15 질문 학생들은 런던에서 학생 주택을 임대하기 전에 요청해야

여기 런던 중심부에서,우리는 충분히 운이 3 영국의 상위 5 개 대학–임페리얼 칼리지 런던,유니버시티 칼리지 런던과 경제 런던 학교. 물론 런던은 매년 수천 명의 학부생,대학원생 및 방문 학자들이 살 곳을 찾고 있다는 것을 의미하는 수많은 다른 교육 기관의 본거지이기도합니다.

많은 학생들에게 대학은 요리,청소 및 공부는 말할 것도없고,살고 청구서를 지불 할 곳을 찾아야 만하는 것은 이번이 처음입니다!

전에 임대 한 적이 없다면 어떤 종류의 것을 물어야하는지 알지도 못할 것입니다. 걱정하지 마세요-우리는 당신이 덮여있어! 초기에 올바른 질문을하면 선 아래로 오해를 방지하거나 당신이 당신의 기준을 충족하지 않는 속성을 배제하는 데 도움이 될 수 있습니다. 다음은 15 우리는 당신이 물어해야한다고 생각 질문:

이 건물은 잘 관리되어 있습니까?

대부분의 평판이 좋은 집주인은 그들의 재산을 돌보지 만 일부는 그렇지 않습니다.보는 동안 조심하십시오:

• 창문에 페인트가 벗겨지면 아래 프레임이 썩는 것을 나타낼 수 있습니다.
• 몇 년 동안 서비스되지 않은 고대 보일러,깨진 보일러는 가장 오래된 보일러 중 하나입니다.
• 일반적인 불만

잘 유지 보일러와 잘 절연 건물은 당신의 지갑과 편안함에 모든 차이를 만들 수 있습니다.

어떤 가구와 가전 제품이 포함되어 있습니까?

임대 계약서에 서명하기 전에 임대 주택에 무엇이 포함되어 있는지 이해하십시오. 각 방안에 평면 스크린 텔레비젼 그리고 2 인용 침대는 이전 거주자에 속할지도 모르다,그래서 너가 안으로 이동할 때 너가 보기에 보는 모두가 거기서 있을 것을 추측하지 말라.

대부분의 임대 아파트와 주택에는 오븐과 세탁기가 있지만 이중 점검 할 가치가 있습니다. 식기 세척기,회전식 건조기 또는 전자 레인지와 같은 다른 가전 제품이 당신에게 중요한지 고려하십시오. 그들이 있다면,그들이 포함되어 있는지 확인하십시오. 그렇지 않은 경우 비용을 분할 할 수 있으며 하나를 설치할 공간이 있습니까?

부동산은 어떻게 가열됩니까?

부동산이 어떻게 가열되는지 알아보십시오. 대부분의 속성에는 가스 또는 전기 난방 시스템이 있습니다. 전체 비용을 계산할 때 전기 난방을 실행하는 데 훨씬 더 많은 비용이 소요될 수 있음을 명심하십시오. 임대료를 제외하고 난방 및 기타 에너지 요금은 일반적으로 학생으로서 발생하는 가장 큰 비용입니다.

당신은 아마 따뜻한 여름에 속성을 볼 수 있지만,난방이 장소를 따뜻하게 유지하기에 충분할지 여부를 고려.

보안은 무엇입니까?

1 층의 외부 문과 창문 잠금 장치에 교착 상태가 있습니까? 외부 영역이 잘 켜져 있습니까? 아파트 건물의 공용 구역은 안전합니까? 일부 속성은 심지어 도난 경보기를 가질 수있다. 재산이 안전하다는 것을 확신하지 못한다면,당신은 정말로 행복하게 살 것입니까?

와이파이가 좋은가요?숙박 시설 내에는 야외 수영장 및 스파 욕조도 마련되어 있습니다. 보는 동안 휴대 전화에 데이터 또는 신호 검은 점이 있는지 확인하십시오. 광대역 공급자를 찾아 자신의 다운로드 및 업로드 속도를 확인하기 위해 자신의 웹 사이트를 방문하십시오. 인터넷 신호가 전체 재산에 걸쳐 강한 것을 집주인의 보증을 추구합니다.

외부 공간이 있습니까&어때?

그것은 당신의 임대 기간 동안 즐길 수있는 몇 가지 외부 공간을 가지고 좋은. 당신이 시내 중심 아파트를 임대하는 경우,이 단지 발코니입니다 찾을 수 있습니다. 마당 또는 정원 장소를 찾을 정도로 운이 좋은 경우에 어떤 식물 후 찾고 또는 잔디를 깎고 등 유지에 대 한 책임이 있을 것입니다 여부를 확인 합니다.

작동 중인 연기 감지기가 있습니까?

임대 부동산의 작업 연기 및 일산화탄소 경보는 이제 집주인에 대한 법적 요구 사항입니다. 이러한 표시 및 작업 순서에 있는지 확인 합니다. 마찬가지로 12 개월마다 업데이트해야 하는 가스 안전 인증서를 요청해야 합니다.

이 숙박 시설은 좋은 위치에 있습니까?

세미나 및 강의를 위해 대학 캠퍼스로 얼마나 오래 갈 것인지 판단하십시오. 당신은 또한 당신의 전반적인 예산에 있는 어떤 수송 비용든지 포함해야 한다. 가장 정기적으로 사용 하 고 거기에 도착 하는 데 걸리는 시간을 찾을 것입니다 시설에 대 한 생각. 예를 들어,학생 바,술집에서 도보 거리 내에 속성은? 근처에 슈퍼마켓이 있나요? 야외 공간은 어떻습니까?

