Når du nettopp har startet i byggingen (eller har en fledgling virksomhet som trenger å vokse), er det viktig å fokusere på de riktige tingene.
denne artikkelen fremhever de viktigste tingene som byggevirksomheter må gjøre for å lykkes. Følg disse, og du vil gi deg selv en bedre sjanse til å være lønnsom langsiktig.
Byggefirma Fundamentals
Byggefirmaer som handler godt har følgende attributter. Hvordan din bedrift stable opp?
* Velkjent, klarert navn i markedet.
• Lønnsomhet – de tar bare på prosjekter med solid fortjeneste og evnen til å håndtere potensielle risikoer.
* godt utrustet-deres ansatte har tilgang til holdbart utstyr av høy kvalitet som sikrer deres sikkerhet og gjør jobben enklere.
• Utmerket prosjektledelse-kritisk for vellykket levering av hvert prosjekt.
• Kostnadskontroll og aktiv fakturahåndtering for å sikre lønnsomhet og solvens.
Finn Din Nisje
Markedsføring av virksomheten din som en generell entreprenør kan virke som en fin måte å få alle til å ringe deg, men faktisk er det muligens det verste du kan gjøre. Her er hvorfor:
1. Du vil ikke skille deg ut fra konkurrentene dine. Hvis et hotell er på utkikk etter en fullstendig oppdatering og oppussing, skal de ringe en generell entreprenør eller en bedrift som spesialiserer seg på hotell og overnatting ombygging?
2. Du kan ikke fokusere energi, markedsføring, ferdigheter og ressurser (utstyr, ansatte) uten markedsspesialisering. Igjen, hvis du er en generell entreprenør, vil du være prisgitt å måtte være alt for alle. Det er ikke en lønnsom eller forutsigbar måte å drive en bedrift på. Med en spesialisering har du det riktige utstyret og de riktige medarbeiderne til å gjøre hver jobb. I tillegg er det mye lettere å finne nye kunder.
som enhver bedrift, å vite hva din bedrift gjør best kan bety forskjellen mellom suksess og fiasko; så få klar på hvilke tjenester og prosjekter du ønsker å gjøre, og deretter fokusere bedriften på å få dem.
Få Lisensiert
Ikke bare er det mot loven i De fleste stater Og territorier I Australia å gjøre ulisensiert byggearbeid, men det kommer også til å stoppe deg fra å få prosjekter.
du kan annonsere det faktum at du er fullt lisensiert (og forsikret) til din fordel, så hvorfor ikke gjøre det på riktig måte?
Få Business Insurance
når det gjelder forsikring, er det best å få tilpasset råd fra en kvalifisert forsikringsmegler. De vil fortelle deg nøyaktig hvilken forsikringsdekning du trenger og få deg en god avtale på de riktige retningslinjene, slik at du sparer penger i prosessen.
Ansvarsforsikring (Offentlig & Produkter), Materielle Skader, Byggverk Forsikring, Kommersielle Strukturelle Defekter Forsikring og mer.
ikke glem obligatorisk statlig dekning som Arbeiderens Kompensasjon også.
Rekruttere Riktig Personale
bedriften din kan være i konstruksjon, men akkurat som enhver annen bedrift kommer suksess ned til folk.
ved å ta deg tid til å ansette kvalitetspersonell, vil du nyte mange fordeler som arbeidsgiver. Ikke bare vil de sannsynligvis være mer pålitelige – men de vil også gjøre dyktig arbeid-som raskt kan spare deg for tusenvis av dollar i tid og materialer.
den andre å huske er at klienter vil snakke om teamet ditt i årene som kommer, så sørg for at de sier gode ting (eller den ansatte du hyret billig eller satt på uten å sjekke sine ferdigheter, kan koste deg tusenvis eller til og med millioner i tapte fremtidige inntekter).
her er noen av grunnleggende om å ansette folk:
* Ansett dyktige håndverkere, men sjekk deres referanser og kvalifikasjoner. Ikke vær redd for å slå noen bort hvis de ikke er helt riktig for din bedrift.
* Vær en leder, ikke en mikro-manager. Dine ansatte trenger klar retning og et sett med forventninger fra deg på hvert prosjekt, slik at de kan gjøre sitt beste arbeid. De trenger ikke noen som ser på hver eneste handling de tar. Ved å være på stedet regelmessig og sikre at de alle vet hva du ønsker å oppnå, vil du ha et lykkelig, motivert team.
Managing Contractors vs Employees
Entreprenører er i hovedsak deres egne forretningsfolk, så De må styres på en litt annen måte enn ansatte.
du må sørge for at de gjør effektivt og riktig arbeid for prosjektets suksess, men de er også mennesker – så å behandle dem godt kan gå langt for å ha et kvalitetsresultat og en entreprenør som gjerne vil jobbe for deg igjen.
