California 433a i Manufactured Home Engineering Foundation certyfikaty i formularz HCD 513c
często w naszym biurze otrzymujemy pytania dotyczące procesu California 433a. W tym artykule odpowiem na następujące pytania dotyczące domów produkowanych w Kalifornii:
- Co To jest California Form 433a?
- co osiąga dokument 433a w Kalifornii?
- jaki jest proces składania California 433a?
więc przejdźmy do rzeczy…1. Co To jest California 433a?W Kalifornii, aby przekształcić wyprodukowany dom w nieruchomość, należy zarejestrować formularz 433a. Ogólnie rzecz biorąc, zarejestrowana 433A jest wymagana przez pożyczkodawcę hipotecznego i / lub firmę tytułową. Formularz 433A to Formularz California Department of Housing and Community Development (HCD). Jest również znany jako „instalacja wyprodukowanego domu na systemie fundamentowym”.California Department of Housing and Community Development wymaga wyprodukowanych właścicieli mieszkań, którzy umieszczają swoje jednostki w systemach fundacji, aby nagrali formularz znany jako Formularz 433a z HCD. Formularz należy wypełnić w momencie wydania pozwolenia na budowę. Po zatwierdzeniu instalacji i wydaniu tego samego dnia świadectwa użytkowania, HCD rejestruje formularz 433A w powiatowym urzędzie rejestracyjnym. W związku z tym wstępny raport tytułowy powinien ujawnić, czy zarejestrowano formularz 433A.2. Co osiąga dokument 433a w Kalifornii?Po zakończeniu przez podział budynku rządzącego i zarejestrowane przez rejestrator miasta/hrabstwa, formularz zaświadcza, że wyprodukowany dom został zainstalowany na zatwierdzonym przez Kalifornię stałym fundamencie lub systemie Fundacji i działa jako instrument inwestycyjny (zabezpieczenie)dla kredytodawcy hipotecznego, firmy tytułowej, a nawet właściciela domu.Po nagraniu zapewnia, że:
- wyprodukowany dom został postawiony na odpowiednim fundamencie. Po tym nie jest to już własność osobista, ale nieruchomość podlegająca podatkowi od nieruchomości.
- profesjonalny inżynier, licencjonowany w stanie Kalifornia, zaświadczył, że fundacja została zainstalowana zgodnie z odpowiednimi standardami.
3. Jaki jest proces składania i nagrywania 433a w Kalifornii?W ujęciu ogólnym oznacza to: 1) złożenie wniosku o pozwolenie, 2) wykonanie modernizacji inżynierskiej, 3) uzyskanie świadectwa zgodności inżyniera, 4) kontrolę przez właściwy Wydział budowlany i wreszcie 5) zarejestrowanie dokumentu 433a.Aby być bardziej kompletnym, przed instalacją wyprodukowanego domu w systemie fundamentowym, właściciel lub licencjonowany wykonawca powinien uzyskać pozwolenie na budowę od odpowiedniego organu wykonawczego (miasto, powiat itp.). Aby uzyskać pozwolenie, właściciel lub wykonawca powinien najpierw przedstawić następujące:
- pisemny dowód, że właściciel jest właścicielem, właścicielem lub kupuje nieruchomość, w której dom mobilny ma być zainstalowany w systemie fundamentowym.
- pisemne dowody do przyjęcia przez organ egzekucyjny, że zarejestrowany właściciel jest właścicielem wyprodukowanego domu.
- jeśli jest to nowy wyprodukowany dom na nowym fundamencie, wymagane plany i specyfikacje muszą być zaprojektowane przez inżyniera licencjonowanego w Kalifornii. Jeśli jest to starszy wyprodukowany dom na istniejącym fundamencie, wymagana będzie certyfikacja przez licencjonowanego inżyniera z Kalifornii; może to wymagać projektu modernizacji w celu spełnienia odpowiednich standardów.
- Certyfikaty Fundamentów Domów