bez względu na to, jak starannie wybierzesz wykonawcę, spór z generalnym wykonawcą jest możliwy.
na szczęście masz kilka opcji, aby to rozwiązać – czasochłonny i kosztowny pozew nie zawsze jest konieczny.
porozmawiaj ze swoim kontrahentem o jednej z poniższych opcji, jeśli nie możesz zobaczyć się oko w oko. Twoja umowa o przebudowę może wymagać, abyś ty i twój wykonawca wypróbowali jedną z tych opcji przed zwróceniem się do sądu.
Agencja Państwowa lub samorządowa. Agencja licencyjna wykonawcy w Twoim stanie może mieć program rozwiązywania sporów o generalnego wykonawcę. Twoje Hrabstwo też może mieć.
Zazwyczaj jest to emerytowany sędzia lub starszy procesodawca budowlany, który słyszy odpowiednie stanowiska obu stron w sporze o generalnego wykonawcę. Mediatorzy pomagają każdej ze stron zrozumieć punkt widzenia drugiej strony i ułatwiają ugodę. Ich opinie nie są wiążące dla żadnej ze stron.
wiążący arbitraż. Podobnie, sędzia lub procesodawca będzie działać jako arbiter i usłyszeć obie strony historii w sporze generalnego wykonawcy. Arbitrzy wydadzą decyzję, która jest wiążąca dla obu stron. Jeśli ci się to nie podoba, nie masz prawa się odwoływać.
sądy lokalne mogą rekomendować mediatorów i arbitrów. Ponadto, można znaleźć mediatorów i arbitrów w nonprofit American Arbitration Association. Koszty różnią się znacznie w zależności od lokalizacji i poziomu złożoności, ale ponieważ obie strony dzielą koszty, prawdopodobnie wydasz mniej niż w postępowaniu sądowym.
Sąd ds. drobnych roszczeń – bez prawnika
jeśli nie możesz zgodzić się na mediację lub arbitraż, spróbuj Sąd ds. drobnych roszczeń, który różni się od tradycyjnego sądu cywilnego:
- są one ograniczone do małych kwot, z górnej granicy zwykle w$3,000 – $ 5,000 zakres.
- zakładają, że nie będziesz korzystać z adwokata i mają tendencję do dostarczania przyjaznych dla użytkownika instrukcji dotyczących procedur.
zasady mogą się różnić w zależności od stanu, ale Znajdziesz tu pewne ogólne:
- jurysdykcja sporu może być określona w umowie, ale jeśli tak nie jest, możesz złożyć wniosek w hrabstwie, w którym znajduje się twój kontrahent, w którym mieszkasz lub w którym znajduje się nieruchomość.
- skontaktuj się z urzędnikiem sądu, aby uzyskać i złożyć niezbędne dokumenty.większość sądów udostępnia informacje online.
- złożenie kosztuje średnio około $50, a możesz ponieść dodatkowe opłaty za windykację, jeśli twój kontrahent przegra i nadal nie zapłaci. Będziesz potrzebował solidnej dokumentacji, aby pokazać, że zostałeś skrzywdzony.
- Proces jest zwykle tańszy niż sąd cywilny i często o wiele mniej bolesny, chociaż być może będziesz musiał wykonać wiele prac przygotowawczych i nie ma gwarancji.
sąd cywilny — Zdobądź dobrego prawnika
jeśli twój spór przekracza dopuszczalną kwotę w drobnych roszczeniach, rozpocznij swoją podróż przez system prawny. Znajdź adwokata z dużym doświadczeniem w sporach sądowych z wykonawcami.
Twój adwokat może przeprowadzić Cię przez proces, a Ty będziesz poza kieszenią na wydatki związane z wypełnianiem dokumentów. Opłaty za zgłoszenie będą wynosić od $250 – $800 w zależności od sądu, w którym złożysz wniosek.
będziesz również patrzył na opłaty adwokackie, które można zapłacić na zasadzie nieprzewidzianej (procent z tego, co odzyskano), lub na godzinę (200-500 USD za godzinę).
temat: Porady dotyczące Umowy o dzieło