집주인이 보증금을 지불했을 때 규칙을 준수하지 않은 경우 보상을받을 수 있습니다.
집주인이 지불하지 않은 경우 지불 한 금액의 1~3 배를 돌려받을 수 있습니다.:
- 적절한시기에 보증금 보호
- 보증금을 모두 보호
- ‘규정 된 정보’를 제공하십시오.당신은 규정 된 정보를 가지고 있어야합니다. 그것은 당신이 당신의 집주인에게 보증금을 지불 할 때에 따라 달라집니다.
당신은 보상을 얻기 위해 법원에 집주인을 취할 필요가있을 것이다. 당신이 당신의 보증금을 지불 할 때 집주인이 규칙을 따르지 않은 경우 당신은 당신의 사건을 승리한다.
당신의 임차 종료되지 않은 경우
그것은 법정에 집주인을 취할 당신의 임차 끝날 때까지 기다리는 것이 가장 좋습니다 수 있습니다.
귀하는 제 21 항 통지로 퇴거될 수 없습니다.:
- 보증금이 제대로 보호되지 않음
- 집주인은 올바른 방법으로 규정 된 정보를 제공하지 않았습니다
즉,집주인을 법정에 데려 가기 전에 임차 종료 준비가 될 때까지 기다리는 것이 좋습니다.
임차 종료 전에 집주인을 법정에 데려가는 경우,법원은 보증금을 보호하고 규정 된 정보를 제공하도록 명령 할 수 있습니다. 당신은 여전히 보상을받을 수 있습니다.
보증금이 보호되고 규정 된 정보가 제공되면 집주인은 제 21 조 통지를 제공하여 퇴거 절차를 시작할 수 있습니다. 섹션 21 통지 받기에 대해 자세히 알아보십시오.
당신의 임차가 종료되지 않은 경우 가까운 시민의 조언의 도움을 받아 당신은 법원에 집주인을 취할 것인지 확실하지 않은.
법원에 가기 전에
법원에 가는 대신 집주인과 협상할 수 있습니다. 법원은 당신이 그렇게 할 것으로 기대할 것입니다.
집주인에게 편지 쓰기:
- 그들은 임차 보증금 제도 규칙을 준수하지 않은
- 당신은 얻을 수 1 에 3 당신이 법원에 갈 경우 보상의 배 예금
- 그들이해야 할 일 그래서 당신은 법정에 가져 가지 마세요-예를 들어,그들은 당신의 예금을 반환해야
21 일 이내에 응답을 원하는 집주인에게. 그들이 대답하지 않거나 당신과 협상하지 않는 경우에,당신은 보상을 얻기 위하여 법원에 그(것)들을 가지고 갈 수 있다.
증거 얻기
보증금이 보호되지 않았거나 늦게 보호되었음을 증명하기 위해 3 개의 임대 보증금 제도에서 증거를 얻는 것이 가장 좋습니다. 3 임차 예금 제도는 예금 보호 서비스,내 예금 및 임차 예금 제도입니다.
이메일을 보내 보증금이 보호되지 않았거나 늦게 보호되었는지 확인하도록 요청하십시오. 당신은 자신의 웹 사이트에 자신의 연락처 정보를 찾을 수 있습니다.
집주인을 법정에 데려 가기
집주인을 법정에 데려 가기 위해서는 3 단계를 따라야합니다.:
- 법원 양식을 작성
- 양식을 보내 법원 수수료를 지불-당신은 당신이 당신의 사건을 이길 경우 수수료를 다시받을 수 있습니다
- 청문회로 이동
코로나 바이러스-법원에 갈 경우
일부 법원은 폐쇄되고 다른 법원은 근무 방식을 변경하고 있습니다.
이러한 변경 사항이 어떻게 영향을 주는지 확인해야 합니다.GOV.UK.
법원이 전화 또는 화상 통화로 청문회를 주선하는 경우 준비 방법을 확인할 수 있습니다.
직접 법정에 갈 경우 입과 코를 가리고 마스크를 착용해야 합니다. 당신이 하나를 착용하지 않는 경우,당신은 건물에 허용되지 않습니다. 어떤 사람들은 마스크 나 얼굴 덮개를 착용 할 필요가없는 사람 체크 하나를 착용 할 필요가 없습니다 GOV.UK.
법원이 청문회에 참석하는 방법을 알려주지 않은 경우,그들에게 연락하여 알아보십시오. 당신은 자신의 연락처 정보를 검색 할 수 있습니다 GOV.UK.
1 단계-양식을 작성
인쇄 하 고 양식을 작성 해야 합니다.GOV.UK 집주인을 법정에 데려가는 것.