학생으로서,당신은 아마 주위에 얻을 수있는 대중 교통에 의존,그래서 당신은 대중 교통 옵션 속성 근처에 사용할 수 있는지 확인하십시오. 당신은 자신이나 손님을위한 주차가 필요한지 여부를 고려,그렇다면,옵션은 무엇입니까?

우리는 여기서 행복하게 살 것인가?

궁극적으로 학위를 얻기 위해 대학에 다니는 동안,학생 년은 즐거운 경험이되어야합니다. 학생 집에서 공부하고,요리하고,자고,사교하는 데 많은 시간을 할애 할 것이므로 행복 할 것이라고 생각하는 부동산을 확보하는 것이 필수적입니다.

당신은 당신과 당신의 동거를위한 충분한 시설이 있는지 확인해야합니다. 이것은 단지 침실의 수에 관한 것이 아닙니다. 욕실 수,냉장고 및 냉동고 크기,거실 공간에 대해 생각해보십시오.

당신이 재산에서 안전하다고 느낄 지 생각해보십시오. 문 및 창에 좋은 품질 자물쇠 있는가? 재산에게 도둑을 위해 쉬운 표적을 만들텐데 뒤 골목길 있는가? 당신은 또한 어떤 침입 시도 최근 되었습니다 여부를 요청할 수 있습니다-비록 정직한 대답을 받을 수 없습니다!

임대료는 어떻게 비교됩니까?

부동산 검색을 시작하기 전에 대략적인 예산을 염두에 두는 것이 좋습니다. 대부분의 학생 임차 계약은 12 개월 동안,그래서 당신은 당신이 거기없는 경우에도 여름 동안 임대료를 지불해야합니다 것을 명심.

특별히 지은 블록에서 개인 집주인을 통해 집을 임대하는 것에 이르기까지 다양한 학생 숙박 옵션이 있습니다. 당신이 재산을 전망하기 때문에,당신의 돈이 다른 공급자 사이에서 당신을 얻고 있는 무슨을 고려하십시오. 일부는 청구서,운송 비용 및 위치 측면에서 다른 것보다 더 가치가있을 수 있습니다.

보증금은 얼마이며 보증금은 어디에 보관됩니까?

당신이 저축을 시작할 수 있도록 보증금이 얼마나 일찍 알아보십시오. 당신은 또한 당신의 현금이 안전 할 것입니다 있는지 확인해야합니다. 집주인이 대학의 승인 된 목록에 있는지 확인하고 집주인이 정부가 승인 한 임대 보증금 보호 제도 중 하나를 사용하는지 확인하여 마음의 평화를 줄 수 있습니다. 입주 시에는 집주인으로부터 보증금이 어디에 보관되어 있는지 상세히 기재된’소정의 정보’양식을 받아야 합니다.

청구서가 포함되어 있습니까?

이 어딘가 저렴한 여부되는 사이의 차이를 만들 수 있습니다,그래서 당신은 어떤 청구서 알고 있는지 확인,있는 경우,당신의 임대 계약에 포함되어 있습니다. 계산서가 포함되지 않는 경우에,얼마나 일지 아이디어를 얻는 것을 시도하십시오,당신은 현재 거주자를 요구하는 기회가 있을지도 모른다. 당신이 지불해야 할 주요 사항은 다음과 같습니다:

• 가스
• 전기
• 물
• 광대역
• 텔레비전 라이센스

학생들은 협의회 세금이 면제되므로 임차 기간 동안 지불 할 필요가 없습니다.

계약 기간은 얼마입니까?

학생은 거의 항상 12 개월의 고정 기간 동안 보장 된 속기 임대 계약을 포함 할 수 있지만 서명하기 전에 집주인과 다시 확인하는 것이 좋습니다.

내용 보험을 분류 했습니까?

당신은 보험이 불필요하다고 생각하지만,스마트 폰,노트북 및 게임 콘솔의 비용 플러스 시계 나 보석과 같은 다른 귀중품을 추가 할 수 있습니다,지금은 그들이 도난있어 경우 모두 교체하는 상상. 연구에 따르면 평균 학생의 소유물은 약 4,000 의 가치가 있습니다.

집주인의 보험은 건물 및 그들이 소유 한 내용에 대한 피해를 보상하지만 개인 재산을 보호하지 않으므로 소유물이 걱정되면 안심할 수있는 개별 정책을 채택하십시오.

일부 학생들은 부모님의 주택 보험이 적용된다고 생각하지만,모든 사람에게 하나의 규칙이 없으므로 정책을 확인하지 않은 경우 보험이 적용된다고 가정하지 마십시오.

더 많은 도움과 정보

우리는 많은 학생들이 지난 몇 년 동안 좋은 품질의 숙박 시설을 찾을 수있었습니다,그래서 우리 팀은 처음으로 임대 대처에 대한 전문가의 조언을 제공 할 수 있습니다. 임대 계약이 의미가 있는지 만들기에 완벽한 평면을 찾는에서,우리는 우리의 모든 세입자가 자신의 집에서 행복하고 안전하게 느낄 수 있도록 할 수 있습니다.

우리는 당신이 런던으로 이동하고 임대 할 곳을 찾고 있다면 여러분의 의견을 언제나 환영합니다. 더 많은 정보를 원하시면 연락 할 수있는 현재의 장소를 살펴보십시오.