Gov. Gavin Newsom erklærte en statlig boligkrise i 2019, og krevde 3, 5 millioner nye boliger for å møte statens blomstrende økonomi.
California business organisasjoner sluttet Seg Til Building Industry Association Of Southern California, Orange County Business Council, Og BizFed LA i å støtte denne erklæringen og oppfordring til handling.
Mangel på boligforsyning i alle prisklasser er den underliggende driveren som øker hjemløsheten, reduserer boligoverkommelighet, høyere leier, lengre pendler, en døende middelklasse og uten spørsmål «mangfold, egenkapital og inkludering» – spørsmålet i vår generasjon: spesielt Når Svarte og Latino-samfunn har de laveste boligprisene siden 1930-tallet.
lovgiveren har dithered rundt kantene på problemet med lover som påstår å adressere boligforsyning, men historien om båndet er i bakgrunnen.faktiske byggetillatelser utstedt i 2021. Vi gjør ikke fremgang fremover, og vi har faktisk fortsatt å synke i total boligproduksjon i Hele California. Det er et stort underskudd hvor vi ikke kan gjøre opp for tapt tid og produksjon.
Hvorfor er dette?
Thomas Edison sa en gang: «en god intensjon, med en dårlig tilnærming, fører ofte til et dårlig resultat.»Her er et perfekt eksempel på hvordan lovgivere kan spore innsatsen for å avslutte Californias dårlige boligkrise ved bare å pile på en mer regulering.
Forfattet av staten Sen. Mike McGuire, D-Healdsburg, Senatet Bill 12 har blitt spioneringen som nødvendig for å beskytte innbyggere og hjem fra fremtidige California skogbranner. DELVIS, SB 12 ville forby byer og fylker fra å godkjenne nye boligfelt med mindre de er fast bestemt på å være tilstrekkelig beskyttet mot skogbranner under en myriade av nye regler fastsatt av ulike statlige etater. Mens målet om å beskytte beboere og deres hjem fra skogbranner er sikkert bra, tilnærmingen lagt ut I SB 12 er nervøs med problemer.
I sin nåværende form åpner SB 12 døren for en lavine av tunge, unødvendige forskrifter som kveler ny boligbygging i hele staten. Forvirrende, SB 12 gir ny og vidtrekkende regulatorisk makt over foreslåtte boligfelt og lokal planlegging til en obskur statlig organ kjent som California Office Of Planning And Research.
SB 12 ignorerer det faktum At I flere tiår, California homebuilders har vært effektive i å beskytte hjem fra skogbranner. Dette skyldes implementering av eksisterende byggeforskrifter, kombinert med den grundige utformingen som går inn i nye utbyggings-og masterplanlagte samfunn.
I 2003 så det mest planlagte samfunnet Stevenson Ranch i Los Angeles County null hjem tapt under Simi Fire, en prestasjon som skulle bli en funksjonshistorie I New York Times. I 2008 ble samfunnet Av Casino Ridge I Orange County fanget midt i den odeleggende Freeway Complex Fire. Men på grunn av brannbekjempelsesforanstaltninger som var på plass, ble ingen boliger tapt. I 2020, etter at 60.000 mennesker ble evakuert Fra Silverado-Brannen I Orange County, ble boliger, skoler og liv reddet på grunn av god planlegging, oppdaterte byggekoder, gode veier og utmerket brannrespons.
SOM skrevet, VILLE SB 12 tillate det statlige byrået å eliminere muligheten til å bygge nye og trygge boligmiljøer. Med tanke på omfanget Av Californias boligmangel, er statens boligpolitikk altfor viktig for å gi en slik overreaching myndighet til et enkelt statlig organ ute av kontakt med lokalsamfunnets behov. Dette er bare et annet hinder blant mange som vi må fjerne før vi gjenopptar homebuilding.
SB 12 undergraver også statens nye regionale boligplan For Sør-California, noe som krever at kommunene kollektivt sone for over 1, 3 millioner nye boliger innen utgangen av tiåret. Ved å eliminere potensialet til å bygge et enormt antall desperat trengte nye boliger, ville statens boligmandater ganske enkelt bli uoppnåelige.
Sikkert, vi støtter å redde liv og eiendom. Vår motstand mot denne regningen er fokusert utelukkende på å ta SB 12s byråkratiske overreach. Rimelige endringer I SB 12 har blitt presentert for regningen forfatter basert på innspill fra en rekke private og offentlige interessenter, inkludert southern California bedrifter, universiteter, byer, og homebuilders.
Bli med oss og be din lovgiver om å bli med oss. Rimelige endringer I SB 12 ER OK. Å legge til nye barrierer for ny boligbygging er ikke. For å gjøre noe, klikk her eller besøk https://p2a.co/ldrJox5.
Lucy Dunn er president OG ADMINISTRERENDE DIREKTØR I OCBC, Orange Countys Stemme For Virksomheten. Jeff Montejano er ADMINISTRERENDE DIREKTØR I Building Industry Association Of Southern California. Tracy Hernandez er grunnlegger AV BizFed LA, en forent føderasjon av ulike bedriftsforeninger