Klasa użytkowania A1 / Drawing and Planning – Planning Permission Consultants and Architects in London

sprawy, które należy wziąć pod uwagę przy zmianie NA lub z klasy użytkowania budynku A1

sklep może należeć do 2 lub więcej kategorii w zależności od zamierzonego przeznaczenia obiektu. Na przykład kawiarnie zazwyczaj mieszczą się w klasach użytkowania A1 lub A3 lub w mieszaninie obu tych klas. dlatego zawsze konieczne jest ustalenie, jakie będzie Podstawowe zastosowanie wylotu. W przypadku kawiarni podstawowe wykorzystanie jest na ogół określane przez podział na sprzedaż na wynos i sprzedaż do konsumpcji w lokalach.

więc jeśli głównym przeznaczeniem będzie sprzedaż towarów na wynos, takich jak kawa, herbata i zimne jedzenie, użycie będzie należeć do klasy A1, z pozwoleniem na jakiekolwiek zastosowania pomocnicze do głównej klasy A1.

gorące jedzenie na wynos mieści się w klasie użytkowania A5, ale dodatkowa sprzedaż gorącej żywności nadal będzie dozwolona w klasie A1.

Jednak sprzedaż napojów i zimnej żywności na wynos musi pozostać dominującym zastosowaniem, aby zapewnić brak naruszenia prawa planistycznego.

z drugiej strony, jeżeli podstawowym przeznaczeniem lokalu będzie sprzedaż żywności lub napojów przeznaczonych do spożycia na terenie lokalu, to proponowane przeznaczenie zaliczy się do klasy A3 i będzie wymagana zmiana pozwolenia na użytkowanie.

w niektórych przypadkach określenie pierwotnego zastosowania może nie być możliwe. Sprzedaż na wynos może być zasadniczo równa sprzedaży na konsumpcję w lokalu. Alternatywnie, dominujące użycie może zmieniać się w czasie. Skutkuje to mieszanym użytkowaniem klasy A1 i A3, które będzie wymagało pozwolenia na budowę.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.