Uansett hvor nøye du velger entreprenøren din, er en tvist med din generelle entreprenør mulig.
Heldigvis har Du Flere alternativer for å løse det-en tidkrevende og kostbar søksmål er ikke alltid nødvendig.
Hopp Over Retten Helt
Snakk med entreprenøren om et av alternativene nedenfor hvis du ikke kan se øye til øye. Din remodeling kontrakten kan kreve at du og din entreprenør prøve ett av disse alternativene før du slår til domstolene.
et statlig eller lokalt byrå. Statens entreprenør lisensiering byrå kan ha en løsning program for generell entreprenør tvister. Kommunen kan også ha en.
Mekling. Vanligvis er dette en pensjonert dommer eller senior konstruksjon litigator som hører de respektive posisjonene til begge parter i hovedentreprenør tvisten. Meklere hjelper hver part til å forstå den andres synspunkt og legge til rette for et oppgjør. Deres meninger er ikke bindende for noen av partene.
Bindende voldgift. På samme måte vil en dommer eller litigator fungere som voldgiftsdommer og høre begge sider av historien i en generell entreprenør tvist. Voldgiftsdommere vil ta en avgjørelse, som er bindende for begge parter. Hvis det ikke er til din smak, har du ingen rett til å klage.
Lokale domstoler kan anbefale meklere og voldgiftsdommere. Også, du kan finne meklere og voldgiftsdommere på nonprofit American Arbitration Association. Kostnadene varierer mye etter plassering og kompleksitetsnivå, men da begge parter deler kostnadene, vil du sannsynligvis bruke mindre enn du ville i rettssaker.
Småkravsrett — Ingen Advokat Nødvendig
hvis du ikke kan bli enige om mekling eller voldgift, prøv småkravsrett, som skiller seg fra tradisjonell sivilrett:
- de er begrenset til små mengder, med øvre grenser vanligvis i $3000- $ 5000-området.
- de antar at Du ikke vil bruke en advokat og har en tendens til å gi brukervennlige instruksjoner om prosedyrer.
Regler kan variere fra en stat til en annen, men du vil finne noen generelle:
- tvistens jurisdiksjon kan defineres i kontrakten din, men hvis den ikke er det, kan du arkivere i fylket der entreprenøren din befinner seg, hvor du bor, eller hvor eiendommen er basert.
- Kontakt kontorist av retten for å få tak i og sende inn de nødvendige papirene-de fleste domstoler gjøre informasjonen tilgjengelig på nettet.
- Filing koster gjennomsnittlig rundt $ 50, og du kan pådra deg ekstra avgifter for innsamling hvis entreprenøren mister og fortsatt ikke betaler. Du trenger solid dokumentasjon for å vise at du ble skadet.
- prosessen er vanligvis billigere enn sivilrett og ofte mye mindre smertefull, selv om du kanskje må gjøre mye prep-arbeid og det er ingen garanti.
Sivilrett-Få En God Advokat
hvis tvisten er mer enn det tillatte beløpet i små krav, starte reisen gjennom rettssystemet. Finn en advokat med lang erfaring i entreprenør søksmål.
din advokat kan veilede deg gjennom prosessen, og du vil være ute av lommen for innlevering utgifter. Filing avgifter vil kjøre fra $250 – $800 avhengig av retten der du filen.
Du vil også se på advokatutgifter, som kan betales på beredskapsbasis (en prosentandel av det som er gjenopprettet), eller på timebasis ($200-$500 per time).
Relatert: Tips for En Jernkledd Entreprenøravtale