en deed of suretyship er en avtale som er inngått av en kreditor og en tredjepart. Essentialia av denne type avtale er at kausjonist (tredjepart) forplikter seg til å være ansvarlig for kreditor for due ytelse av skyldneren av hans eller hennes forpliktelser i form av hovedstol. Denne typen avtale utføres normalt bare av kausjonist(er) og ikke av kreditor eller debitor. Deeds of suretyship brukes ofte i tilfeller der en juridisk person ønsker å inngå en avtale og hvor kreditor krever sikkerhet for den juridiske personens ytelse i form av avtalen. For eksempel inneholder mange kommersielle leieavtaler en klausul som krever at direktørene i et privat selskap må binde seg som garantier til fordel for utleier for at utleier skal inngå en leieavtale med det private selskapet som avtalepart. Dette er for å sikre at utleier kan ha sikkerhet for betaling av leiepenger i tilfeller der det private selskapet som leietaker ikke klarer å betale sin gjeld. Kreditorer også ofte be en tredjepart å signere som kausjonist i tilfeller der rektor debitor ikke har en høy nok kreditt score.
denne artikkelen vil kort diskutere kravene som må oppfylles for å kunne holde en tredjepart ansvarlig som kausjonist. Det første kravet er at det må være en gyldig gjerning av kausjonist. En deed of suretyship må overholde de strenge formelle kravene som er fastsatt I General Law Amendment Act 50 Av 1956 (heretter kalt «The Act») på grunn av de tunge forpliktelser som det pålegger kausjonist. Disse formelle kravene er som følger:
- den gjerning av suretyship må være nedfelt i et skriftlig dokument. En person kan dermed ikke binde seg som kausjonist i form av en muntlig avtale.
- deed of suretyship må være signert av eller på vegne av kausjonist.
- gjerning av kausjonist må sette ut identiteten til kreditor, kausjonist, samt rektor debitor.
- arten og mengden av hovedstol må være i stand til konstatering med henvisning til bestemmelsene i deed of suretyship. Den skriftlige avtalen kan suppleres med tillatte ytre bevis i denne forbindelse.
det er viktig å merke seg at deed of suretyship kan suppleres med å innlemme et annet dokument for å overholde lovbestemte krav som angitt ovenfor. Dette er ofte tilfelle der en gjerning av suretyship følger en leieavtale, og hvor gjerning av suretyship bare oppfyller kravene når lest sammen med vilkårene i leieavtalen.
det er ytterligere krav som må oppfylles for å holde en kausjonist ansvarlig i forhold til en gyldig gjerning av suretyship. Disse kravene er følgende:
- årsaken til handlingen må være en som kausjonist foretok ansvar. Eksempelvis: en kausjonist som foretok ansvar for leie penger kan ikke holdes ansvarlig for penger som skyldes av rektor debitor til kreditor i forhold til en annen sak, for eksempel penger avansert til rektor debitor av kreditor i form av en egen låneavtale. Kausjonist ansvar kan heller ikke overstige at av rektor debitor.
- rektor skyldneren må være gjeld. En kausjonist skal dermed bare være ansvarlig når hoved debitor er i mislighold.
en deed of suretyship kan også måtte overholde ytterligere krav avhengig av omstendighetene. For eksempel, hvis den underliggende avtalen (dvs. avtalen inngått mellom kreditor og hoved debitor) er underlagt National Credit Act 34 av 2005, da deed of suretyship skal også være underlagt Denne Loven. Hvis den underliggende avtalen er unntatt Fra Kredittloven, skal suretyship-avtalen på samme måte være unntatt.
Et annet eksempel på hvor annen lovgivning pålegge ytterligere formelle krav er der den tiltenkte kausjonist er gift i fellesskap av eiendom til sin ektefelle. Matrimonial Property Act 88 av 1984 krever at ektefellen til en slik tiltenkt kausjonist må gi samtykke skriftlig til den andre ektefellen bindende ham – eller seg selv som kausjonist.
Referanseliste:
- Amlers Presedens Av Pleadings
- Utarbeidelse Av Kontrakter 2018 notater Av Juridisk Utdanning og Utvikling.
denne artikkelen er et generelt informasjonsark og bør ikke brukes eller stoles på som juridisk eller annen faglig rådgivning. Intet ansvar kan aksepteres for eventuelle feil eller utelatelser eller for tap eller skade som oppstår som følge av tillit til informasjon heri. Kontakt alltid din juridiske rådgiver for spesifikke og detaljerte råd. Feil og utelatelser unntatt (E&OE)