Tenker på auksjonering ditt hjem i år? Lurer du på hvor mye det koster å selge et hus på auksjon? Nedenfor snakker vi deg gjennom kostnadene ved å ansette en auksjonarius, og noen av de skjulte markedsføringskostnadene som er involvert i å selge huset ditt via auksjon.
hvor mye koster en auksjonarius?
en auksjonarius kan koste deg hvor som helst mellom $200 og $1000 dollar, avhengig av hvor du befinner deg og valg av eiendomsmegler.
en auksjonarius kostnad kan markedsføres som ‘gratis’. Men dette betyr vanligvis at kostnaden kommer ut av provisjonsbeløpet betalt til eiendomsmegler når de selger eiendommen din. Det er lurt å få litt klarhet på auksjonarius kostnader før du velger hvilke eiendomsmegling du ønsker å utnevne til å selge hjemmet ditt.
vårt sammenligningsverktøy lar deg sammenligne kostnader som auksjonarius avgifter, eiendomsmegler markedsføringsgebyr, provisjonssatser og mer alt på ett sted.
det er viktig å merke seg at auksjonarius avgiften er ikke den eneste kostnaden du vil støte på når auksjonering ditt hjem. Du vil la folk få vite at eiendommen din går opp for auksjon. Så, må du være forberedt på å betale for markedsføring (reklame) for å tiltrekke seg mange kjøpere til auksjonen. Jo større publikum, jo større hype som kan resultere i økt konkurranse.
hva er involvert i salg via auksjon?
Selgere velger å auksjonere sine hjem for mange grunner. Den største fordelen med å auksjonere hjemmet ditt er sannsynligheten for at du vil selge for en høyere pris enn å selge privat. Dette er generelt drevet av en tidsbegrensning pa forhand som skaper et haster a by, og okt konkurranse mellom potensielle kjopere.
det er en god ide å snakke med eiendomsmeglere i ditt område før du bestemmer deg for å auksjonere hjemmet ditt. Markedsforholdene vil påvirke sjansene for auksjonering ditt hjem vellykket. En god eiendomsmegler vil kunne gi deg den mest passende metoden for salg for din eiendom. De vil også kunne gi deg råd om klareringsratene i ditt lokale område (prosentandelen av auksjoner solgt vellykket på auksjon eller før auksjon) for å hjelpe deg med å bestemme den beste måten å selge eiendommen på. Sammenlign agenter nå.
et resultat der eiendomsprisen ikke treffer den angitte minimumsprisen, betyr at eiendommen vil bli ‘bestått inn’. Ofte vil høystbydende få muligheten til å forhandle videre, og eiendommen vil fortsatt bli solgt den dagen.
et sammendrag av auksjonens fordeler og ulemper:
Fordeler:
-
det er en tidsbegrensning på forhandlinger som skaper haster
-
konkurranseevnen til auksjoner
-
du er beskyttet av en minstepris som du angir
-
Intens markedsføring i ledelsen opp til auksjon
Ulemper:
-
noen potensielle kjøpere kan finne auksjonsprosessen intens og kan ikke by
-
Markedsførings-og reklamekostnader kan bli dyrere
-
Egenskaper er ofte ‘bestått i’ som kan være skuffende som selger
-
Langsom budgivning kan sende en feil melding om verdien av egenskapen
Ta en detaljert titt på fordeler og ulemper med å selge via auksjon i detalj her.
Markedsføringskostnader ved auksjonering av hjemmet ditt
når du selger huset ditt via auksjon, er det kostnader involvert for å annonsere ikke bare eiendommen din, men selve auksjonsdagen.
Markedsføringsaktivitet frem til auksjonen kan omfatte:
-
Skilting (f. eks. et skilt og auksjon flagg)
-
online oppføringer på eiendomsportal nettsteder
-
Oppføringer i lokale aviser og magasiner
-
Annonsering I Sosiale medier
-
Flyers og brosjyrer
-
Profesjonell fotografering
Du kan forvente å betale et sted mellom $500 og $2500 på reklame. En vellykket annonsering strategi kan legge titusenvis av dollar til salgsprisen, som du gir din eiendom maksimal eksponering mulig for potensielle kjøpere.
Markedsføringskostnader er vanligvis inkludert i agentprovisjonsrenten. Så det er best å avklare denne detalj før du utpeker en agent.
Få en mer detaljert oversikt over annonseringskostnader når du selger eiendommen din her.
Hva blir det neste?
for å oppdage kostnadene ved auksjonering huset ditt, er det beste stedet å begynne å sammenligne eiendomsmeglere online. Du kan sammenligne eiendomsmeglere her, inkludert provisjon informasjon, markedsføringsstrategier, salg historie og uavhengige hus anmeldelser.
for å beregne den totale kostnaden ved å selge huset ditt, inkludert auksjonskostnader, kan du gå til Vår Salgskostnadskalkulator for å anslå hvor mye eiendomssalget ditt vil koste.