Hopp Til Hovedinnhold-Tastatur Tilgjengelig

Rimelig slitasje er skade på eiendom som følge av vanlig bruk og eksponering over tid. Også referert til som vanlig slitasje eller naturlig slitasje. Begrepet brukes ofte i utleier-leietaker lov til å begrense leietakers ansvar for skade på eiendommen. New York rettspraksis, for å illustrere, har etablert følgende som faller innenfor vanlig slitasje: reparere skader på baderomsfliser (Strafaci v. Meadowbrook Pointe Dev. Corp.); opprydding inkludert profesjonell tepperensing, vindusvask og interiørmaleri( James Bohl, CPA, Pcv Poffenbarger); og søppel igjen under en ovn, flekker i karet og vask, matrester i kjøleskapet, hundehår i hele leiligheten, søppel på verandaen og skitne vinduer og takvifter (Hamilton V. Bosko). New York state eksempler på skader som overstiger vanlig slitasje kan være en støtende og overdreven tobakk lukt som følge av leietakers røyking i eiendommen (McCormick v. Moran) eller å måtte reparere hull i veggen og leie en exterminator for å fjerne lopper (Chill Venture v. Stahl). Retten i Camacho V. Paduch konstruerte new Yorks depositumslov for å bare tillate utleier å trekke penger fra leietakerens depositum dersom skaden overstiger rimelig slitasje.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.