for de som går inn i leiemarkedet for første gang, kan vilkår som ‘La Avtalt’ la dem skrape hodet. Betyr dette at eiendommen ikke lenger er tilgjengelig? Har flytte en leie Å La Avtalt status gjør leieforholdet juridisk bindende? Er det en forskjell mellom ‘La Avtalt ‘og’La’?
i dagens innlegg vil vi svare på alt ovenfor for deg og rydde opp alt annet i mellom. La oss komme i gang med selve begrepet.
Hva Betyr La Avtalt?
La Avtalt betyr at en potensiell leietaker har uttrykt et ønske om å leie det aktuelle hjemmet, de har gjort et muntlig tilbud, og utleier har akseptert det. Et depositum vil også bli plassert av leietaker å flytte eiendommen Til La Avtalt, men avtalen er ennå ikke ferdigstilt.
Er det en forskjell Mellom La Og La Avtalt?
mest definitivt. Mens en eiendom er Under La Avtalt status, er det fortsatt en rekke bokser som må krysses. Utleiere vil ønske å se referanser, utføre sjekker, og få papirene signert av før du godtar å signere En Leieavtale.
på dette stadiet må leietakere produsere all nødvendig dokumentasjon og sikre at alt er oppdatert og nøyaktig for å fremskynde prosessen. Hvis leietaker har en garantist som støtter leieforholdet, vil de også bli underlagt lignende kontroller før eiendommen flyttes til sluttfasen av Å Være ‘La’.
så kort sagt, hvis en eiendom Er Tillatt, er avtalen ferdig og det er en leieavtale på plass. La Avtalt, derimot, betyr at det fortsatt er noen få løse ender å binde opp.
Så, Er La Avtalt boliger fortsatt på markedet?
Teknisk, Ja, Men Det betyr at en annen leietaker har vist en sterk interesse for eiendommen, og at de er i ferd med å bli sjekket ut av utleier som tilbyr hjemmet. Så, mens de er teoretisk fortsatt tilgjengelig, i virkeligheten er de sannsynligvis ikke kommer til å være før for lenge.
Dette ber om et åpenbart spørsmål, hvorfor holde La Avtalte eiendommer på markedet i det hele tatt?
vel, Selv Om Det er svært sannsynlig At Avtalte eiendommer vil flytte for å Slippe inn etter hvert, er dette ikke alltid tilfelle, så både utleiere og agenter foretrekker å holde eiendommer tilgjengelige for andre å uttrykke interesse, hvis de ønsker å gjøre det.
kan egenskaper merket La Avtalt fortsatt falle gjennom?
ja, egenskaper merket La Avtalt kan falle gjennom, og av en rekke årsaker.
En eller flere av de nevnte kontrollene kan ikke slettes, eller en av partene kan bare forandre seg. Noen ganger leietakere får kalde føtter, noen ganger utleiere bestemmer seg for ikke å la eiendommen tross alt. Inntil begge parter har signert en leieavtale, forblir avtalen veldig mye i balansen.
skal du forfolge A La Avtalt eiendom eller gi opp pa det?
Med alt dette i tankene, hva skal du gjøre hvis du snubler over en eiendom du elsker, men den har En Avtalt Status? Skal du forfølge det, eller gå videre?
etter vår mening vil det beste løpet av handlingen være å foreta en forespørsel, men hold forventningene dine i sjakk. Til alle praktiske formål, en eiendom merket La Avtalt er sannsynlig å komme vekk fra deg, men du vet aldri.
Snakk med agenten som håndterer eiendommen og informer dem om din interesse. Bare ikke sette alle eggene i denne kurven.
Uansett hvilken side av leiemarkedet du befinner deg på, det være seg leietaker eller utleier, Petty Son Og Prestwich er et navn du kan stole på. Vi har håndtert eiendom I Og Rundt East London i godt over 100 år, og vi vil gjerne hjelpe deg med å realisere dine eiendomsdrømmer også.
vårt team av utleie eksperter kan hjelpe deg gjennom prosessen med å leie ditt neste hjem hvis du er leietaker, eller la eiendommen din hvis du er utleier.
Vi tilbyr også en omfattende liste Over Eiendomsforvaltningspakker for å hjelpe deg med å håndtere porteføljen din, noe som gjør at du kan konsentrere deg om de daglige aspektene ved å øke din buy-to-let-virksomhet. Ring oss i dag for å finne ut nøyaktig hvordan vi kan være til tjeneste for deg.
