når selger en eiendom selgeren bør få en management pack fra administrerende agent eller utleier. Vanligvis vil kjøpers advokat sende spørsmål til utleier å svare. Pakken skal vise om regnskapet er oppdatert og eventuelle restanser som vil bli slettet før ferdigstillelse.
En annen måte at denne informasjonen kan bli bedt om, er GJENNOM lpe-skjemaet. The Law Society, har satt sammen noen standard henvendelser for å bistå utleier og deres administrerende agenter i å svare på disse henvendelser kalt lpe1 skjema. Disse skjemaene er ikke obligatoriske, men hvis utleier og administrerende agent ikke spesifikt svarer på ET lpe1-skjema, bør administrasjonspakken håndtere alle henvendelser i lpe1-skjemaet.
selv om utleier ikke er lovlig forpliktet til å svare på slike spørsmål, vil de fleste være villige til å gjøre det. Hvis utleier nekter å svare på kjøperens spørsmål, kan du ikke tvinge dem til å gjøre det, men du kan prøve å forhandle med dem.
hvis utleier er En Royal Institute Of Chartered Surveyors (RICS) medlem eller del av en ombudsmann ordningen kan du være i stand til å sende inn en klage til det aktuelle organet.
Mer informasjon du kan finne nyttig:
- jeg selger eiendommen min. Kan utleier kreve et gebyr for å svare på forespørsler før salg?
- Freehold vs leasehold conveyancing flytskjema
- Flere Vanlige Spørsmål om Kjøp / Salg
Fortsatt ikke funnet svaret?
Kontakt LEASE for å få din forespørsel behandlet av en av våre erfarne rådgivere