Mai 29, 2020
en servitutt er en interesse i land av en annen som gir servitutt eieren til en begrenset bruk eller glede av andres land.
en rettferdig servitutt er en underforstått servitutt skapt av egenkapital. Rettferdig servitutter er avgjort under læren om relative vanskeligheter. Dette er en rettferdig doktrin som brukes til å avgjøre parternes rettigheter, særlig i innbruddshandlinger. Denne doktrinen tillater en domstol å balansere om tildeling av en rettferdig servitutt ville føre til mer motgang på tittelen eieren av eiendommen, enn motgang som ville være forårsaket av å nekte overgriperen bruk av rettferdig servitutt.
for å seire på et krav om rettferdig easement, må encroacher bevise følgende, med klare og overbevisende bevis:
- at inntrengeren har bygget en innblanding på tittelinnehaverens eiendom. (En innblanding er en unconsented inntrenging av en bygning, annen struktur eller asfaltert vei på tilstøtende eiendom.)
- at overgriperen er uskyldig – overgrepet må ikke ha vært et resultat av en forsettlig handling.
- at motgangen med å nekte overgriperen en rettferdig servitutt ville være mye større enn motgang til tittelinnehaveren hvis overgriperen gis en rettferdig servitutt.
- at inntrengeren ville bli uopprettelig skadet hvis ikke gitt en rettferdig lettelse.
Trenger du mer informasjon?
ESKRIDGE LAW kan kontaktes på telefon (310/303-3951), faks (310/303-3952) eller e-post ([email protected]). Vennligst besøk vår hjemmeside på eskridge.hv-dev.com.
denne artikkelen er basert på loven fra datoen som er lagt ut øverst i artikkelen. Denne artikkelen utgjør ikke levering av juridisk rådgivning, og ikke i seg selv skape en advokat-klient forhold Til Eskridge Law.