아웃 온에어 상담해야의 세칙을 결정하는 전원을 제거하는 임원이 될 수 있는 복잡,비싼 문제가 필요할 수 있습과 협아의 변호사입니다.
주택 소유자 협회(호아)보드의 회원의 제거는 쾌적 한도도 간단. 순전히 인간적인 수준에,다만 호아 회원 또는 동료 이사회 멤버로,자기의 이웃사람과 대결을 포함할지도 모르기 때문에 어려울 수 있다. 제 3257 조(약관제한) 어떤 그런 활동든지 또한 당신의 국가의 법률의 매개변수 안에 잠재적으로 축출된 일원의 편에서는 잠재적인 활동에서 협회를 보호하기 위하여 취해진다 긴요하다.
이사회의 해임이 고려될 때 가장 중요한 것은 1)해임의 사유 및 2)해임이 필요한 경우 해임의 두 구성원 및 다른 현 이사회 임원들에게 제공되는 선택사항이다. 호아 커뮤니티 회원이 이사회 멤버 대 이사회 멤버의 제거를 요구할 때 관련된 프로세스 동료 선출 된 이사회 멤버를 제거하는 것은 호아에서 호아로 크게 다를 수 있습니다,뿐만 아니라 상태로 상태로. 이사회 멤버가 법원 임명 된 경우,이사회는 그 멤버를 제거 할 수 없습니다.
회원아 보드 운반 신탁 의무 및 책임 의무가 있는 회원을 대신하여 행동하 HOA 지 아니할 의도적 인 해입니다. 이를 위해서는 이사회 구성원이 충분한 정보를 유지하고,권한의 범위 내에서 유지하며,복잡한 문제가 발생할 때(관리 회사 또는 법률 고문에게 지시)질문해야합니다.
차에 많은 포함한 이사 자격의 정관. 이러한 구성 될 수 있습니다 좋은 서에서 호아 회원(협회에 대 한 소송에 되지 않는 포함),지정 된 최소 회의 참석 하 고 유죄 판결을 중범 죄 되지 않습니다. 이사회 멤버가”자격이 없다”고 이유로 퇴직을 요구하는 경우,이 상황에서 호아 세칙을 인용하여 사건을 뒷받침 할 수 있습니다. 이사회에 그의 임기 동안 중죄로 유죄 판결을받은 이사회 이사와 최근의 사례 연구는 상황을 만들어 어디 보드,그를 대체하고자하는 동안,그를 투표 할 수 없습니다; 이사회 멤버는 법률 자문을 구했고,대신 직접 또는 전화로 사임해야했습니다. 심각한 범죄로 수감 된 이사는 이사회의 사임 능력을 더욱 어렵게 만들었습니다. 결국,이사회는 사직서를 얻을 수 있었다,그리고 이사회 이사는 특별 선거를 호출하여 대체되었다. 세칙에 따라 기존 이사회 구성원의 대체 임명에 의해 교체가 촉진 될 수도 있습니다.
이사회 구성원들이 성실하게 행동할 수 없는 경우,이사회 구성원은 특별 이사회를 소집하여 특정 이사회의 성과에 영향을 미치는 문제를 해결하거나 정기적인 이사회에서 논의할 수 있다. 잠재적 인 리콜 또는 제거에 기여하는 문제는 많을 수 있지만 가장 일반적인 문제는 과실,사기,절도,중단 또는 회의에 참석할 수 없다는 것입니다. 일부 주에서는 지정된 기간 동안 협회 수수료를 지불하지 않으면 호아 이사회 멤버로부터 탈퇴를 신속하게 처리 할 수 있습니다. 이사회 멤버의 부정적인 행동으로 인해 퇴원이 이루어지지 않을 경우,멤버를 공식 직책에서 제거하는 것은 발생할 수있는 충돌을 무력화시킬 수 있습니다.
이사회에서 회원을 제거하는 가장 덜 파괴적인 방법은 간단하지만 다른 회원들과의 높은 수준의 참여가 필요합니다. 이 방법은 문제 멤버의 기간이 만료되도록 허용하는 것입니다. 대부분의 보드는 1 년,2 년 또는 3 년 임기가 있습니다. 선거 전에,호아 회원은 지명 대체 후보에 참여해야-또는 자신을 자원 봉사. 프로세스의 일부가되는 것은 작업(및 학습 곡선)에 대한 감사뿐만 아니라 보드에 필요한 신선도(및 새로운 아이디어)를 제공합니다. 이사회 구성원의 회전은 이사회 구성원의 질병의 경우에 작은 호에 특히 도움이된다;필요가 발생해야하는 경우 항상 손상된 이사회 구성원을 대체 할 준비에 호아의 경험이 풍부한 회원이있을 것이다. 회원 참여는 또한 회원들이 호아 커뮤니티의 미래에 투자 될 때 호아 커뮤니티에 대한 이사회 회의 상호 작용을 더욱 생산적으로 만듭니다.
호아호아 이사회는 일반적으로 호아호아 회원들을 제거할 수 없지만,그들의 임원 중 한 명을 제거할 수 있는 권한을 가질 수 있다. 이는 일반적으로 이사회 구성원의 단순 과반수 투표로 수행 할 수 있습니다. 그러나 모든 회원에게 공개되는 특별 이사회 회의에서 투표가 발생하는 경우,협회 세칙에 누적 투표가 포함되면 회원 탈퇴에 어려움이 있을 수 있습니다. 누적 투표는 예를 들어,선거 또는 리콜 중에 귀하의 호아 회원이 5 명의 이사회 멤버가있는 경우,각 호아 회원은 1 명의 멤버에 대해 5 표,5 명의 모든 멤버에 걸쳐 각각 1 표 또는 그 사이의 다른 조합(1 에 대해 4 표,다른 하나에 대해 1 표 등)과 같은 임의의 조합으로 확산 될 수있는 5 표를 보유하는 시스템입니다. 이사회 구성원 제거 투표가 필요할 때 만들 수있는 어려움 때문에 많은 사람들이 더 이상 특히이 투표 방법론을 사용하지 않습니다.
각 호스피탈리티는 이러한 상황에서 권한을 결정하기 위해 세칙을 협의해야 한다. 각 국가 법인 법령은 관련시키는 금지를 연설한다(호스는 콘도미니엄 복합물 또는 발달이 위치하는 국가안에 흔하게 형성되는 비영리적인 기업 이다). 많은 국가는 널 장교의 제거를 위해 이유를 지명하기안에 아주 명확하다. 예를 들어,캘리포니아 주에서는 한 임원이 불건전하거나,중범죄(이사회 선거 후)를 범하거나,회의에 참석하지 못하거나,이사회 회원 자격이 부족한 경우에만 다른 임원을 제거할 수 있습니다. 회원 탈퇴는 복잡하고 비용이 많이 드는 문제 일 수 있으며 귀하의 변호사와의 상담이 필요할 수 있지만 최종 결과는 귀하의 변호사의 효율적인 운영에 도움이 될 수 있습니다.