확인 할 수 있도록 철저한 교과 속성으로 인해 성실한 자세를 견지한다.
“거래가 수익성이 있는지 여부를 알아 내야합니다. 교외 실사는 충분한 가격 격차가 존재하는지 확인하기 위해 교외를 분석하는 것을 포함합니다(교외의 낮은 속성 값에서 높은 속성 값 범위). 부동산 실사는 불발탄보다는 다이아몬드를 구입하고 있는지 확인하는 것을 의미합니다! 나는 보수 할 때마다,있다 64 내가 확인 확인 다른 것들. 철저한 건물 및 해충 검사는 그 중 하나이지만 전기 배선 및 구조 균열과 같은 집의 덜 알려진 측면을 확인합니다. 당신이 당신의 교외 및 가격 실사를 완료 한 후에 만 당신은 거래가 수익성이 있는지 여부를 알 수,그 과정은 개월이 걸릴 수 있습니다.”
시장이 원하는 것을 혁신,하지 자신의 개인적인 스타일
“당신은 당신의 자신의 가정을 혁신하고 당신은 곧 어떤 시간을 판매 할 계획이없는 경우,당신이 원하는 그러나 혁신,당신은 거기에 살고있는 하나이기 때문에. 그러나,플립으로 혁신 하는 경우 시장 원하는 혁신 해야 합니다. 무슨 작풍이 재산의 너가 안으로 산 지역안에 대중적 이는 너는 확인한것을 필요로 한다. 유럽 스타일 세탁 할 것입니다 여부 또는 전체 크기 하나를 필요로 하는 경우,그리고 당신의 계획에 차고를 인수 분해 해야 하는 경우 공식적인 다 이닝 룸 필요 여부 침실의 수 측면에서 예상 되는 그 지역에 있는 어떤 속성 밖으로 작동 합니다. 제품 같이 당신의 혁신의 생각하십시오:당신이 하고 있는 모두는 시장의 필요를 충족시키기 위하여 제품을 창조하고 있다.”
리노베이션을 시작하기 전에 최대한 미리 계획하십시오.
악마는 세부 사항에있다! 너가 조차 재산을 살 전에 너는 전체 혁신높은 쪽으로 완전하게 이상적으로 요했음 에. 그들은 재산을 구입 한 후 호주의 많은 단지 혁신 비용을 어린 아이,그리고 그들이 다시 발에있어 실현. 이것은 당신이 미리 숙제를 할 수 있도록함으로써 쉽게 피할 수 있습니다. 리노베이션이 시작되기 전에 전체 작업 범위를 파악해야 합니다. 혁신이 시작될 전에,모두를 위로 요하고 너의 디자인 계획을 완결하고,너의 물자를 전부 사십시요. 나는 새로운 프로젝트를 시작할 때마다,나는 프로젝트 계획을 가지고 나는 단계별 건설의 순서를 매핑하고,각 작업에 필요한 어떤 재료 운동. 그런 식으로,나는 리노가 시작되기 전에 예산을 초과했는지 알고 있습니다. 나가 나가 예산 원근법에서 더 이상 가능하기 때문에 나가 나가 나가 계획했었던 일의 어떤을 그만둘 것이다 예산을 넘어서 가고 있다 것 을 볼 수 있으면. 당신이 계획하지 않으면,당신은 실패 할 계획입니다. 리노베이션이 시작되기 전에 당신이하는 일은 당신의 이익 마진을 지시 할 것입니다.”
이익을 위해 혁신을위한 공식을 알고
“당신은 개인적인 용도로 혁신 할 때,어떤 공식이 없습니다. 그러나 당신이 이익을 위해 그것을 할 때,모든 것은 공식입니다. 당신이 구입 및 재판매에서,얼마나 많은 돈을 당신이 당신의 혁신에 지출,당신은 객실 기준으로 방에 예산을 분해하는 방법-모든 세부 사항은 중요하다. 이익을 위해 혁신에 확실히 과학이 있다. 나가 단단한 방법에서 그것을 전부 일해야 했기 때문에 나가 교육하는 이유 이다.”
전략적으로 생각하고 당신이 할 수있는 인양
“당신은 당신의 리노를 시작하기 전에,크게 재산의 가치를 제고 할 수있는 능력을 증가 어떤 변화를 알고있다. 기존 비품 및 피팅 돈을 저축 하기 위해 인양 될 수 있는 좋은 보세요. 당신은 이익을 위해 혁신 할 때,당신이 다시 넣어 비용을 돈을 찢어 모든 고정 및 피팅,그래서 당신의 능력은 이미 무엇을 유지하고 미용 적으로 갱신하는 것은 당신에게 당신의 혁신에 많은 돈을 절약 할 수 있습니다 비용–그리고 궁극적으로 당신의 이익을 증가시킨다.”
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