적 인 것은 쉽게 시간이 지남에 당신에게 재산을 절약 할 수 있습니다.
도구&장비
현실적으로 어떤 장비가 필요합니까? 너무 많은 장비를 구입하면 자본 및 저장 비용을 부담해야하지만,너무 적은(또는 너무 싸게)구입하면 문제가 발생할 수 있습니다.
당신이 대부분의 프로젝트에 필요한 모든 필수 도구의 넓은 범위를 갖는 것은 시작하는 좋은 방법입니다,갑자기 구매,또는 특정 프로젝트에 대한 더 많은 장비를 고용해야하는 경우 온 덱 기업 대출과 같은 것들.
건축 자재
구매 자재는 많은 건설 회사에 재정적 문제를 일으킬 수 있습니다. 이것은 특히 무언가가 실패하고 대체할 필요가 있을 때 이렇게 이다,또는 클라이언트는 당신이 예산을 세우지 않은 즉시 수정하고 싶다.
그것은 높은 품질의 재료를 구입하는 지불(그들은 일반적으로 작업하고 더 나은 마무리를 제공하기 쉽게이기 때문에),하지만 당신의 현금 보유에 상당한 요구를 배치 할 수 있습니다.
유연한 주문형 자본에 접근하면 거래 능력에 차이를 만들 수 있습니다(동시에 스트레스 수준을 줄일 수 있음). 물자 경비가 너의 예산을 낙상하면 너의 필요조건에 관하여 팀에게 온덱 오늘 말하십시요.
임대/청구서
당신이 저장을위한 큰 창고와 홈 오피스에서 자신을 내놓고 않는 한,당신은 임대 또는 사무실 및 재료/도구 스토리지를 충당하기 위해 임대 될 것입니다. 당신이 돈을받을 기다리는 동안 당신은 또한 운영 비용에 대한 예산을해야합니다.
돈을 받고 얘기,당신은 또한 고려해야 할 것이다-
건설 계약 유형
일시금 또는 고정 가격?
비용 플러스 계약?
시간과 재료?
단가?
각 프로젝트에서 어떤 모델을 사용하든 각각의 비즈니스 영향과 위험을 고려해야 합니다. 대부분의 경우,당신은 프로젝트 비용의 일부뿐만 아니라 당신이 돈을받는 데 걸리는 기간에 대한 운영 비용뿐만 아니라 모든 자금을 할 수 있어야합니다.
일부 개발자와 건물 소유자는 당신이 당신의 현금 흐름 예측에 그 기간을 인수 분해 할 필요가 의미,60 또는 90 일 기간에 지불합니다. 차이를 만들기 위해 비즈니스 대출이 필요한 경우 온덱의 팀과 채팅하여 도움을 받으십시오(은행을 통해 신청하는 것보다 훨씬 쉽습니다).
도난 방지
그것은 슬픈 사실이지만,어떤 시점에서,당신은 도난 또는 고의적 인 손상에 도구,장비,또는 재료에 수천 달러를 잃을 가능성에 직면해야합니다. 당신은,당연히,이 것에 대하여 확실히 할 수 있다,그러나 당신은 적자를 한편 충당하기 위하여 현금을 가까이 있을 필요가 있을 것이다.
-작업 현장 액세스를 주의 깊게 모니터링합니다.
-모든 품목,공구 및 물자는 각 근무일의 끝에 안전하게 잠깁니다 지키십시오.
–보안 요원 또는 보안 회사를 고용하여 액세스 및 사이트(특히 시간 외)를 모니터링하십시오.
–직원 및 계약자에 대한 배경 조사를 수행합니다.
–재료 및 공구 재고 기록을 보관하고 정기적으로 확인하십시오. -보안 카메라,센서 또는 현장 추적을 설치하고 모든 자료를 명확하고 영구적으로 표시하므로 훔칠 가치가 없습니다.
비즈니스 성장을 위한 온라인 마케팅 전략 개발
비즈니스에서 판매보다 더 중요한 것은 없습니다. 우리는이 문서의 앞부분에서 소셜 미디어에 감동,하지만 여기에 디지털 비즈니스를 홍보하는 두 가지 방법이 있습니다:
구글 내 비즈니스
구글은 기본적으로 당신에게 무료로 비즈니스를 홍보 할 수있는 방법을 제공하는 환상적인 웹 목록 및 광고 서비스를 제공합니다. 스마트 폰 응용 프로그램을 다운로드 승인을 얻고 그들이 건설을 검색 할 때 사람들이 찾을 수있는 귀하의 비즈니스에 대한 온라인 목록을 만들기 시작합니다. 또한 새로운 고객을 찾는 기회를 곱하여,너무 응용 프로그램에서 직접 광고 할 수 있습니다.
웹 사이트
모든 비즈니스에는 웹 사이트가 필요하므로 읽기 쉽고 시각적으로 명확하며 잠재 고객에게 당신이하는 일에 대해 알려줍니다.
많은’드래그 앤 드롭’웹 사이트 편집기(윅스,위 블리 및 스퀘어 스페이스와 같은)저렴한 월 사용료로 사용할 수,당신은 쉽게 매력적인 웹 사이트를 만들 수 있습니다-당신은 컴퓨터와 잘하지 않은 경우에도 마찬가지입니다.
당신의 차이점을 찾아 강조하지만,무엇보다도 사람들이 당신에게 쉽게 연락 할 수있게하십시오.
판매를 성장 하 고 건설 중소 기업을 다시 발명 하는 방법에 대해 알아보십시오.
온덱 소개
온덱은 추가 자금의 필요성을 해결하는 유연한 기업 대출을 제공합니다. 이 재료의 비용이든,현금 흐름 부족을 커버하거나 프로젝트에 대한 몇 가지 새로운 장비를 받고,온 덱은 당신을 도울 수 있습니다.
쉬운 온라인 신청 절차,10,000 달러에서 250,000 달러 사이의 대출 및 6 개월에서 24 개월의 기간을 통해 기업은 필요한 추가 자금을 쉽게 얻을 수 있습니다.
에서 분 온라인 신청 www.ondeck.com.au 또는 우리의 도움이 금융 팀에 전화 1800 676 652 오늘.28 603 753 215(“온덱”)은 일반적인 정보 제공 목적으로만 사용됩니다. 콘텐츠는 제 3 자에 속하거나 제 3 자로부터 유래되었을 수 있으며,온덱은 정보의 정확성,유효성,신뢰성 또는 완전성에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 2020 년 2 월 현재 정보. 당신은 어떤 사업,금융 또는 기타 결정을 만들기위한 기초로 자료 나 정보에 의존해서는 안됩니다. 호주에서 발행된 대출은 온덱이 발행한 대출 계약 조건에 따릅니다. 대출은 대출 승인 될 수 있습니다. 온덱(0)는 등록 상표입니다. 모든 권리 보유.