Mer enn 250.000 britiske innbyggere bor for tiden i parkhjem. Det er en veldig populær livsstil — spesielt blant det eldre samfunnet — da det gir fred og ro, samt sikkerhet. Men det er fortsatt mange misforståelser om hva et parkhjem er, hvem kan kjøpe dem, og om de kan bo i hele året.
Her skal vi svare på alle spørsmålene du måtte ha om parkhjem, for å gi deg en bedre forståelse av om det å bo i en er et godt alternativ for deg. Les videre for å finne ut mer.
hva er et parkhjem?
Park homes er frittliggende bungalow-stil boliger som ligger innenfor en privat eiendom. De er vanligvis produsert offsite og deretter plassert på land som eies privat eller av en lokal myndighet. For å falle inn i definisjonen av et parkhjem, må en eiendom være bevegelig i ett eller to stykker, enten det er på egne hjul eller ved å bli transportert av et annet kjøretøy. I tillegg bør de ikke være mer enn 20 meter lange, 6,8 meter brede og 3,05 meter fra gulv til tak innvendig.
når du kjøper et parkhus, eier du selve bygningen, men ikke landet den sitter på. I stedet leier du banen fra nettstedseieren. Gebyret betales vanligvis månedlig, men noen parker vil tillate deg å betale ukentlig.
ifølge loven, park homes er klassifisert som ‘mobile homes’ og er dekket Av Mobile Homes Act 1983. Imidlertid er de statiske for det meste, og blir sjelden flyttet. Så, når du kjøper en park hjem, er det viktig at du tenker nøye om beliggenheten.
hvis du tror at mobile hjem livet kan være for deg, å vite hva man er og hvem som kan kjøpe en er bare begynnelsen. For mer informasjon, sørg for at du også lese våre guider til å kjøpe en park hjem og bor i en.
hvordan park hjem forskjellig fra konvensjonelle hus?
hovedforskjellen mellom parkhjem og konvensjonelle hus eller bungalower er hvordan de er konstruert. Murstein og mørtel boliger er bygget fra grunnen av, mens park boliger er vanligvis produsert offsite og flyttet til en park etterpå. Mobile hjem har også en tendens til å være mindre enn sine tradisjonelle kolleger, noe som betyr at de fleste som flytter inn i en downsize. Vi har en guide til nedbemanning ditt hjem som kan hjelpe deg med dette.
Du kan heller ikke ta et boliglån ut på en park hjem. Dette betyr at hvis du ikke har penger til å kjøpe en direkte, må du se etter alternative typer finansiering.
når du eier et parkhjem, betaler du vanligvis også for verktøyene dine annerledes. Ting som strøm, gass og vann vil bli solgt tilbake til deg av parkeieren, og det er regler på plass for å hindre deg i å bli belastet for mye. For eksempel, I samsvar Med Office Of Gass-Og Elektrisitetsmarkedets standarder, har nettstedseiere ikke lov til å belaste deg mer enn de har betalt for energien din. Og på samme måte kan de bare belaste deg hva de har betalt for vannet ditt, samt et rimelig administrasjonsgebyr.
prosessen med å selge en park hjem er litt annerledes også, som kjøperen må godkjennes av eieren av nettstedet (selv om, de kan ikke urimelig holde tilbake godkjenning). Å få denne godkjenningen er et spesielt viktig skritt hvis området ønsket park hjemme sitter på har restriksjoner når det gjelder slike som en alder av sine innbyggere.
på mange andre måter er parkhjem og konvensjonelle boliger svært like. For eksempel ser bungalower og parkhjem ut både innvendig og utvendig. Park hjem kan også bygges med alle funksjonene i et tradisjonelt hus, for eksempel en garasje og hage. I tillegg kan de bo i hele året. Så, mens de juridiske og økonomiske aspektene ved å eie et parkhjem er ganske annerledes enn å ha en murstein og mørtel eiendom, er det ikke mange forskjeller når det gjelder det praktiske ved å leve i en.
hvordan er en park hjem konstruert og hva er de laget av?
parkhjem bygges under nøye kontrollerte verkstedforhold, og transporteres deretter til parken de skal sitte på. De har vanligvis en tømmerramme, som deretter monteres på et robust stålchassis. Dette betyr at de er spesielt holdbare og værbestandige.
når et parkhjem er plassert, kobles det deretter til strømnettet som drenering, elektrisitet og noen ganger gass.
Moderne park boliger er bygget i tråd Med Den Britiske Standarden BS3632, slik at De er egnet til å bli brukt som en permanent bolig. I samsvar med dette er de godt isolert og kommer med sentralvarme, doble vinduer og energieffektive kjeler. De nyeste husene er også mer energieffektive med bedre lydisolasjon, noe som betyr at de er mer praktiske og billigere å kjøre.
Kjøpere har mye frihet når det gjelder utformingen av deres park hjem. De kommer vanligvis med ett til tre soverom-muligens med eget bad-pluss stue og spisestue, et fullt utstyrt kjøkken, og minst ett hovedbad. De kan også bygges med en garasje.
Park homes kommer vanligvis fullt møblert, selv om du kan velge å kjøpe en uten møbler inkludert. De fleste møblerte boliger vil komme med løs og montert møbler, tepper eller laminatgulv, og myke møbler. De vil også ha alle de vanlige kjøkkenapparater.
hvem kan kjøpe en park hjem?
