Introdusert tidligere i år, revisjoner Til Minimum Energieffektivitetsstandarder (MEES) på utleieboliger har medført at utleiere ikke kan la en leilighet eller et hus med EN EPC (Energy Performance Certificate) vurdering under En E.
i årene som kommer, kan vi til og med se ytterligere endringer i dette kravet, med planer Om å heve baren til band C ved å 2025.
MÅLET med DENNE EPC-forskriften er å redusere regninger for husholdninger med lavere inntekt, gi mer miljøvennlige boliger til leietakere og forbedre kvaliteten på utleiernes investeringer.
Hva betyr dette for leietakere?
Energieffektive boliger kan være mye mer tiltalende for leietakere, da de kommer hånd i hånd med løftet om lavere strømregninger og bedre isolasjon.
disse egenskapene vil sannsynligvis skryte av en rekke energieffektive funksjoner, inkludert: LED lyspærer, oppvarming kontroller, energisparende apparater, høy ytelse vinduer og isolasjon.
hvordan kan jeg som utleier betale for energieffektivisering?
mens de økonomiske kostnadene ved disse forbedringene normalt vil være utleiers ansvar, kan visse tilskudd gi ekstra midler og støtte.
utvidelsen Av Green Homes Grant for et annet år – for eksempel-gir en virkelig strålende mulighet for deg til å gjøre drastiske endringer i egenskapene dine.
Lær mer på: https://www.gov.uk/government/news/green-homes-grant-extended-for-
ekstraår
Hva skjer hvis utleiere bryter reglene?
Unnlatelse Av å overholde regelverket kan se bøter på opptil £5000 for utleiere.
med regjeringens langsiktige forslag til band c-rangeringer som beskriver en potensiell bot på £30.000 i nær fremtid.
kan leietakere be om energieffektivisering?
ja, leietakere har rett til å be om samtykke fra sine utleiere til å gjennomføre energieffektivisering av privat leide eiendommer.
Utleiere kan bare nekte samtykke hvis det er tvingende grunner til å gjøre det, og de bør være villige til å bidra til å bringe sine hjem opp til bunnen eller forbedre sine karakterer PÅ EPC-skalaen.
hvor lenge varer EN EPC for utleieboliger?
Epcer på eiendommer er gyldige i ti år.
hvis DU ikke er sikker som utleier når EPC må fornyes, kan du sjekke EPC-registeret fra regjeringen.
EPC-registeret kan også være en god måte for leietakere å sjekke hvor energieffektiv en eiendom er før de tenker på å leie den.
hvis du er en leietaker eller utleier og ønsker ytterligere informasjon OM EPC regler og forskrifter, vennligst ta kontakt med OSS som vi vil gjerne hjelpe.
denne artikkelen ble opprinnelig publisert Av BriefYourMarket og er gjengitt her med deres tillatelse.