Skruppelløse personer engasjere seg i svindelforsøk, cyber kriminelle, hackere og svindlere er rettet mot eiendomsbransjen med økende entusiasme og innsats. Eiendomstransaksjoner er spesielt attraktive for cyberkriminelle på grunn av mengden personlig informasjon og økonomiske detaljer som sendes mellom de involverte partene som kan brukes til svindelaktivitet, og de store mengdene penger som kan oppnås gjennom slike handlinger.
IFØLGE FBIS 2019 Internet Crime Report, påvirket boliglånssvindel nesten 12.000 ofre i 2019 med 221 millioner dollar i tap. 2020 har allerede overgått disse tallene, med spådommer for en ytterligere økning i 2021.
Donna Gregory, sjef FOR IC3, sa en del av grunnen til at de ulike typene eiendomssvindel er på vei oppover, er fordi cyberkriminelle og svindlere bruker avansert teknologi for å distribuere nye, sofistikerte taktikker og teknikker, noe som gjør det vanskeligere for deres potensielle ofre å få øye på svindelen.
den falske escrow svindel spesielt er en som blir vanskeligere å oppdage. Fallende offer for falske escrow selskaper og blir lurt til å sende penger til en cyber kriminelle kan være skadelig for din økonomi og plasserer hele eiendomsmegling transaksjonen i fare.
Hva Er Eiendom Escrow Svindel?
i en eiendomstransaksjon, må kjøpere plassere midler i escrow, typisk for eiendomsskatt, hus forsikring, og alvor pengeinnskudd. Escrow svindel oppstår når kjøperen eller en annen part som er involvert i en eiendomstransaksjon blir lurt til å sende penger til en falsk escrow service. Og før noen innser hva som har skjedd, cyber kriminelle eller svindler som sendte bankoverføring detaljer og uredelig escrow selskapsinformasjon forsvinner med pengene.
Hvordan Skjer Escrow Svindel?
E-Post Er en av de vanligste metodene for cyber kriminelle å forsøke å initiere escrow svindel. I tillegg til falske e-postmeldinger, kjent som phishing, bruker svindlere også falske tekstmeldinger, kalt smishing, og setter opp falske nettsteder, kalt pharming, for å lure potensielle ofre til å gi opp sin private informasjon eller sende penger til bankkontoer satt opp av kriminelle.
gjennom både phishing-og smishing-teknikker vil offeret motta en melding som ser ut til å komme fra en betrodd person eller organisasjon. I forbindelse med escrow svindel, meldingen kan synes å komme fra tittelen selskapet, escrow agent, eller en eiendomsmegler. Meldingen vil vanligvis be offeret om å bekrefte bankkontodetaljene sine, eller vil be kjøperen om å sende penger til escrow.
meldingen kan til og med inneholde lenker til en falsk escrow-bedriftsnettside som virker legitim, og oppfordrer offeret til å gi den informasjonen som ble bedt om. Nettstedet kan synes å ha et navn og ser veldig lik escrow selskapet du faktisk jobber med, med en subtil endring som kan være vanskelig å oppdage. Cyber kriminelle stole på travle eiendomsmegling fagfolk og frazzled kjøpere å overse de små detaljene som kan gi bort svindel, og dette fungerer oftere enn du kanskje tror.
cyber kriminelle vil gi instruksjoner for å ha en sum penger kablet for escrow, avsluttende kostnader, etc. De kan til og med sende tittelselskapet til å overføre penger til selgeren. Uansett hvem målet er, når pengene er koblet til uredelig konto, det er raskt trukket tilbake, og ekstremt vanskelig å gjenopprette når svindel er oppdaget.
Hvordan Unngå Falsk Escrow Scam
det er stadig viktigere for både eiendomsmegling fagfolk og deres kunder til å være ekstra forsiktig og årvåken om utveksling av personlig informasjon, kredittkortnumre, og annen finansiell informasjon som ofte sendes mellom partene under en eiendomstransaksjon. Å være i kontinuerlig kontakt med hverandre via telefon, i stedet for e-post, er også viktig fordi det lar deg verbalt verifisere informasjon som kan ha blitt sendt via e-post.
Phishing-forsøk som lykkes med å skaffe brukernavnet og passordet til en e-postkonto, bankkonto eller annen privat konto, kan forhindres ved tofaktorautentisering, også referert TIL SOM 2FA. Dette krever en ny autorisasjon som hackere ikke kan gjette eller bruke programmer til å skaffe seg.
Donna Gregory er også enig I AT 2fa er en nødvendig del Av internettsikkerhet og cybersikkerhet, og videre sier: «på samme måte har din bank og online kontoer begynt å kreve tofaktorautentisering-bruk det til livet ditt,» sa hun. «Bekreft forespørsler personlig eller via telefon, dobbeltsjekk web-og e-postadresser, og følg ikke koblingene som er oppgitt i noen meldinger.»
hvis du har å gjøre med et nytt escrow-selskap for første gang, ta deg tid til å undersøke selskapet grundig ved å se opp vurderinger, sertifiseringer og andre detaljer som kan brukes til å bekrefte at selskapet er autentisk. Det er også et rødt flagg hvis et escrow-selskap ber deg om å overføre penger til en person i stedet for en bedriftskonto. Dette er en vanlig svindel Med Western Union, men bør aldri gjøres med eiendomstransaksjoner.
Prøv å også velge å jobbe med et escrow-selskap som tar sin egen cybersikkerhet på alvor, fordi cyberkriminelle ofte vil målrette mot selskapene også og forsøke å hacke seg inn i databasen. Et selskap som benytter sterk cybersikkerhet, vil kunne bistå din egen innsats for å holde svindlere i sjakk.
du kan også redusere risikoen for escrow svindel ved hjelp av en ach elektronisk pengeoverføringssystem. Dette er fordi overføringer er enklere for svindlere å bruke for svindel, mens ach overføringer er gjenstand for mye mer gransking og forskrifter. Noen ach pengeoverføringssystemer, for eksempel paymints.io, også utnytte avansert identitetsbeskyttelse, sanntids sporing, og bank-nivå sikkerhet og kryptering for å sikre at hver overføring utføres bare av folk som er som de sier de er.
ach-overføringer holder også brukerens økonomiske informasjon sikker og godt beskyttet, slik at hackere ikke kan få tilgang til og bruke den økonomiske kontoinformasjonen til å hacke seg inn på brukerens konto og forårsake ytterligere økonomisk skade.
du kan lære mer om escrow svindel og andre typer eiendomsmegling svindel ved å besøke industri-relaterte nettfora og blogger.
for å lære mer om hvordan du bruker paymints.io kan være tryggere og sikrere enn en bankoverføring, samt spesielt praktisk for både eiendomsmegling profesjonell og hjem kjøperen, planlegge en gratis demo i dag!