Maj 29, 2020
służebność to interes w ziemi innej osoby, który uprawnia właściciela służebności do ograniczonego korzystania lub korzystania z ziemi drugiej osoby.
sprawiedliwa służebność jest służebnością domniemaną stworzoną przez sprawiedliwość. Sprawiedliwe służebności są rozstrzygane zgodnie z doktryną względnych trudności. Jest to sprawiedliwa doktryna, która jest używana do orzekania o prawach stron, szczególnie w działaniach naruszających. Doktryna ta pozwala sądowi zrównoważyć, czy przyznanie sprawiedliwej służebności spowodowałoby więcej trudności dla właściciela tytułu własności, niż trudności, które byłyby spowodowane zaprzeczeniem naruszania korzystania z sprawiedliwej służebności.
aby przeważyć nad roszczeniem o sprawiedliwą służebność, włamywacz musi udowodnić, za pomocą jasnych i przekonujących dowodów, co następuje:
- że włamywacz dokonał włamania na własność posiadacza tytułu. (Wtargnięcie to niekonsekwentne wtargnięcie przez budynek, inną konstrukcję lub utwardzoną drogę na sąsiednią nieruchomość.)
- że wkraczający jest niewinny-wkraczanie nie mogło być wynikiem czynu umyślnego.
- że trudność odmówienia włamywaczowi sprawiedliwej służebności byłaby znacznie większa niż trudność dla posiadacza tytułu, gdyby włamywaczowi przyznano sprawiedliwą służebność.
- że wkraczający byłby nieodwracalnie poszkodowany, gdyby nie przyznano mu sprawiedliwej służebności.
Potrzebujesz więcej informacji?
z ESKRIDGE LAW można się skontaktować telefonicznie (310/303-3951), faksem (310/303-3952) lub pocztą elektroniczną ([email protected]). Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej pod adresem eskridge.hv-dev.com.
Niniejszy artykuł nie stanowi udzielania porad prawnych i sam w sobie nie tworzy relacji adwokat-klient z Kancelarią Eskridge Law.