De fleste kan kjøpe en park hjem. Du vil finne at visse parker har restriksjoner når det gjelder slike som en alder av sine innbyggere, og om de tillater barn, men det er parker der ute som er glade for å ønske alle fra unge familier til eldre par.
Park hjem er spesielt populært blant eldre samfunnet fordi de tilbyr sikkerhet, trygghet, og et trygt, komfortabelt bomiljø. Også, sammenlignet med konvensjonelle hus, park hjem er vanligvis enklere og rimeligere å kjøre og vedlikeholde. Dette gjør dem til et attraktivt alternativ for pensjonister, eller de som har mobilitetsproblemer.
Hvor lenge varer et parkhjem?
nye park hjem har en estimert levetid på 70-80 år, selv om De kan vare lenger hvis de er riktig vedlikeholdt. Du kan lære mer om hvordan du holder din eiendom i best mulig stand ved å lese vår park hjem vedlikehold guide.
En av de største truslene mot levetiden til ditt hjem er muligheten for at det er iboende feil i strukturen. For å beskytte deg mot dette, tilbyr vi en 10-års park hjem garanti ordning som du kan dra nytte av hvis produsenten av park hjem og området som det sitter på er Både GoldShield-registrert. For å lære mer om fordelene ved å registrere ditt hjem hos oss, må du lese vår guide for å forstå Din GoldShield-garanti eller ta kontakt.
I Tillegg Kan Våre GoldShield Omsorg ordninger hjelpe deg å holde hjemmet i best mulig stand. Vi tilbyr årlige inspeksjoner, samt pakker som inkluderer alt fra maling til mastisk fornyelse. Så, om du tror du vil slite med å opprettholde en park hjemme selv, eller du bare ønsker fred i sinnet av å ha en årlig inspeksjon, vi har en omsorg ordning som vil hjelpe deg å holde deg på toppen av ting. For å få en bedre ide om hvordan dette kan være til nytte for deg, ta en titt på vår guide ‘ Trenger jeg En GoldShield Care scheme?’.
kan du boliglån en park hjem?
du kan ikke ta et boliglån ut for å kjøpe en park hjem. Noen finansieringsselskaper tilbyr imidlertid spesialiserte alternativer som er mer egnet.
når du kjøper et parkhjem, kjøper du det direkte. Som en del av prisen, tomten det er på vil bli leid ut til deg for en fast periode. Dette vil fortsatt være den offisielle eiendommen til parkeieren, men når den tidligere avtalte tiden er gått, kan et parkhus flyttes, selges eller leieavtalen kan fornyes.
det er viktig at du forstår forskjellen mellom å kjøpe og leie en tomt. Dette er fordi den type finansiering du er kvalifisert for vil avhenge ganske tungt på lengden på nettstedet lease du får. Du bør også vite at det ikke er noen standard finansalternativ for parkhjem, så du bør snakke med en ekspert og utføre mye forskning på ruter du kan gå ned.
Kan du bo i et parkhjem hele året?
Ulike lover gjelder for ulike typer mobile hjem nettsteder. Dette betyr at hvis du ønsker å kjøpe et parkhjem som du kan bo i hele året, må du gjøre mye forskning på hvilke parkhjem nettsteder som passer for deg. En park lisens vil staten om det er en ferie område eller fullt bolig og, i noen tilfeller, en park kan huse både ferie og boliger. Derfor, når du kjøper en park hjem som du har tenkt å bruke som en permanent bolig, er det viktig at du doble og tredoble sjekk at både parken og tomten du har valgt er bolig. Du bør også få dette skriftlig før du forplikter deg til et kjøp.
du bør også sørge for at ethvert parkhjem du vurderer å kjøpe, er bygget i tråd med Den Britiske Standarden BS3632, da dette vil bety at den er designet for å bli bodd i 365 dager i året. Men bare å kjøpe et hjem som oppfyller BS3632, betyr ikke nødvendigvis at du kan bruke DEN som din eneste bolig — du må fortsatt finne en passende park og tonehøyde for å plassere den på.
kan du flytte en park hjem?
Folk vil vanligvis selge sin park hjem og kjøpe en ny når de bestemmer seg for å flytte til et annet område. Men, i noen tilfeller, park huseiere bestemmer seg for å transportere sine eksisterende hjem. Det er imidlertid noen faktorer du må vurdere før du velger å flytte en park hjem. Disse inkluderer hvor gammel det er, om et kjøretøy vil kunne få tilgang til det enkelt, og hvor mye det vil koste å transportere. Så, mens de er teknisk mobile hjem, det er verdt å huske at park hjem er ikke spesielt lett å flytte, så du bør alltid sette mye tanke i å velge en park hjem området samt banen du ønsker ditt hjem skal plasseres på.
Park homes kan være et flott, rimelig alternativ for folk som ønsker å bosette seg i et fredelig og vennlig samfunn der de føler seg trygge og sikre. De er vanligvis lettere å vedlikeholde enn konvensjonelle hus, noe som gjør dem spesielt praktiske hvis du er eldre eller har mobilitetsproblemer. Ja, du kan velge alt fra antall rom til de myke moblene. Hvis du liker hvordan dette høres ut, kan det bare være tid for deg å ta skrittet fullt ut.