ponad 250 000 mieszkańców Wielkiej Brytanii mieszka obecnie w parkowych domach. Jest to bardzo popularny sposób życia-zwłaszcza wśród starszych społeczności-ponieważ oferuje ciszę i spokój, a także bezpieczeństwo. Ale wciąż istnieje wiele nieporozumień na temat tego, co to jest dom w parku, kto może je kupić i czy można je mieszkać przez cały rok.
tutaj odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące parkowych domów, aby lepiej zrozumieć, czy mieszkanie w jednym jest dla ciebie dobrym rozwiązaniem. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej.
co to jest dom parkowy?
Domy parkowe to wolnostojące domy w stylu bungalowów, które znajdują się na terenie prywatnego osiedla. Są one zazwyczaj produkowane poza siedzibą, a następnie umieszczane na ziemi, która jest własnością prywatną lub przez władze lokalne. Aby wpaść w definicji domu park, nieruchomość musi być ruchoma w jednym lub dwóch częściach, czy to na własnych kołach lub przez transportowane przez inny pojazd. Ponadto nie powinny mieć więcej niż 20 metrów długości, 6,8 metra szerokości i 3,05 metra od podłogi do sufitu wewnątrz.
kupując dom parkowy, posiadasz sam budynek, ale nie ziemię, na której stoi. Zamiast tego wynajmiesz boisko od właściciela witryny. Opłata jest zazwyczaj wypłacana co miesiąc, ale niektóre parki pozwalają płacić co tydzień.
zgodnie z prawem, domy park są klasyfikowane jako „domy mobilne” i są objęte ustawą o domach mobilnych z 1983 roku. Jednak w większości są one statyczne i rzadko są poruszane. Tak więc, kiedy kupujesz dom park, ważne jest, aby dokładnie przemyśleć jego lokalizację.
jeśli uważasz, że życie w domu mobilnym może być dla Ciebie, wiedza, co to jest i kto może go kupić, to dopiero początek. Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się również z naszymi przewodnikami dotyczącymi kupowania domu w parku i życia w nim.
czym różnią się domy parkowe od tradycyjnych?
główną różnicą między domami parkowymi a konwencjonalnymi domami lub bungalowami jest sposób ich budowy. Domy z cegły i zaprawy są budowane od podstaw, podczas gdy domy parkowe są zazwyczaj produkowane poza siedzibą i przenoszone do parku później. Domy mobilne są również zwykle mniejsze niż ich tradycyjne odpowiedniki, co oznacza, że większość z nich przenosi się do jednego zmniejszonego rozmiaru. Mamy przewodnik, jak zmniejszyć rozmiar domu, który może Ci w tym pomóc.
tez nie mozna wziac kredytu hipotecznego na parkowy Dom. Oznacza to, że jeśli nie masz pieniędzy, aby kupić jeden wprost, trzeba szukać alternatywnych rodzajów finansowania.
kiedy jesteś właścicielem domu parkowego, Zwykle płacisz za Narzędzia również inaczej. Rzeczy takie jak prąd, gaz i woda zostaną sprzedane z powrotem przez właściciela parku, a istnieją przepisy, które zapobiegają obciążaniu za dużo. Na przykład, zgodnie ze standardami biura rynku gazu i energii elektrycznej, właściciele witryn nie mogą pobierać opłat za więcej niż zapłacili za energię. I, podobnie, mogą pobierać tylko tyle, ile zapłacili za wodę, a także rozsądną opłatę administracyjną.
proces sprzedaży domu parkowego jest również nieco inny, ponieważ nabywca musi zostać zatwierdzony przez właściciela witryny (chociaż nie może bezzasadnie wstrzymać zatwierdzenia). Uzyskanie tej zgody jest szczególnie ważnym krokiem, jeśli witryna, na której znajduje się pożądany Dom park, ma ograniczenia, jeśli chodzi o wiek mieszkańców.
