ten post został zaktualizowany dnia Październik 15, 2021.
w pewnym momencie naszego życia wszyscy tęskniliśmy do pracy w dekadenckim, nowoczesnym biurze, takim jak te, które widzieliśmy w telewizji lub w filmach.
to biuro z błyszczącą szklaną fasadą, to biuro z tętniącą życiem roślinnością od krokwi do krokwi lub to biuro, które siedzi w chmurach i patrzy na tętniące życiem miasto – marzyliśmy o tym lub widzieliśmy to wszystko.
ale nie wiedzieliście, że te pomieszczenia biurowe istnieją, realistycznie jest móc z nich pracować, a przez lata zyskały proste, ale trafne rozróżnienie: budynek biurowy klasy A. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej o korzyściach płynących z pracy w budynku klasy A.
co to jest budynek klasy A?
podczas gdy budynki biurowe są zazwyczaj klasyfikowane w trzech kategoriach – Klasa A, Klasa B I Klasa C-budynki klasy A są najnowszymi i najwyższej jakości budynkami na swoich rynkach.
te budynki nie tylko wyglądają najlepiej, ale charakteryzują się najbardziej solidnymi standardami konstrukcyjnymi, wysokiej jakości infrastrukturą, profesjonalnym zarządzaniem budynkiem i są dobrze zlokalizowane, aby zapewnić optymalny dostęp najemcom.
ważne jest, aby pamiętać, że budynki klasy A muszą być postrzegane w kontekście ich subrynku-tzn. budynek klasy A na jednym rynku może nie być budynkiem klasy A na innym.
dlaczego warto pracować z powierzchni biurowej W budynku klasy A?
jak mówi stare powiedzenie: „wygląd może być mylący”, budynki klasy A znajdują się na przeciwległym końcu spektrum, jeśli chodzi o ten paradoks.
budynki klasy A są celowo – i dość strategicznie – budowane i zaprojektowane, aby wywołać poczucie wydajności, klasy i elegancji wśród najemców, a nawet pracowników.
podczas gdy wielu projektantów budynków stara się przyciągnąć potencjalnych najemców efektownym, eleganckim designem i architekturą, ale brakuje im infrastruktury, budynki klasy A naprawdę zapewniają pełne wrażenia na nieruchomości.
udogodnienia, które pochodzą z pracy w budynku biurowym klasy A są obfite. Od chwili, gdy podejdziesz, wejdziesz i wyjdziesz, możesz dokładnie powiedzieć innym: „Moja przestrzeń biurowa znajduje się w jednym z najwybitniejszych i najbardziej cenionych budynków biurowych w kraju.”
pamiętaj, że twoje doświadczenie w pracy w przestrzeni biurowej klasy A wywołuje tyle samo profesjonalizmu, co wysokiej klasy budynek. Biura serwisowane i powierzchnie coworkingowe w komercyjnych budynkach biurowych w wielu miastach w całym kraju oferują wbudowane wsparcie administracyjne i usługi informatyczne, aby zapewnić pełną produktywność podczas korzystania z prywatnego biura lub sieci w obszarze coworkingu.
jakie są udogodnienia dla firm, które pracują poza biurowcem klasy A?
klasyfikacje budynków – niezależnie od tego, czy są to Klasy A, B, C, czy inne – pomagają zidentyfikować i wyróżnić budynki, jeśli chodzi o osiągnięcia architektoniczne, zrównoważony rozwój, innowacje i inne.
te klasyfikacje pozwalają przyszłym Najemcom wyróżnić budynki i uzasadnić dane rynkowe, jeśli chodzi o podejmowanie świadomych decyzji przy poszukiwaniu powierzchni biurowej.
jakie korzyści wynikają z nazwy budynku klasy A?
budynki klasy A przyciągają najwyższej jakości najemców, a jednocześnie zapewniają najwyższy czynsz, co jest bardzo korzystne dla właścicieli budynków, zarządców nieruchomości i inwestorów.
ponadto budynki klasy A charakteryzują się wyższymi wskaźnikami zwrotu najemców niż ich odpowiedniki klasy B I klasy C, co prowadzi do długoterminowej rentowności budynku.
nie trzeba mówić, że otrzymanie wyróżnienia klasy A wzbudza szacunek, podziw, a lokatorzy chcą się dopasować do tych, którzy są postrzegani jako ” śmietanka upraw.”Czy jest lepszy sposób na zachwycenie klientów niż popisanie się osobistym spotkaniem lub wydarzeniem?
dlaczego pomieszczenia biurowe klasy A są odpowiednim miejscem do pracy dla firm każdej wielkości?
