유치권 면제 양식은 혼란 스러울 수 있습니다. 조건부 또는 무조건적인 것을 사용해야합니까? 그들은 언제 효력을 가지고 가는가? 날짜는 무엇을 의미합니까? 선취권 면제에 대한 이러한 종류의 질문이있는 경우,당신은 하나를 서명 또는 하나를 보내기 전에,당신은 그것이 무엇을 의미하는지 알고 있는지 확인. 너가 급여받을 전에 너는 너의 선취 특권 권리높은 쪽으로 줄 수 있었다!
유치권 면제는 무엇입니까?
미국에서 각 주,주 법령에 의해,건설 회사 및 재료 공급 업체는 그들이 일하는 재산에 유치권을 배치하거나 자재를 공급할 수있는 권리를 부여합니다. 선취 특권 재산에 권리는 그들의 제품 및 노동을 위해 지불을 실시하는 방법에 건축 회사를 제공한다.
유치권은 부동산의 소유권에 첨부되어 있으며,부동산이 판매되기 전에 만족하거나 갚아야 합니다. 이것은 그들이 계약자 및 공급 업체에 대한 지불을 보장하는 방법입니다.
유치권 면제 또는 석방은 일반적으로 지불에 대한 대가로 유치권에 대한이 권리를 포기하거나 석방하는 문서입니다. 그들은 건설 프로젝트에 대한 영수증 또는 지불 증명처럼 행동합니다. 면제 양식에는 프로젝트 정보,비용이 지불 된 날짜 및 지불 된 금액이 포함됩니다. 그들은 법적으로 집행 문서,그래서 당신이 그들을 서명하기 전에 그들이 무엇을 의미하는지 아는 것이 중요합니다.
유치권 면제는 일반적으로 조건부 및 무조건적인 두 가지 형태로 제공됩니다. 간단히 말해서,조건부 선취 특권 면제는 특정 날짜를 통해 인해 얼마나 많은 돈을 보여주고,무조건 선취 특권 면제는 특정 날짜를 통해 작업을 위해 지불 된 얼마나 많은 돈을 보여줍니다.
조건부 유치권 면제
조건부 유치권 면제는 계약자 또는 공급자가 지불하기 전에 제공합니다. 이 문서안에 찾을 것이다 중요한 언어는 총계의”지불에”,납품업자 풀어 놓는다 어느 날짜까지 제공한 일에 선취권을 신청하는 그들의 권리 이다. 즉,그들은 돈을 빚 지 고 지불 받은 일단 그들의 선취 권리를 포기할 것 이다.
이러한 면제는 종종 특정 기간 동안 빚진 금액에 대한 합의를 표시하는 양식으로 사용됩니다. 면제는 금액으로 인해 그 금액을 커버 날짜를 말한다. 예를 들어,조건부 선취 특권 면제는 알파벳 계약자가 2020 년 1 월 31 일까지 완료된 작업에 대해$5,000 의 빚을지고 있다고 말할 수 있습니다. 빚진 금액 또는 나열된 날짜에 대한 합의가 없으면 면제서에 서명하지 마십시오.
지불이 접수되면 조건부 유치권 면제가 효력을 발휘하고 계약자 또는 공급자는 유치권을 제출할 권리를 포기합니다. 즉,계약자는,조건부 면제에 서명 지불을 수신 한 다음 같은 금액에 대한 유치권을 제기 할 수 없습니다. 이 양식은 그들이 지불을받은 후 그들은 유치권을 제기 할 수 있도록 그들이 지불을 받으면 유치권에 대한 권리를 포기 말한다.
조건부 유치권 면제 또는 면제는 종종 특정 기간 동안 빚진 금액을 확인하거나 증명하는 데 사용되며,지불이 발행되기 전에 송부 및 서명됩니다.
무조건 유치권 면제
무조건 유치권 면제는 계약자 또는 공급 업체가 지불 한 후에 제공됩니다. 이 모양은 과거 시제안에 흔하게 쓰고 받는 지불 및 은행을 맑게 하는 체크에 관하여 어구를 포함할지도 모른다. 이 양식은 지불이 이미 이루어 졌기 때문에 즉시 유치권을 제기 할 권리를 포기하거나 포기합니다.
이 양식은 문제의 기간 동안 빚진 금액과 그 금액이 지불되었다는 두 가지 계약을 만듭니다. 서명자는 둘 다 옳다는 것을 나타냅니다. 예를 들어,무조건적인 선취 특권 면제는 알파벳 계약자가 2020 년 1 월 31 일까지 완료된 작업에 대해 5,000 달러를 지불했다고 말할 수 있습니다. 당신이 지불되지 않았거나 금액이 잘못된 경우,면제에 서명하지 마십시오.
무조건 유치권 면제는 서명되는 즉시 효력을 발생합니다. 지불이 이루어졌으며 양식에 서명하여 해당 사실에 동의하는 것입니다. 포기에 서명 한 후,계약자는 그들이 지불 한 작업에 대한 유치권을 제기 갈 수 없습니다.
무조건적인 유치권 면제 또는 해제는 지불 증명으로 사용됩니다. 그들은 빚 진,그리고 그 지불 받은 금액의 확인입니다.
선취권 면제서에 서명하기 전에
계약자 또는 공급자로부터 선취권 면제서를 받으면 서명하기 전에 신중하게 검토하십시오. 여기에 서명하고 문서를 반환하기 전에 확인해야 할 몇 가지 사항은 다음과 같습니다:
그것은 조건부 또는 무조건인가?
법적 언어가 조건부 또는 무조건적인지 여부를 알기 위해 법률 언어를 주의 깊게 읽으십시오. 조건부 면제는 미래 시제 동사 또는”지불 수령시”를 포함합니다.”무조건적인 면제는 과거 시제에있을 것입니다. 양식 제목에 조건부 또는 무조건적인 말할 수 있습니다 하지만 제목 일치 하는지 확인 하려면 양식의 본문에 있는 언어를 검토 하는 것이 좋습니다.
확인 금액
표시된 금액이 정확한지 확인하십시오. 그 날짜를 통해 수행 된 작업에 대해 그 금액을 빚지고 있습니까? 당신은 그 금액을 지불 했습니까? 정확도를 지키기 위하여 너의 회계 기록에 보기. 금액이 귀하의 기록에 표시된 것과 일치하지 않는 경우,면제를 보낸 회사에 연락하여 불일치를 발견하기 위해 함께 노력하십시오.
날짜를 확인하십시오. 1 월 31 일까지 청구하는 경우,면제에 표시된 날짜인지 확인하십시오. 날짜가 동일하지 않은 경우,당신에게 포기를 보낸 회사에 연락하여 문제를 해결하기 위해 함께 작동합니다.
최종선: 양식을주의 깊게 읽으십시오
조건부 선취 특권 면제 양식과 무조건 선취 특권 면제 양식 사이에는 미묘한 차이가 있습니다. 언어의 약간의 변화는 그들을 다른 만드는 모든 것입니다. 면제에 서명하기 전에 나열된 언어,금액 및 날짜를 검토하십시오. 이것은 너가 너의 선취 특권 권리를 조숙하게 멀리 서명하고 있지 않는 것을 지킨것을 도울 것이다.
주제:유치권 면제