Husk at de også har rettigheter på arbeidsstedet og kan ikke forventes å gjøre ting som er forhastede, farlige eller mot beste praksis.
Markedsføring Og Markedsføring Av Virksomheten Din
Å Starte et byggefirma og sette et innlegg På Facebook vil ikke gjøre deg til en suksess over natten (dessverre).
ved å bruke flere billige metoder for markedsføring og markedsføring, kan du snart ha flere henvendelser og sitater å jobbe med; her er hvordan:
Jungeltelegrafen
Jungeltelegrafen er helt gratis, og mens det ikke er så målrettet (eller så polert) som du kanskje vil at det skal være, er det fortsatt en fin måte å bli kjent. Spør venner og familie og gi rabatt hvis det er nødvendig for å tiltrekke deg de første jobbene.
Husk å be dem om en gjennomgang av arbeidet ditt etterpå På Google Min Bedrift, da dette også vil hjelpe din online profil.
Sosiale Medier
For Tjue År siden var de eneste annonseringsalternativene avisannonser, radio eller Gule Sider. I dag kan du markedsføre virksomheten din gratis på Facebook, Instagram og LinkedIn ved å gjøre innlegg, eller ved betalte kampanjer som øker innleggene dine til et bredere publikum.
selv om disse plattformene er gratis å bruke, må du sørge for at du får mest mulig ut av det med vanlig, interessant innhold folk vil se.
Gi Gratis Sitater
gratis sitater kan være en fin måte å tiltrekke seg nye kunder og har en mulighet til å møte og snakke med dem. Bare vær forsiktig med å sørge for at tiden du legger inn i hvert sitat er verdt det (eller du kan snart gå tom for penger å gjøre ‘gratis’ sitater hele dagen).
Partner Up & Se Annen Konstruksjon & Handelsbedrifter
Så snart du har etablert din nisje, kan det være flott å bygge arbeidsforhold med andre bedrifter som jobber i ditt felt.
Tømrere, Murere, Rørleggere, Elektrikere, Bygningsingeniører, Betong, Klimaanlegg Montører, Taktekkere, Earthmovers – ta kontakt med dem alle og tilby å samarbeide med dem eller henvise fører. Utviklere er også en stor kilde til jobber, både store og små.
Planlegging, Finans & Kontrakter
akkurat som prosjektene dine, hvis du ikke har en plan før du begynner, kommer det ikke til å gå veldig bra.
Å ta seg tid til å lage en enkel forretningsplan som dekker dine mål for de neste 1 – 5 årene, kombinert med økonomi, bemanning, budsjettering, maskiner/utstyrskrav og markedsføring kan gjøre en stor forskjell for din suksess.
Lønn / Opplæring
har du regnskapsprogramvare for å holde oversikt over økonomi, fakturering og lønn? Har du spurt en regnskapsfører om noen spesielle regler eller krav som gjelder for din bedrift? Hva har du på plass for ting som ferdigheter eller sikkerhetsopplæring for dine ansatte og entreprenører?
Finansiering Av Anleggsutstyr
Styring av arbeidskapital og kontantstrøm er avgjørende for å holde seg løs og operativ.
en smart måte å håndtere store utgifter som å kjøpe stort utstyr kan være å få finansiering for dem, holde mer av kapitalen i banken for daglig drift. OnDeck kan hjelpe deg med ting som dette(det er noe vi spesialiserer oss på).
Reparasjoner / Vedlikehold
du må budsjettere for ting som reparasjoner og vedlikehold, samt nedetid knyttet til den. Hvis din drill bryter på en jobb, og det er en 2-timers tur / retur for å få en ny, er det fornuftig å ha mer enn en med deg på stedet. Å være proaktiv som dette kan lett spare deg en formue over tid.
Verktøy & Utstyr
hvilket utstyr trenger du realistisk? Å kjøpe for mye utstyr vil koste deg i kapital og lagring, men å kjøpe for lite (eller for billig) vil også føre til problemer.
Å Ha et bredt spekter av alle de essensielle verktøyene du trenger for de fleste prosjekter er en utmerket måte å starte, med Ting som OnDeck business loans hvis du plutselig trenger å kjøpe, eller leie mer utstyr til et bestemt prosjekt.
Byggematerialer
Innkjøp av materialer kan forårsake økonomiske problemer for mange byggefirmaer. Dette er spesielt så når noe har mislyktes og må byttes ut, eller klienten ønsker å gjøre umiddelbare endringer du ikke har budsjettert for.
det lønner seg å kjøpe materialer av høy kvalitet (da de vanligvis er lettere å jobbe med og gir en bedre finish), men det kan stille betydelige krav til kontantreservene dine.
Å Få tilgang til fleksibel, on-demand kapital kan gjøre en forskjell for din evne til å handle (og redusere stressnivået på samme tid). Snakk med teamet en OnDeck i dag om dine krav hvis materialutgifter skader budsjettet ditt.