Budynki biurowe klasy A są często domem dla konwencjonalnych powierzchni biurowych, ogromnych siedzib firm lub innych dostawców coworkingu.
dodatkowo budynki klasy A oferują mnóstwo udogodnień, które zapewniają wysoki poziom komfortu i bezpieczeństwa dla Ciebie, Twojego zespołu i wszystkich gości, których możesz mieć. Do najczęściej spotykanych udogodnień klasy A należą:
- profesjonalnie zaprojektowane przestrzenie konferencyjne i konferencyjne
- zarządzanie budynkiem i ochrona na miejscu
- 24-7 godzinne lobby
- ultranowoczesne systemy HVAC
- szybkie Routery Wifi i back-up
- zadaszony parking
- centrum Fitness i kawiarnia
gdzie znajdują się pomieszczenia biurowe klasy A?
budynki klasy A znajdują się najczęściej w głównych obszarach śródmieścia dużych miast, w których króluje jakość i prestiż lokalizacji.
Carr Workplaces z dumą prezentuje lokalizacje w budynkach klasy A, które znajdują się na największych rynkach w kraju, takich jak:
- Chicago
- Waszyngton, obszar metra DC (w tym Arlington, Alexandria i niektóre z najbardziej prestiżowych kodów pocztowych w Maryland)
- Fort Lauderdale
- Los Angeles
- Nowy Jork
- San Francisco
co oznacza certyfikat LEED i Ocena bezpieczeństwa zdrowia studni?
ponadto budynki klasy A często posiadają certyfikaty budowlane, które są przykładem ich wysiłków na rzecz ochrony środowiska, innowacyjności i wysokiej wydajności.
dwa najbardziej pożądane certyfikaty to certyfikat LEED (Leadership in Energy & Environment Design) oraz Ocena bezpieczeństwa zdrowotnego studni.
certyfikat LEED jest wyświetlany jako tablica na budynku, który jest „znakiem jakości i osiągnięć w zielonym budynku” (jest to LEED) i jest najczęściej stosowanym systemem oceny zielonego budynku na świecie.
certyfikat LEED ” … oznacza zdrowsze, bardziej produktywne miejsca, mniejszy nacisk na środowisko poprzez zachęcanie do budynków energooszczędnych i zasobooszczędnych oraz oszczędności wynikające ze wzrostu wartości budynku, wyższych stawek najmu i niższych kosztów mediów.”(Jest to LEED)
certyfikat WELL jest standardem budowlanym, który jest obecnie używany przez ponad 4000 projektów w ponad 60 krajach – który obejmuje ponad pół miliarda stóp kwadratowych nieruchomości na całym świecie.
„WELL Building Standard jest narzędziem dla budynków i organizacji, aby zapewnić bardziej przemyślane i celowe przestrzenie, które poprawiają ludzkie zdrowie i Dobre Samopoczucie.”(Meet well v2)
jak te certyfikaty i normy budowlane wpływają na powrót do pracy w związku z pandemią COVID-19?
te certyfikaty i normy pomagają wspólnie tworzyć zdrowsze miejsca pracy, z których każde ma czystsze powietrze, duży dostęp do światła dziennego i wolne od szkodliwych substancji chemicznych, które często można znaleźć w farbach i wykończeniach budynków.
zarówno certyfikaty LEED, jak i well są oparte na wiedzy praktyków, pracowników służby zdrowia, ekspertów w dziedzinie zdrowia publicznego i naukowców budowlanych na całym świecie, którzy są zaangażowani w bezpieczne środowisko biurowe, które stawia na pierwszym miejscu zdrowie i dobre samopoczucie pracowników.
jak te certyfikaty i standardy łączą się z biurem o wysokiej jakości lub klasie A?
budynki z tymi prestiżowymi certyfikatami są statystycznie udowodnione, że mają przewagę konkurencyjną, jeśli chodzi o przyciąganie większej liczby najemców o wyższej jakości.
