Det er mulig å få et tilbud for ditt hjem ved å sette opp «House For Sale By Owner» sign (FSBO). Det er derfor ikke uvanlig å finne huseiere I Florida som har klart å finne kjøpere for sine hus uten å måtte gå gjennom realtors. De fleste gjennomsnittlig inntekt huseiere kjøpte sine hjem på boliglån planer, og 5-7% realtor kommisjonen kan spise i sin fortjeneste etter at de har avgjort boliglån fra inntektene av salget.
for å unngå dette, vender mange til FSBO. Selv om det ikke kan være så lett å selge huset raskt ved å følge denne ruten, har en god del selgere vært heldig nok til å få en cash hjem kjøperen I Florida og unngå intriger av engasjerende realtors. Det er sikkert nok ikke en tur i parken for å lande en god avtale selv, men det er mulig når du vet hvordan du trekker de riktige strengene.
hvis du tror du kan være i stand til å presse på egen hånd til du omfavne en avtale, bør du samle noen tips og bruke dem. Tipsene bør lede deg til en alternativ, raskere måte å finne en ideell kjøper uten å pådra seg unødvendige kostnader.
Ulemper Med Å Selge Huset Ditt Uten En Eiendomsmegler: Hva Du Vil Mangle
Eiendomsmeglere representerer selgere, kjøpere, eller begge samtidig i hele prosessen. I ditt tilfelle, som selger, ville de gjøre mange ting som du kanskje ikke har tid eller tilgjengeligheten til å gjøre. Følgende er noen av deres plikter:
de viser eiendommen PÅ MLS og utfører annonser. Oppføring av hjemmet ditt selv på Flere Oppføringstjenesten kan være begrenset av det faktum at du ikke er en registrert eiendomsmegler – de bygger bro over dette gapet for deg, og det utsetter deg for flere potensielle kjøpere fra mange regioner.
•Realtors utfører også alle sosiale medier, vanlige medier og digitale annonser, noe som kan være kostbart for en person-spesielt vanlig medieannonsering. Engasjere dem kan hjelpe deg med å selge huset ditt raskt.
Hvordan Selge Huset Ditt «Av Eier» I Florida
Følg noen tips her. De er ikke i noen bestemt rekkefølge.
Forbered Florida Hus Til Salgs
forberedelsen vil selvsagt innebære rengjøring, men før det kan du fjerne alt du ikke trenger eller ikke vil selge sammen med huset – personlige eiendeler. Sett dem bort fra øynene til besøkende som ville komme til å inspisere hjemmet ditt før de bestemmer seg for å fullføre en avtale med deg.
Sjekk utenfor huset ditt for vegger som trenger en frisk maling-kjøpere vil ikke bli tiltrukket av slitt farge på veggene dine. Trim hekker, klippe plenen, håndtere urter i hagen. Ideen er å ha et godt presentabelt hjem. Ikke glem å kontrollere at belysningen er i god stand. Bytt ut belysningssystem som er dysfunksjonelt – både innvendig og utvendig.
Bruk Elektroniske Ressurser Til Å Angi Prisen
Ulike nettsteder kan veilede deg i å estimere husets verdi. Du må sammenligne det med andre lignende boliger. Du kan ha sammenlignet med andre hus, størrelsen av kvadratfot, antall soverom og bad. Start med hus i nabolaget ditt før du sjekker for ulike regioner. Men vær forsiktig og unngå ulike for salg av eieren nettsteder som ikke er produktiv.
etter å ha gjort det, sett en realistisk pris – en pris for lav vil føre deg til å gjøre et beklagelig tap, mens en pris for høy vil skremme bort potensielle kjøpere. Prisinnstilling vil til slutt avhenge av hvor lenge du er villig til å vente til du selger huset ditt.
Skalere Opp Annonsen Hvis Du Insisterer På Å Gå FSBO
Reklame er avgjørende for å nå seriøse kjøpere fra fjern og nær. Men å ha ikke-målrettede annonser kan ikke oppnå mye. Prøv å annonsere gjennom fora som potensielle boligkjøpere sannsynligvis vil bli funnet. Hva ville en potensiell huset kjøperen I Florida gjøre når de er ute etter et hus å kjøpe? Kjøpere ville søke på nettet, og det er der du bør gå også.
•Annonser på eiendomssider som er forbrukerorienterte som Trulia og Zillow.
* Ta Til YouTube og gjør en vakker video av husets interiør og eksteriør, og sørg for at du forlater seerne med kontaktinformasjonen din.
* Bruk» For Sale by Owner » – nettsteder som vil være vert for annonsen din og koble den til andre relevante nettsteder mot et gebyr som kan vise seg å være verdt det til slutt.
Sørg For At Transaksjonen Din Er Lovlig Kompatibel
den beste ideen er å samarbeide med en eiendomsmegler som vil gi deg råd om de relevante lovene knyttet til kontrakten du skal signere – tross alt vil en eiendomsmegler gjøre det samme også. Samarbeidende advokat vil forberede avsluttende dokumenter i tide til å sikre en jevn og rask avslutning av kontrakten med den ultimate kjøperen.
Du kan velge å gi avkall på tjenestene til en eiendomsmegler, men du kan ikke gjøre unna med behovet for advokat av en eiendomsmegler. Det vil si, hvis du virkelig vil unngå potensielt landing i problemer med loven.
Vurdere Florida Boligkjøpere
VI I FL Boligkjøpere er et eiendomsselskap I Florida. Det er mer behagelig med oss siden vi kjøper hus fra noen uten mange forhold som å måtte reparere det først. Hvis du vil unngå foreclosure, å selge hjemmet ditt raskt og gjøre en rask fortjeneste, eller selge fordi du flytter til en annen region, er vi teamet å nærme seg.
Vi er en kontant hjem kjøperen som lukker transaksjonene på samme dag av avtalen. PÅ FL Hjem Kjøpere, tror vi på å holde det enkelt. Selgere trenger bare å gi oss informasjon om sine hjem enten ved å ringe inn eller besøke oss. Vi, i sin tur, kan tilby å besøke og gjøre vår vurdering deretter gi deg vårt tilbud. Hvis selgere godtar våre tilbud, kjøper vi hus på et blunk, så enkelt som det høres ut.
vi eksisterer for å hjelpe deg. Hvis du finner deg selv overfor frustrasjoner som prøver å balansere mellom å gå gjennom realtors og gå for «FSOB», så kommer vi til redning. Siden vi kjøper hus i kontanter og uten provisjon for deg å betale, sparer våre tjenester deg fra de besværlige annonsene, reparasjonene og oppføringsprosessene som vil gjøre prosessen så lang og ventetiden så skuffende.
Siste Ord
Selv om det er noen fordeler med å selge huset ditt uten en eiendomsmegler – for eksempel å spare på provisjoner, er risikoen forbundet skremmende. På den ene siden vinner du, men på den annen side mister du. Du taper i form av svake avtaler, markedsføringskostnader, spesielt hvis du ikke har et etablert nettverk, eller juridiske konsekvenser. Frustrasjonen som følger blir så forvirrende.
FL Hjem Kjøpere kommer i å lette frustrasjoner. Vi løser dine problemer ved å eliminere deres kilde. Vi fjerner provisjoner og avsluttende kostnader, og som en cash hjem kjøper, gir vi selgere frihet til å lukke transaksjonen når du vil.
vi kjøper hus I West Palm Beach, Fort Lauderdale, Orlando, Miami, Tampa, Jacksonville, og nesten alle andre steder du kan tenke på. Ring oss eller fyll ut skjemaet i dag for å få et kontanttilbud på Ditt Florida hjem!