Leie / Regninger
Med Mindre du baserer deg fra et hjemmekontor med et stort skur for lagring, kommer du til å være opp til leie eller en leieavtale for å dekke kontoret og materialer / verktøy lagring. Du må også budsjettere for driftskostnader mens du venter på å få betalt.
Snakker om å få betalt, må du også vurdere –
Byggekontraktstyper
Engangsbeløp eller Fast Pris?
Kostnad Pluss Kontrakt?
Tid og Materialer?
Enhetspriser?
Uansett hvilken modell du velger for hvert prosjekt, må du vurdere virksomhetens konsekvenser og risiko for hver enkelt. I de fleste tilfeller må du være i stand til å finansiere ikke bare en del av prosjektkostnadene, men også alle driftskostnadene for varigheten det tar for deg å få betalt.
noen utviklere og byggeiere betaler på 60 eller til og med 90-dagers vilkår, noe som betyr at du må faktorere tidsrammen i kontantstrømprognosene dine. Hvis du trenger et forretningslån for å gjøre forskjellen, kan du chatte med Teamet På OnDeck for hjelp (det er mye enklere enn å søke gjennom bankene).
Tyveriforebygging
det er et trist faktum, men på et tidspunkt må du møte muligheten for å miste tusenvis av dollar i verktøy, utstyr eller materialer til tyveri eller forsettlig skade. Du kan selvfølgelig forsikre deg mot disse tingene, men du må ha penger på hånden for å dekke mangelen i mellomtiden.
Her er noen måter å redusere risikoen:
– Overvåk jobbnettstedet nøye.
– Sørg for at alle gjenstander, verktøy og materialer er låst sikkert på slutten av hver arbeidsdag.
– Ansett sikkerhetspersonell eller et sikkerhetsselskap for å overvåke tilgang og nettstedet (spesielt utenom timer).
– gjør bakgrunnen sjekker på ansatte og entreprenører.
– Holde oversikt over materialer og verktøy varelager, og sjekke dem regelmessig. – Installer sikkerhetskameraer, sensorer eller sporing på stedet og tydelig og permanent merke alle materialer, slik at de ikke er verdt å stjele.
Utvikle Online Markedsføringsstrategier For Å Utvide Virksomheten Din
i virksomheten er ingenting viktigere enn salg. Vi berørte Sosiale Medier tidligere i denne artikkelen, men her er to andre måter å markedsføre virksomheten din digitalt:
Google Min Bedrift
Google gir en fantastisk weboppføring og annonseringstjeneste som i hovedsak gir deg en måte å markedsføre virksomheten din gratis. Last ned smarttelefonappen, bli godkjent og begynn å lage en nettoppføring for bedriften din som folk kan finne når de søker etter bygging. Du kan også annonsere direkte fra app også, multiplisere sjansene for å finne nye kunder.
Nettsted
hver bedrift trenger et nettsted, så sørg for at din er lett å lese, visuelt klar, og at den forteller potensielle kunder om arbeidet du gjør.
med mange ‘dra-og-slipp’ nettstedredaktører tilgjengelig nå for en lav månedlig avgift (Som Wix, Weebly og Squarespace), kan du enkelt lage et attraktivt nettsted – selv om du ikke er så god med datamaskiner.
Finn ditt poeng av forskjell og fremhev det, men fremfor alt, gjør det enkelt for folk å kontakte deg.
Lær hvordan å vokse salg og re-oppfinne din konstruksjon småbedrifter.
Om OnDeck
OnDeck tilbyr fleksible forretningslån som løser et behov for ekstra finansiering. Enten det er kostnaden for materialer, dekker en kontantstrøm mangel eller få noe nytt utstyr for et prosjekt, Kan OnDeck hjelpe deg.
med en enkel online søknadsprosess, lån på mellom $10k og $250k, og vilkår på 6 til 24 måneder, gjør vi det enkelt for bedrifter å få den ekstra finansieringen de trenger.
Søk online i minutter på www.ondeck.com.au eller ring vårt hjelpsomme økonomi team på 1800 676 652 i dag.
Utarbeidet Av OnDeck Capital Australia Pty Ltd ABN 28 603 753 215 («OnDeck») kun for generelle informasjonsformål. Innhold kan tilhøre eller ha sin opprinnelse fra tredjeparter, Og OnDeck tar ikke ansvar for nøyaktigheten, gyldigheten, påliteligheten eller fullstendigheten av informasjon. Oppdatert informasjon per februar 2020. Du bør ikke stole på materialet eller informasjonen som grunnlag for å ta forretningsmessige, økonomiske eller andre beslutninger. Lån utstedt I Australia er underlagt vilkårene i en låneavtale utstedt Av OnDeck. Lån er underlagt utlåner godkjenning. OnDeck® er Et Registrert Varemerke. Alle rettigheter reservert.