” 61% liderów korporacyjnych uważa, że zrównoważony rozwój prowadzi do zróżnicowania rynku i poprawy wyników finansowych. Budynki z certyfikatem LEED mają najwyższe czynsze, a stawki najmu zwykle wahają się od średniej do 20% Powyżej średniej; wskaźniki pustostanów dla zielonych budynków są szacunkowo o 4% niższe niż nieruchomości inne niż zielone.”(Dlaczego LEED)
jaka jest różnica między budynkiem klasy A a budynkiem klasy B?
chociaż budynki klasy B są na ogół starsze niż budynki klasy A, ale nadal charakteryzują się dobrą architekturą, infrastrukturą, zarządzaniem i najemcami.
inwestorzy często celują w dobrze zlokalizowane budynki klasy B z zamiarem przywrócenia im wyróżnienia klasy A poprzez renowacje zewnętrzne i ulepszenia powierzchni wspólnych.
jaka jest różnica między budynkiem klasy A a budynkiem klasy C?
najniższą klasyfikacją budynków biurowych są budynki klasy C-które często są znacznie starszymi budynkami, które znajdują się w mniej pożądanych obszarach i wymagają rozległych remontów.
budynki klasy C są często najmniej pożądane pod względem architektonicznym, mają najniższe stawki najmu, najdłużej wynajmują najemcom i często są ukierunkowane na projekty przebudowy.
–
podczas gdy sposób, w jaki pracujemy i gdzie pracujemy, będzie się stale zmieniać i ewoluować, pewne jest, że budynki klasy A pozostaną klejnotem koronnym wielu prestiżowych miast i pożądanych lokalizacji na całym świecie.
te budynki zawsze będą przyciągać tych, którzy szukają lśniącego nowego domu swojej firmy lub firmy, gdzie ich klienci są zachwyceni wzrokiem i doświadczeniem, a wyrażenie „przyjazny dla środowiska” nie jest zdyskredytowane.
bez cienia wątpliwości te budynki są teraz, kluczem do przyszłości i są miejscem, w którym powinieneś pracować przez wiele lat.
rozważ jedną z lokalizacji Carr Workplaces w całym kraju dla swojego prywatnego biura klasy A lub przestrzeni coworkingowej.
Najczęściej Zadawane Pytania Dotyczące Powierzchni Biurowych Klasy A
1. Jakie jest znaczenie budynku klasy A?
biura z certyfikatem klasy A to najbardziej cenione budynki biurowe w kraju. Te powierzchnie biurowe znajdują się w najlepszych obszarach i oferują najbardziej luksusową infrastrukturę wysokiej jakości na swoich rynkach.
2. Czy można pracować z powierzchni biurowej klasy A?
tak, budynki klasy A w całym kraju oferują takie rzeczy jak coworking i prywatne biura. Możesz pracować w znakomitym Aon Center w swoim prywatnym biurze w Chicago lub współpracować na Manhattanie.
nie mieszkasz w dużym mieście, ale nadal chcesz wysokiej klasy powierzchni biurowej? Rozważ budynki biurowe klasy A w mniejszych miastach, takich jak Fort Lauderdale, Północna Wirginia lub Południowa Kalifornia.
3. Czy można mieć adres biura w budynku biurowym klasy A?
bez względu na to, gdzie mieszkasz, możesz skorzystać z prestiżowego adresu wirtualnego biura w budynkach klasy A na terenie całego kraju.
jeśli nie mieszkasz w pobliżu wybranego miasta, ale chcesz wnieść poczucie profesjonalizmu do swojej firmy z adresem biznesowym w Nowym Jorku lub Los Angeles, możesz rozważyć wysokiej klasy budynek, aby odbierać i przetwarzać pocztę.
4. Czy możesz organizować imprezy biznesowe w przestrzeni biurowej klasy A?
nawet jeśli nie pracujesz w prestiżowym budynku klasy A, dlaczego nie chcesz organizować prywatnych wydarzeń biznesowych w jednym? Przestrzenie eventowe w miastach takich jak Nowy Jork i Waszyngton oferują zapierające dech w piersiach widoki i profesjonalne środowisko dla Ciebie i Twoich współpracowników.