귀하의 양식에’2004 년 주택법 제 213-214 조(임차 보증금 제도를 준수하지 않음)에 따라 청구 중임을 기재하십시오.
당신은 또한 당신의 상황을 설명하고 당신이 주장을하고있는 이유를 법원에 알려야합니다.
당신은 당신이 당신의 주장에 추가 할 관심을 원하는 양식에 쓸 수 있습니다-당신이 이길 경우,법원은 당신이 얻을 얼마나 많은 관심을 결정합니다.
당신은 또한 당신이 지불했던 비용을 청구 할 수 있습니다,또는 지불해야 할 것이다-예를 들어 여행 비용은 법원에 도착합니다.
당신은 당신의 상황에 대한 진술을 작성하고 청구 양식과 함께 보내야한다-이 증인 진술이라고합니다. 귀하의 상황을 증인 성명서에서 더 자세히 설명 할 수 있습니다.
증인 진술서는 법정에서 사용할 수 있으므로 법원이 귀하의 상황에 대해 알고 싶은 모든 것을 기록 할 수있는 기회입니다.
같은 것을 설명하십시오.:
- 보증금을 지불했을 때
- 보증금을 보호하도록 집주인에게 상기시키거나 규정된 정보를 제공했을 경우
- 집주인이 보증금을 보호하기를 거부하거나 규정된 정보를 제공했을 경우
증인의 증언 진술서에 작성해야 할 사항에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다.GOV.UK.
당신은 또한 당신이 할 수있는 증거를 얻고 법원에 보내야한다,예를 들면:
- 임대차 계약서 사본
- 보증금 영수증
- 집주인에게 보증금을 보호하거나 규정된 정보를 제공하도록 요청한 편지
양식 사본과 증인 진술서를 보관하십시오.
양식을 작성하거나 증인 진술서를 작성하는 데 도움이 필요하면 가까운 시민에게 문의하십시오.
2 단계-지역 카운티 법원에 양식 보내기
주지사에서 지역 카운티 법원의 주소를 찾을 수 있습니다.영국.
청구 양식을 보낼 때 수수료를 지불해야 합니다. 당신이 지불하는 금액은 당신이 돌아 오려고하는 예금의 양에 따라 달라집니다. 너가 너의 케이스를 이기면 너는 너의 요금을 돌려받아야 한다.
법원 수수료 얼마나 확인 GOV.UK.
법원은 당신에게 당신이 가진 다른 증거를 보내달라고 편지를 쓸 것입니다. 언제 어디서 당신이 그것을 보낼 필요가 그들은 당신을 말할 것이다.
법원은 또한 집주인에게 편지를 써서 증거를 요구할 것입니다. 당신이 법정에 가기 전에 당신은 이것의 사본을 얻을 것이다.
집주인의 증거에 회신하려면 법원에 업데이트 된 증인 진술서를 보낼 수 있습니다.
3 단계-청문회로 가기
법원은 귀하에게 편지를 보내고 귀하의 청문회가 언제인지 알려줄 것입니다.
청문회에 가야 합니다. 귀하의 경우에 대해 얘기 하 고 그래서 준비 하는 것이 좋습니다 질문에 대답 해야 합니다.
당신이 이야기하고 싶은 모든 점을 기억할 수 있도록 청구 양식과 증인 진술서를 다시 읽으십시오.
지원을 위해 당신과 함께 친구 나 친척을 가지고,또는 당신이 도움이 될 것이라고 생각하는 경우 메모를 할 수 있습니다.
집주인이 귀하의 보증금을 적절히 보호하거나 청문회 날짜 이전에 귀하에게 상환하는 경우 귀하는 여전히 법원에 출두해야 합니다. 당신은 여전히 보상을 받아야하므로 가치가 있습니다.
법원의 결정 받기
법원이 집주인이 올바른 규칙을 따르지 않았다는 데 동의하면 집주인에게 다음 중 하나를 알려줍니다:
- 14 일 이내에 보증금을 다시 지불
- 14 일 이내에 임대 보증금 제도에 보증금을 지불
법원은 또한 집주인에게 보증금의 1~3 배의 보상금을 지불하도록 지시합니다.
보증금이 보호되지 않은 경우 며칠 늦게 보호 된 경우보다 더 많은 보상을받을 가능성이 높습니다.
집주인이 지불하지 않는 경우
집주인이 빚진 금액을 지불하지 않는 경우 추가 조치를 취해야 할 수도 있습니다. 당신은 당신이 취할 수있는 조치를 찾을 수 있습니다 GOV.UK.
당신은 또한 가까운 시민 조언의 도움을받을 수 있습니다.