i det siste har mange off-plan boliger ordninger blitt lansert I Kenyas eiendomsmarkedet. Mange som ønsker å skaffe seg et nytt hjem, kjøper nå off-plan. Når du kjøper inn en off-plan prosjekt du kjøper en eiendom som ennå ikke eksisterer. Prosjektet kan være eksisterende i form av planer eller kan fortsatt være under bygging. Off-plan kjøp betyr å kjøpe en eiendom før den er bygget eller fullført. Off-plan bolig ordninger har blitt stadig mer populært med Mange Kenyanere på grunn av fordelene de tilbyr interesserte investorer.
off-plan investeringer er generelt drevet av de høye prisene på eiendomsmarkedet og tiden det tar å levere en boligenhet. Kjøpe off-plan er ofte et attraktivt alternativ for investorer på grunn av rabatterte innkjøpspriser i forhold til verdien av den ferdige eiendommen. Det tillater kjøperen å plassere et innskudd for å sikre eiendommen mens byggingen tar skritt. Når du kjøper inn i et off-plan-prosjekt, kan kjøperen betale for det i avdrag under designfasen i utviklingen. Kjøp off-plan gir potensielle kapitalgevinster og ytterligere mulighet til å erverve fremtidige eiendeler til dagens markedspris.
det har imidlertid vært mange rapporter om utviklere som ikke leverte som lovet. Til tross for at off-plan er rimelig, blir de fleste boligkjøpere sittende fast etter å ha investert penger når boligkjøpsordningen kollapser eller ikke leverer som lovet. Kjøperen kan tape penger i tilfelle at utvikleren er uredelig. Til tider utvikleren kan levere substandard produkter som resulterer i kjøpere ikke får verdien av pengene sine i off-plan investering. Noen utbyggere er ikke i stand til å levere boliger innenfor tidsrammen av den avtalte perioden, og dermed påvirke kjøpers økonomiske planer. I noen prosjekter leverer utvikleren en mye lavere standard enn det som ble annonsert, noe som resulterer i en lavere standard på finish enn forventet. På den annen side påvirker forsinkelser alvorlig kjøpere som hadde planlagt å flytte inn på en planlagt dato.