hvordan får JEG MIN gratis eiendom inventar skjema?
Få gratis utleier eiendom inventar skjema opprettet ved hjelp av vår gratis utleier programvare.
en eiendom inventar er viktig fordi det gir utleier en full og klar beskrivelse av deres leie eiendom tilstand i tilfelle noen leieforholdet tvister.
Hva er en eiendom inventar?
en eiendom inventar er katalogen av en eiendom til leie og alt innholdet. Det er et viktig dokument i en utleiere armery å sikre at de får deres eiendom til leie tilbake i noe som betingelse at de opprinnelig la det. Eiendom inventar er integrert i en tidsplan for tilstand som effektivt registrerer tilstanden til hvert element og egenskapen generelt når først la. Beholdningen fungerer effektivt som en eiendom sjekkliste for både utleier og leietaker for å sikre at når leieforholdet er avsluttet at begge parter er klare på hva som tilhører utleier og deres eiendom til leie og hva er eiendelene til leietaker.
et aspekt som blir stadig viktigere for moderne leieforhold paradoksalt er å definere hva som ikke er utleiernes eiendom. Med andre ord hva søppel leietaker etterlater seg på slutten av leieforholdet i stedet for å forlate det for utleier å avhende som kan være dyrt og tidkrevende.
Effektivt, Eiendommen Inventar og Tidsplan For Tilstand arbeide sammen og er ofte kombinert i en enkelt rapport så derfor navnet er ofte utskiftbare.
En Eiendom Inventar / Tidsplan For Tilstand har flere funksjoner:
- det er en katalog av eiendommen blir la
- det registrerer tilstanden til eiendommen og eventuelle elementer som er inkludert i leieforholdet
- det er en del av juridisk bindende kontrakt som er fastsatt i leieavtalen mellom leietaker og utleier.
Utleier forsikring-profesjonelle priser-instant sitater
eiendommen inventar er en del av utleie overlevering prosessen
Normalt utarbeidelse av eiendommen inventar finner sted som en del av utleie overlevering som betyr at den nye leietaker da har besittelse av din eiendom og YIPPEE begynne å betale leie. Tenk på det en del av leieforholdet sjekkliste.
mine tanker om eiendom inventar prosessen
Ok jeg vil dele mine tanker om å forberede en eiendom inventar med leietaker. Forberedelsen er pinlig og sinn numbingly kjedelig. Tenk deg, du har aldri møtt leietaker før, og plutselig blir du skjøvet inn i en liten flat sammen og diskuterer emner som tilstanden til en brødrister (er det bra, middels …ny eller generelt knackered) vel, ingen utleier skal innrømme sistnevnte. Nå beveger seg raskt på … kan bare bli enige om fargen på maling … magnolia..beige ….magnolia / beige eller er det beige / magnolia. Vel, du kan forestille deg at etter en time med dette med en fullstendig fremmed er du klar til å hoppe av nærmeste juliet balkong. Det er imidlertid viktig!
Dessverre, Hvis det er en tvist på slutten av leieforholdet, er dette dokumentet det som enhver dommer, arbitor skal se på for å bevise hva du sa om tilstanden til deg, perfekt utleie var sant. Det er ikke bra å gå inn der og skyte tusen bilder på din nyeste i-telefon. Dette kommer trolig til å telle for didly squat hvis ting kommer til retten. Så tålmodighet og dessverre cringeworthy stillhet mellom deg og din nye leietaker er hva som kreves hvis du skal spikre din leie eiendom inventar.
hvordan forbereder jeg en eiendom inventar?
det første som en utleier trenger for å forberede eiendom inventar er en eiendom inventar mal som gratis som vi tilbyr og kan lastes ned gjennom Vår Eiendom Manager programvare. Det tar sannsynligvis ca 30-60 minutter å forberede seg på en 2 sengs leilighet. Lengre åpenbart for en større eiendom som utleier må gå systematisk rundt eiendommen og merke alt for hånd og katalogisere ting som de går. Dette er viktig fordi når leietaker flytter ut og du utfører din sjekk ut så du ikke vil ha dem hevder vakkert nylig malte vegger var blod og gjørme splattered når de flyttet i at ‘ ikke rettferdig slitasje!
hva er rettferdig slitasje?
Fair slitasje er slitasje som du forventer i en eiendom under normal og rimelig bruk. Så i hovedsak er det hvordan slått opp det blir under normal rimelig bruk. Hva er rettferdig slitasje er utrolig vanskelig å måle, men er også svært viktig når det gjelder å avgjøre hva element av leieforholdet innskudd å betale tilbake til leietaker.
Kan jeg bruke bilder til eiendomsbeholdningen min?
det korte svaret ER JA en utleier kan bruke statiske og videobilder for deres eiendom inventar, men de må brukes som støtte bevis til din viktigste eiendom inventar skjema. Dette er fordi domstoler, dommere og dommere alle liker å se en fin form først når man vurderer eventuelle krav om skade. Hvis du vil bruke bilder i en eiendom inventar sjekk ut detaljene i denne forrige artikkelen.
må jeg forberede min egen eiendom inventar?
hvis du føler at du ønsker å passere på ansvaret for å forberede eiendommen inventar finnes det en rekke profesjonelle selskaper som er der ute som kan gjøre det for deg. Handelen kroppen for dem Er Foreningen Av Uavhengige Inventar Funksjonærer og detaljer kan bli funnet i Vår Utleiere Katalog. Jeg kan se fortjeneste ved å ansette en profesjonell som antagelig vil få det riktig gitt den ekstra betydningen nå av eiendomsbeholdningen når du løser eventuelle innskuddstvister.
beskytter en eiendomsbeholdning meg på slutten av en leieforholdet?
eiendomsbeholdningen selv beskytter ikke en utleier mot en leietaker som skader leieboligen din. Det gir imidlertid et merke i sanden som fremhever leietaker at du er profesjonell i hva du gjør for å la ut din innkvartering. Det fungerer også som en forsikring, slik at hvis en tvist øker med leietaker over tilstanden til eiendommen din, har du en rimelig sjanse til å få kostnadene refundert fra leieforholdet. Hvis du ønsker en ekstra grad av beskyttelse mot leietaker kan du også vurdere å ta vår leie garanti forsikring.
Utleier forsikring-profesjonelle priser-instant sitater