pod wieloma innymi względami domy parkowe i domy konwencjonalne są bardzo podobne. Na przykład bungalowy i domy parkowe wyglądają podobnie zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Domy parkowe można również budować ze wszystkimi cechami tradycyjnego domu, takimi jak garaż i ogród. Ponadto mogą być zamieszkane przez cały rok. Tak, Podczas gdy prawne i finansowe aspekty posiadania domu park są zupełnie różne do posiadania cegły i zaprawy nieruchomości, nie ma wielu różnic, jeśli chodzi o praktyczne aspekty życia w jednym.
jak powstaje dom parkowy i z czego są wykonane?
domy parkowe budowane są w starannie kontrolowanych warunkach warsztatowych, a następnie transportowane do parku, na którym będą siedzieć. Zazwyczaj mają drewnianą ramę, która jest następnie montowana na solidnym stalowym podwoziu. Oznacza to, że są one szczególnie trwałe i odporne na warunki atmosferyczne.
po zlokalizowaniu domu parkowego jest on następnie podłączony do usług sieciowych, takich jak drenaż, energia elektryczna, a czasami Gaz.
nowoczesne domy parkowe są budowane zgodnie z brytyjską normą BS3632, dzięki czemu nadają się do wykorzystania jako stałe miejsce zamieszkania. Zgodnie z tym są dobrze izolowane i wyposażone w centralne ogrzewanie, podwójne szyby i energooszczędne kotły. Najnowsze domy są również bardziej energooszczędne z lepszą izolacją akustyczną, co oznacza, że są bardziej praktyczne i tańsze w eksploatacji.
kupujący mają dużo swobody, jeśli chodzi o projekt domu parkowego. Zazwyczaj pochodzą one z jednej do trzech sypialni-ewentualnie z en suites-plus salonu i jadalni, w pełni wyposażona kuchnia, i co najmniej jedną główną łazienkę. Można je nawet zbudować Z garażem.
domy parkowe są zwykle w pełni umeblowane, chociaż możesz kupić je bez mebli. Większość umeblowanych domów będzie wyposażona w luźne i dopasowane meble, dywany lub podłogi laminowane oraz miękkie meble. Będą one również mieć wszystkie zwykłe urządzenia kuchenne.
kto może kupić Park Dom?
Przekonasz się, że niektóre parki mają ograniczenia, jeśli chodzi o wiek mieszkańców i to, czy pozwalają dzieciom, ale są tam parki, które chętnie witają wszystkich, od młodych rodzin po starsze pary.
domy parkowe są szczególnie popularne wśród starszych społeczności, ponieważ oferują bezpieczeństwo, spokój i bezpieczne, wygodne środowisko życia. Ponadto, w porównaniu z konwencjonalnymi domami, domy parkowe są zwykle łatwiejsze i tańsze w prowadzeniu i utrzymaniu. To sprawia, że są one atrakcyjną opcją dla emerytów lub osób mających problemy z mobilnością.
jak długo trwa Dom parkowy?
nowe domy parkowe mają szacowaną żywotność 70-80 lat, chociaż mogą trwać dłużej, jeśli są odpowiednio utrzymane. Możesz dowiedzieć się więcej o tym, jak utrzymać nieruchomość w jak najlepszym stanie, czytając nasz przewodnik konserwacji domu park.
jednym z największych zagrożeń dla żywotności Twojego domu jest możliwość wystąpienia nieodłącznych wad w jego strukturze. Aby pomóc ci się przed tym zabezpieczyć, oferujemy 10-letni system gwarancji park home, z którego możesz skorzystać, jeśli producent Twojego domu parkowego i miejsce, na którym znajduje się, są zarejestrowane w GoldShield. Aby dowiedzieć się więcej o korzyściach płynących z rejestracji domu u nas, przeczytaj nasz przewodnik po zrozumieniu gwarancji GoldShield lub skontaktuj się z nami.
dodatkowo nasze systemy opieki GoldShield pomogą Ci utrzymać dom w jak najlepszym stanie. Oferujemy coroczne przeglądy, a także pakiety obejmujące wszystko, od malowania po odnowienie mastyksu. Tak więc, niezależnie od tego, czy myślisz, że będziesz miał trudności z utrzymaniem domu w parku, czy po prostu chcesz mieć spokój ducha podczas corocznej inspekcji, będziemy mieć program opieki, który pomoże Ci pozostać na bieżąco. Aby lepiej zrozumieć, jak może to przynieść ci korzyści, zapoznaj się z naszym Przewodnikiem ” Czy potrzebuję Programu Opieki GoldShield?’.
