좋은 판매 상담이있다. 그리고 나쁜 판매 피치가 있습니다. 그리고 그들 사이에 그렇게 나쁜 판매 피치가 있습니다. 우리가 설명 할 수 있습니다. 보험 에이전트가 당신의 돈이 5 년 만에 트리플 것을 약속,단위 연계 보험(율립)에 투자하도록 요청하면,그 나쁜 장사이다. 돈은 5 년 안에 3 배가 될 수도 있고 그렇지 않을 수도 있습니다. 보장은 없습니다.
금융 입안자가 당신의 생활을 확실히 하기 위하여 정기 보험 증권을 사도록 요구할 때,그것은 좋은 판매 상담이다. 만일 무언가가 너에게 일어나는것을 이으면,너의 가족은 재정적으로 안전할 것이다. 사이 주택 융자를 신청 하는 동안 발생할 수 있습니다 하지-그래서-나쁜 판매 피치 거짓말.
은행 또는 주택 금융 회사의 마케팅 매니저는 주택 융자와 함께 보험 증권을 판매하려고합니다. 그는 당신이 주택 융자와 함께 주택 융자 보호 계획으로 알려져 있는 이 보험 증권을 사는 경우에,당신의 죽음의 경우에는,보험 회사가 은행에게 당신의 주택 융자의 잔여 부분의 원금을 지불할 것이라는 점을 당신에게 말할 것이다.
이것은 당신의 가족이 집에서 계속 살 수 있다는 것을 의미합니다. 마케팅 관리자는 정책에 대한 일회성 프리미엄 지불을 할 필요가 있음을 설득 할 것이다. 당신은 프리미엄을 지불하는 돈이 없는 경우에,총계는 대부에서 포함될 수 있다. 이것은,당연히,약간 더 높은 동일시한 매달 부금을 지불하는 의미할 것이다(에미). 하지만 당신은 당신의 삶에 용어 정책을 구입하는 것이 더 좋을 수 있습니다. 그것이 더 유익 할 수있는 방법은 다음과 같습니다.
주택 융자 커버
마케팅 매니저는 잘못이 아니며,그는 당신을 속이려고하지 않습니다. 그는 단지 더 높은 수수료를 얻으려고 노력하고 있습니다. 가장 큰 투자 결정을 처리하는 책임은 귀하에게 있습니다. 너의 집을 소유하기 위하여는,너는 거대한 대부를 가지고 가야 하고 너가 그것을 떨어져 완전하게 지불할 까지,기간의 가장 준엄한 감안에 집을 소유하지 않는다.
래더 7 금융 권고를 운영하는 공인 재무 설계사 수레쉬 사다고판은”만약 당신에게 무슨 일이 생기면,당신의 가족은 에미스를 계속 지불 할 여유가 없기 때문에 집에서 퇴거해서는 안됩니다. 주택 융자에 차용인/가족이 디폴트하는 경우에 은행이 재산을 취득할 자연적이다. 또한,나선형 부동산 가격 거 대 한 대출 금액으로 결합,그것은 대출에 대 한 보험 커버를 차용의 최대 관심사에.”
이것은 당신의 주택 융자를 확실히 하기의 중요성을 반복하고,그러나 주택 융자 보호 계획은 당신의 제일 선택인가? 아니,저렴하고 더 나은 옵션은 장기 보험입니다.
정기 보험 커버는 순수 보험 커버 어디 보험 계약자의 사망의 경우,그의 후보(또는 일반적으로 알려진 커버 금액)보장 합계를 가져옵니다. 보험 계약자가 정책의 기간을 살아남는 경우,그는 아무것도 얻지 못합니다. 주택 융자 보호 계획은 정기 생명 보험 정책과 유사하게 작동합니다. 위험 커버 시간의 어떤 시점에서 뛰어난 대출 금액 동일 합니다. 그러나 주택 융자 보험은 감소 균형 원칙에 작동합니다. 뛰어난 대출 금액 감소,커버의 크기 또한 감소.
2010 년 11 월 9.5%로 50 루피의 20 년 주택 대출을 받았다고 가정 해 봅시다. 당신은 또한 루피 1,72,650(그래픽 참조)의 단일 프리미엄 금액을 지불하여 루피 50 라크의 커버와 헤리티지를 선택했다. 12 월 2017,뛰어난 대출 금액은 루피 이상 될 것입니다 41 라크.
이 단계에서 차용인이 사망하면 보험 회사는 잔액을 은행이나 차용인의 가족에게 직접 갚을 것입니다. 이 예는 용어 커버로 확장해야한다면,가족은 루피 50 라크의 전체 커버를 얻을 것이다.
심지어 대출 금액을 정착 한 후,가족은 여전히 루피 8 라크의 절약을 할 수 있습니다. 그래서,전체 보험료 유출은 전체 정책 기간에 대 한 지불 하는 경우 용어 프리미엄에 대 한 높은 경우에 그것은 여전히 벅 가치가 있다. 그래서 용어 계획은 더 낫다.
이 경우 정기 보험 정책은 연간 11,236 루피 또는 총 2,24,720 루피의 보험료를 지불하는 것을 의미합니다. 그러나 장점은 한 번 지불 할 필요가 없다는 것입니다. “장기 계획의 가장 큰 장점은 수명 커버가 일정 기간 동안 기간 계획에 일정하게 유지되는 반면,이 감소 유지한다는 것입니다,”아마르 판 디트,공인 재무 설계사,내 재정 고문은 말한다.
너가 일정한 기간 계획안에 정기적인 프리미엄 납부금을 지불하면 반면 둘째로,너는 주택 융자 보험안에 이전 프리미엄을 지불한다. “당신은 일정 기간 동안 귀하의 지불을 확산 하 고 따라서 특정 위험 커버에 대 한 유출은 훨씬 낮은 기간 계획,”판딧 추가.
“헥토르핀에 따라 1.72 루피 이상의 원금이 보험사와 함께 주차되어 있습니다. 너가 너의 년초에서 전통적인 기간 계획대로 행하면,너는 더 낮은 보험료에게서 혜탁받을 것이다. 당신은 실제로 처음에 주식 연계 저축 제도와 같은 고성장 악기에 잉여 자금을 주차 할 수 있습니다,이는 또한 대신 높은 보험료에 잠금의 유사한 세제 혜택을 제공,”사다 고판은 말한다.