Der et lån er i mislighold, Eller der det er en virksomhet, familie skilsmisse, eller skifterett tvist som involverer drift, ledelse, eierskap, eller salg av fast eiendom eller driftsmidler, kan det oppstå problemer som kan true den økonomiske levedyktigheten eller på annen måte redusere verdien av eiendomsmidler. Ved å utnevne en domstol utnevnt mottaker eller Spesiell Mester med receiver authority, kan partene ha muligheten til å bevare, beskytte og forbedre disse eiendelene.
men utover bare å beskytte og bevare eiendeler, gir en rettsoppnevnt mottaker en rekke fordeler til parter på begge sider av en juridisk tvist. Her er en oversikt over noen av disse fordelene.
Bryte Ned Fordelene med En Domstol Utnevnt Mottaker
Før en domstol utnevnt mottaker for fast eiendom selv går inn i arenaen, bevegelse for deres avtale sender ut et signal til den andre parten at klageren » betyr business.»Bevegelsen om å utnevne alene kan være nok til å få til et oppgjør gjennom betaling av et misligholdt lån, gi informasjon som er nødvendig for den andre parten til å ta beslutninger eller tildele eiendomsinteresser. Når en eiendomsmegler er formelt utnevnt, er målet å bevare, beskytte, og til slutt forbedre virksomheten eller eiendom eiendeler. Noen av de beste fordelene ved en mottakeravtale inkluderer:
Beskytte Eiendeler
den primære rollen til en rettsoppnevnt mottaker er å beskytte og bevare eiendeler i tvist. Lån mislighold, avfall, tap, forverring, eller svekkelse av den omstridte eiendelen er rimelige begrunnelser for begjære retten for en receiver avtale. Dommere kan utstede en receiver avtale for å sikre, administrere og stabilisere eiendeler, krever mottakeren å legge bånd og beskytte eiendommen mot ytterligere skade, minimere ansvar for eierne eller interesserte parter.
Bevar, Legg Til Verdi
presiderende domstol gir utnevnt mottaker for fast eiendom myndighet til å gjennomføre prosedyrer og vedta restriksjoner for å beskytte verdien av en omstridt eiendom. Riktige regnskapsprosedyrer kan settes på plass for å håndtere kontantstrøm, og når det er nødvendig, kan mottakere med erfaring i lokale eiendomsmarkeder utvikle markedsføringsstrategier for å øke verdien av eiendommen og hastigheten på salget. Ved å effektivisere denne prosessen, er en domstol utnevnt mottaker i stand til å bevare verdien og redusere advokathonorarer til fordel for alle parter.
Maksimere Effektiviteten
et hovedmål for enhver eiendomsmottaker bør være å redusere kostnadene og tidsutgiftene som trengs for å nå et oppgjør. En erfaren rettsmottaker, etter å ha gjennomgått omfattende opplæring, kan fullføre rettsbestemte aktiviteter og rettidige prosedyrer mer effektivt enn det som vanligvis er mulig under langvarige rettssaker.
Minske Ansvar
under begjæringen fase, kan advokat utforme begjæringen inkludere i det exculpatory språk som fritar sin klient fra ansvar. Juridiske krav kan intensivere eller bli stadig mer komplekse bør en eiendom eller virksomhet må gjennomgå et salg. Ved å nøytralisere den omstridte eiendommen og nærme seg et potensielt salg på en helt upartisk måte, kan mottakere beskytte partene mot å påta seg ansvar, samtidig som verdien maksimeres.
Like Rettigheter
Rettsoppnevnte mottakere gir stor verdi til litigants som kan føle seg overveldet av den juridiske prosessen, eller av hverandre, ved å utjevne spillefeltet. Når en presiderende dommer godkjenner en petisjon og utpeker en mottaker til saken, får mottakeren myndighet til å ta kontroll over omstridte eiendeler og sette partene på like måte med hensyn til å få tilgang til informasjon eller administrere eiendommen. Mottakere, derfor muliggjøre en objektiv balanse og gi retten tilsyn til en utfordrende prosess.
Øke Muligheten For Oppgjør
Til Slutt, den enkle handling å begjære retten for en mottaker formidler alvoret i en situasjon til motparten. Bekymringer om tilleggskostnader og tap av kontroll kan føre til ønsket om oppgjør.
Corporate Trusteeship
i saker som involverer fast eiendom eiendeler, konkurs, eller skilsmisse, retts utnevnt mottakere kan oppfylle funksjonene til en bedrifts bobestyrer. Kompetanse i det lokale eiendomsmarkedet er et must hvis mottakere skal løse en tvist effektivt samtidig møte rikdom-ledelse og investering mål av interessenter.
Velg klokt.
med alle fordelene som en domstol utnevnt mottaker kan gi, velge En Arizona mottaker å engasjere seg i saken kan virke som en enkel beslutning. Men husk at på grunn av de økonomiske implikasjonene er fast eiendom og andre eiendeler sannsynligvis den største, og har en tendens til å være de mest omstridte målene for mottak. Selge og administrere fast eiendom underlagt en rettskjennelse kan være utfordrende. Men rett domstol oppnevnt mottakere, med evnen til å fungere som en nøytral part, mens proaktivt administrere eiendommer og bedrifter for å løse helse-og sikkerhetsrelaterte og regulatoriske bekymringer kan sette nervøse sinn rolig, utjevning av veien til oppløsning for långivere eller parter som er involvert i omstridte rettssaker.
R. O. I. Properties arbeider tett med partene til å handle på en nøytral basis, samtidig bevare, beskytte og øke verdien av eiendom eiendeler.
er du ute etter å oppnå maksimalt utbytte fra retten oppnevning av en mottaker eller Spesiell Master? R. O. I. Properties har erfaring i alle aspekter av receivership. Vårt ekspertteam har bidratt til å løse mer enn 100 saker, som representerer mer enn $ 350 millioner i omstridte eiendeler.
Kontakt R. O. I. for å lære mer!