czy można zastawić Dom parkowy?
nie można wziąć kredytu hipotecznego na zakup domu parkowego. Jednak niektóre firmy finansowe oferują wyspecjalizowane opcje, które są bardziej odpowiednie.
kupując dom parkowy, kupujesz go od razu. W ramach ceny Działka, na której się znajduje, zostanie Państwu wydzierżawiona na czas określony. Nadal będzie to oficjalna własność właściciela parku, ale po upływie wcześniej uzgodnionego czasu dom park może zostać przeniesiony, sprzedany lub umowa najmu może zostać odnowiona.
musisz zrozumieć różnicę między kupnem a dzierżawą działki. Dzieje się tak dlatego, że rodzaj finansowania, do którego się kwalifikujesz, zależy dość mocno od długości dzierżawy witryny, którą otrzymujesz. Powinieneś również wiedzieć, że nie ma standardowej opcji finansowania dla domów parkowych, więc powinieneś porozmawiać z ekspertem i przeprowadzić wiele badań nad trasami, które możesz pokonać.
czy można mieszkać w domu parkowym przez cały rok?
różne przepisy mają zastosowanie do różnych rodzajów witryn mobilnych. Oznacza to, jeśli szukasz kupić Park domu, że można żyć przez cały rok, trzeba zrobić wiele badań, w których Park Strona główna są odpowiednie dla ciebie. Licencja parku określa, czy jest to obiekt wakacyjny, czy w pełni mieszkalny, a w niektórych przypadkach park może pomieścić zarówno domy wakacyjne, jak i mieszkalne. Dlatego przy zakupie domu parkowego, który zamierzasz wykorzystać jako stały pobyt, ważne jest, aby dwukrotnie i trzykrotnie sprawdzić, czy zarówno park, jak i wybrana działka są mieszkalne. Powinieneś również uzyskać to na piśmie, zanim zdecydujesz się na zakup.
powinieneś również upewnić się, że każdy dom parkowy, który rozważasz, został zbudowany zgodnie z brytyjską normą BS3632, ponieważ oznacza to, że jest zaprojektowany do zamieszkania w ciągu 365 dni w roku. Jednak po prostu zakup domu, który spełnia BS3632, nie musi oznaczać, że możesz go używać jako jedynego miejsca zamieszkania-nadal będziesz musiał znaleźć odpowiedni park i boisko, na którym go umieścisz.
czy można przenieść park do domu?
ludzie zazwyczaj sprzedają swój dom parkowy i kupują nowy, gdy zdecydują się przenieść na inną stronę. Ale w niektórych okolicznościach właściciele parkowych domów decydują się na transport istniejącego domu. Istnieją jednak pewne czynniki, które należy wziąć pod uwagę przed podjęciem decyzji o przeniesieniu parku do domu. Obejmują one, ile ma lat, czy pojazd będzie w stanie łatwo uzyskać do niego dostęp i ile będzie kosztował transport. Tak więc, chociaż technicznie są to domy mobilne, warto pamiętać, że domy parkowe nie są szczególnie łatwe do przenoszenia, więc zawsze powinieneś włożyć dużo uwagi w wybór miejsca zamieszkania w parku, a także boiska, na którym chciałbyś umieścić swój dom.
Domy parkowe mogą być świetną, niedrogą opcją dla osób, które chcą osiedlić się w spokojnej i przyjaznej społeczności, w której czują się bezpiecznie. Zazwyczaj są łatwiejsze w utrzymaniu niż tradycyjne domy, co czyni je szczególnie praktycznymi, jeśli jesteś w podeszłym wieku lub masz problemy z poruszaniem się. I możesz wybrać Wszystko, od liczby pokoi do miękkich mebli. Jeśli podoba Ci się, jak to brzmi, może to być czas, aby podjąć zanurzenie.